限價(jià)房和人才公寓哪個(gè)好？經(jīng)濟(jì)適用房和人才公寓有哪些區(qū)別？

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• 156****2267

  人才公寓是指專項(xiàng)用于人才就業(yè)的生活配套租賃公寓，解決人才在某地創(chuàng)業(yè)的短期租賃和過渡周轉(zhuǎn)用房， 通常都限定租期，高級(jí)人才入住附帶政府補(bǔ)貼；
  普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用房屋，如果租賃的話，只要雙方達(dá)成協(xié)議，且合乎當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)，是沒有租期限制的。

  查看全文↓ 2019-11-18 20:26:24
• 152****7503

  1、人才公寓是指專項(xiàng)用于人才就業(yè)的生活配套租賃公寓，解決人才在某地創(chuàng)業(yè)的短期租賃和過渡周轉(zhuǎn)用房。人才公寓按照“政府引導(dǎo)、財(cái)政支持、市場(chǎng)化運(yùn)作、社會(huì)化管理”，“市場(chǎng)價(jià)、明補(bǔ)貼、有期限”和“輪候補(bǔ)租、契約管理、只租不售”的原則進(jìn)行租賃和管理，附之以社會(huì)閑置房作為補(bǔ)充。 通常是限定租期，高級(jí)人才入住附帶政府補(bǔ)貼。
  2、經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3 個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。

  查看全文↓ 2019-11-18 20:26:17
• 142****8073

  人才公寓屬于公租房的一種，主要的區(qū)別是保障對(duì)象不同。公租房申請(qǐng)對(duì)象包括本區(qū)居民、外來務(wù)工(包括各類人才)，人才公寓申請(qǐng)對(duì)象是符合條件的各類人才。 ，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。

  查看全文↓ 2019-11-18 20:26:10

相關(guān)問題

• 問 ??限價(jià)房和人才公寓哪個(gè)好？經(jīng)濟(jì)適用房和人才公寓有什么區(qū)別？
  答

  1 、小產(chǎn)權(quán)房一直以來小產(chǎn)權(quán)房就一直徘徊在樓市灰色地帶，雖然價(jià)格相對(duì)普通房子優(yōu)惠許多，但因?yàn)闆]有合法的產(chǎn)權(quán)證，不能上市交易，即使買了也只能行使居住權(quán)，沒有所有權(quán)，而且從政策層面來講，已經(jīng)不止一次提及小產(chǎn)權(quán)房問題。

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• 問 人才公寓和公租房的區(qū)別
  答

  人才公寓和公租房的區(qū)別：1、二者之間的意義是不同的人才公寓是專為高學(xué)歷人才設(shè)計(jì)的公寓，所以說人才公寓的意義是把良好的住宿條件提供給高學(xué)歷人才。公租房是政府出資建造的，主要就是為了解決低收入家庭的住房問題。2、二者之間的收費(fèi)是不同的人才公寓收取的租金比普通公寓要低，但是有相應(yīng)的條件，一般需要申請(qǐng)人提供有效的學(xué)歷證明或者其他資格證明，才能享受優(yōu)惠的租金。公租房的租金一般不超過30%的收入，而且也有一些補(bǔ)貼政策，例如子女入學(xué)補(bǔ)貼等。3、二者之間的管理不同人才公寓是更加安全的，公租房更多的是針對(duì)弱勢(shì)群體相對(duì)來說，人員比較雜。人才公寓的優(yōu)點(diǎn)是什么？1、為高層次人才提供了住房保障，對(duì)于吸引和留住人才起到了積極的作用。而且大部分的人才公寓由政府或企事業(yè)單位提供，租金相對(duì)較低。2、人才公寓通常會(huì)配備一些便利設(shè)施，如健身房、圖書館、娛樂設(shè)施這是其他政策性住房所沒有的。3、人才公寓的建設(shè)可以提高城市的人才吸引力，吸引更多的高層次人才來到城市工作和生活。

