如果是一手樓盤(pán)的話(huà),只要辨別開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有五證“國(guó)有土地使用證 、建設(shè)用地規(guī)劃許可證 、建設(shè)工程施工許可證 、建設(shè)工程規(guī)劃許可證 、商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證 “,兩書(shū)”《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》”。
全部5個(gè)回答>??天津?qū)毎步铣欠績(jī)r(jià)是多錢(qián)呢?誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢?
153****0108 | 2019-11-18 15:22:19
已有3個(gè)回答
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134****6784
外環(huán)那很便宜 好像每平米還不到2000了
查看全文↓ 2019-11-18 15:22:37
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133****3066
越偏僻的地方越便宜,郊區(qū)旁的,4000左右1平米,越靠近市中心越貴!
查看全文↓ 2019-11-18 15:22:34 -
135****2909
原農(nóng)機(jī)公司,谷山盛景小高層,均價(jià)3000
查看全文↓ 2019-11-18 15:22:27
城角孟,桂林山水“家”天下,小高層,不下3000元
僑潤(rùn)富潤(rùn)城,目前已達(dá)2500以上
景陽(yáng)岡四星大酒店,水沐華府小區(qū),大致在2800以上
原壓力容器廠(chǎng),御江南,馬上要開(kāi)盤(pán)。

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查詢(xún)五證是否齊全的具體方法:第一,我們可以在官網(wǎng)上查詢(xún)。有些城市已經(jīng)開(kāi)通了查詢(xún)了五證的網(wǎng)站,購(gòu)房者可以登錄當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)站查詢(xún)開(kāi)發(fā)商的五證。可以登錄“XX市房地產(chǎn)交易中心”去查看取得《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》的房產(chǎn)項(xiàng)目。第二,我們還可以去相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)。如果開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)銷(xiāo)售商品房時(shí)不出示,購(gòu)房者可以要求其出示,開(kāi)發(fā)企業(yè)有明示義務(wù),作為消費(fèi)者有知情權(quán),也可以向房地產(chǎn)管理部門(mén)查詢(xún)。第三,我們可以去銀行詢(xún)問(wèn)一下關(guān)于“五證”的問(wèn)題。不明就里的購(gòu)房者有必要在掏錢(qián)之前向銀行咨詢(xún)一下。一個(gè)項(xiàng)目從置地、審批到開(kāi)工等一系列環(huán)節(jié)中,銀行始終扮演著重要的角色,尤其是在放貸的時(shí)候,對(duì)項(xiàng)目和開(kāi)發(fā)商的審查還是比較嚴(yán)格的。如果項(xiàng)目有問(wèn)題,銀行這一關(guān)就過(guò)不去,所以奉勸廣大的購(gòu)房者,如果實(shí)在是心里沒(méi)底,就跑一趟銀行。
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地點(diǎn)好的高層成套賣(mài)要合1萬(wàn)多一米,普通的多層樓房新房要6000多左右一平方米吧!二手的大概在4000到6000多一平方米左右!江北的房子相對(duì)來(lái)說(shuō)要低些,但是也要看地點(diǎn)!離江南越近的越貴,遠(yuǎn)的就便宜,貴的要4000多一平米,便宜的2000塊左右一平米!
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江南和園房子值7500一平方買(mǎi)進(jìn)合算
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現(xiàn)在海口寶安江南城的房子均價(jià)大概是12000--50000元/平方米。我2010.5月份在口寶安江南城買(mǎi)了一小套房子,價(jià)格13000元/平方米。
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