??沙田碧桂園一期產權年限是多少呢？誰能說說呢？

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• 158****8084

  1、產權年限是指房屋建筑產權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。產權年限是從開發(fā)商取得《國有土地使用證》的當天開始計算時間的。
  2、按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。綜合用地性質的建筑產權年限是50年。這個要具體看該項目的土地性質是屬于什么性質的就清楚了，在國有土地使用證上是有具體的時間顯示的。
  3、住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續(xù)期。
  

  查看全文↓ 2019-11-19 13:33:40
• 144****4490

  如果是97回歸前的，有75年、99年，甚至一樓說的999年。。
  而97回歸后，所有房產的年限統(tǒng)一到2047年，即回歸的第50年。
  

  查看全文↓ 2019-11-19 13:33:37
• 153****5227

  你以你的名義買了房產,房產權當然是歸你所有。但是房子是建在土地上的,土地是發(fā)展商拍來的,年期是99年,因此你的房產按比例所點的那點屬于你的土地的年期再長也超不過99年,一旦過了99年房產所占用的土地又歸國家(政府)所有了。
  當然,政府未必會馬上收回土地,但是,這時候你就要開始向政府按比例交地稅了。這地稅交到終有一天你的房屋所在的大樓,經(jīng)過數(shù)十年或上百年的風吹雨打日曬而變成了危樓非柝不可的那一天,你就什么也沒有了。

  查看全文↓ 2019-11-19 13:33:31
• 146****7543

  土地使用年限長短對樓價影響不大。
  香港回歸以后，土地的性質發(fā)生了變化，土地的產權年限也發(fā)生了變化?，F(xiàn)在和大陸的土地性質是一樣的，也是**長70年的產權年限。
  

  查看全文↓ 2019-11-19 13:33:24
• 147****3639

  商業(yè)配套40年，辦公50年，比住宅的70年縮水嚴重;產權時間我理解應該是土地使用權時間，不是房屋產權時間。因為房屋購買后，房屋產權就屬于你了，但土地你只有使用權，無所有權，土地所有權屬于國有。國家規(guī)定純住宅的土地使用權年出讓年限限**高為70年，

  查看全文↓ 2019-11-19 13:33:18

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• 問 ??碧桂園中心產權年限是多少呢？誰能說說呢？
  答

  1、產權年限是指房屋建筑產權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。產權年限是從開發(fā)商取得《國有土地使用證》的當天開始計算時間的。2、按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。綜合用地性質的建筑產權年限是50年。這個要具體看該項目的土地性質是屬于什么性質的就清楚了，在國有土地使用證上是有具體的時間顯示的。3、住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續(xù)期。

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• 問 ??沙田碧桂園新房應該怎么裝修呢？誰能說說呢？
  答

  既然已經(jīng)精裝了，那再做大的改動就沒有意義了，需要小改的地方拆掉重做就行了啊，個人建議是多在家具造型啊、擺放之類的方面下點功夫，原本的裝修，門窗燈具可以換，天花、墻面、地面**好就不要大面積的改動了，不然不如買其他的毛坯房了。

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• 問 ??惠陽沙田碧桂園房價如何？誰能說說呢？
  答

  項目是碧桂園和太東一起開發(fā)的，就在大亞灣燦邦對面，戶型、配套都還不錯，小區(qū)搞的很大，周邊都是成熟小區(qū)，我是前兩天過去看的，人好多，不知道是不是開發(fā)商請的托，比較喜歡那個93的戶型，先認了個籌，到時候看價格再說，給你個那邊碧桂園銷售150-1351-5943 小趙，你就說是林哥介紹的就好了。到時候如果購買了咱們還可以享受老帶新免物業(yè)費。

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• 問 ??碧桂園生態(tài)城山湖間一期？誰能說說呢？
  答

  駕車路線：全程約17.6公里 起點：亞翔系統(tǒng)集成科技公... 1.從起點向正北方向出發(fā)，沿方達街行駛220米，左轉進入方洲路 2.沿方洲路行駛3.1公里，左轉進入星華街 3.沿星華街行駛880米，過星華橋，朝中環(huán)東線/桑田島立交方向，稍向右轉上匝道 4.沿...

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• 問 ??啟東碧桂園一期什么時候交房合適呢？誰能說說呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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