• 問 人才公寓和公租房的區(qū)別
  答

  人才公寓和公租房的區(qū)別：1、人才公寓和公租房最大的區(qū)別就是保障的對(duì)象不同，人才公寓算得上是專項(xiàng)配套公寓，用于人才就業(yè)的生活配套租賃公寓，而公租房所面臨的人群是城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員。2、二者之間的創(chuàng)建目的不同，人才公寓主要是解決人才在某地創(chuàng)業(yè)的短期租賃和過渡周轉(zhuǎn)用房，對(duì)于公租房而言，在限定了建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)和租金水平之后，主要就是為了能夠給一些低收入家庭來提供保障性的住房。3、二者之間的性質(zhì)不同，人才公寓是政府推出的一項(xiàng)優(yōu)惠住房政策，針對(duì)于有學(xué)歷的高材生和高學(xué)歷職工提供了一種優(yōu)惠政策，可以說是一種補(bǔ)助方式。4、人才公寓從來都不出售，而且租住的時(shí)候，申請(qǐng)方式也是有限制的，而公租房在租住的同時(shí)，可以對(duì)相應(yīng)的人員進(jìn)行出售。什么是人才公寓？人才公寓是指專項(xiàng)用于人才就業(yè)的生活配套租賃公寓，解決人才在某地創(chuàng)業(yè)的短期租賃和過渡周轉(zhuǎn)用房。大致包括：青年公寓、高級(jí)人才公寓、高級(jí)專家公寓、專業(yè)人才公寓、博士公寓、留學(xué)生公寓等，面積從10平米到200平米的皆有。申請(qǐng)人才公寓的條件：1、在區(qū)內(nèi)用人單位工作、并已簽訂規(guī)定時(shí)間以上的勞動(dòng)合同，或者是已經(jīng)連續(xù)繳納住房公積金以及社會(huì)保險(xiǎn)，至少6個(gè)月以上的完稅證明。2、具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶籍，或持有市區(qū)居住地公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)的居住證。3、申請(qǐng)人及家庭成員符合政府規(guī)定的其他條件并且在本市區(qū)內(nèi)是沒有房子的。4、要符合所在城區(qū)對(duì)于人才限定的標(biāo)準(zhǔn)。

• 問 ??人才公寓和公租房的區(qū)別
  答

  人才公寓是公租房的一種，只不過提出的優(yōu)惠對(duì)象不一樣。人才公寓主要針對(duì)的是有高學(xué)歷，符合相關(guān)條件的各類人才可以享受到以廉價(jià)的價(jià)格解決住房問題。而公租房主要針對(duì)的是本地居民或者是一些外來務(wù)工人。具體屬于哪一種類型，可以和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門進(jìn)行了解。推出人才公寓，是政府推出的一項(xiàng)惠民政策，主要是為了解決當(dāng)?shù)馗黝惾瞬乓约熬蜆I(yè)職工的住房問題，而且人才公寓里面的分?jǐn)?shù)類型也有很多，比如說青年公寓，高級(jí)人才公寓以及博士公寓，還有留學(xué)生公寓等等。而且在進(jìn)行分配的時(shí)候，按照公開化的原則以及輪候補(bǔ)助的方式，而且人才公寓是只租不售，如果達(dá)到相應(yīng)的條件，可以通過排隊(duì)的方式進(jìn)行申請(qǐng)，通常也有居住年限的限制，并不是可以一直租住下去的。

• 問 人才公寓和普通住宅的區(qū)別
  答

  當(dāng)人們購(gòu)買房屋時(shí)，會(huì)面臨的選擇比較多，除了我們常見的普通住宅之外，還有用于人大就業(yè)的生活配套公寓。人才公寓和普通住宅的區(qū)別主要有以下三點(diǎn)：性質(zhì)不同普通住宅就是我們常說的商品房通過正常的交易即可以獲得，但人才公寓具有一定的條件限制，使專項(xiàng)用于人才就業(yè)之后所建造的配套住房，往往需要通過搖號(hào)或者是其他的方式才能夠獲得。作用不同普通住宅在購(gòu)買之后擁有70年的產(chǎn)權(quán)，可以供購(gòu)買者長(zhǎng)期居住，而人才公寓只是為了解決一定時(shí)間段的住房問題，所以只能夠用作短期租賃或者是周轉(zhuǎn)用房，并不能夠長(zhǎng)期居住。類別不同人才公寓還可以分為專業(yè)人才公寓、博士公寓、留學(xué)生公寓等。大多采用的是智能化的管理有點(diǎn)類似學(xué)生時(shí)期的公寓，而普通住宅除了常見的小區(qū)之外，還包括有別墅、職工宿舍等等。