母親遺囑房產給我如何繼承？如何繼承母親遺囑的房產?

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• 133****7562

  先向公證處申請繼承公證，經公證后，憑公證處出具的公證書再到遺產所在地的房地產交易中心申請辦理遺產過戶手續(xù)。
  公證處在受理你的公證申請時，可能會要求你提供與繼承有關的相關資料及證據，其中也應當包括要求被繼承人的其他法定繼承人均表明對遺囑的真實性無異議。

  查看全文↓ 2019-11-19 15:12:57
• 132****5133

  1、遺囑無須他人簽字，只要有立遺囑人的簽字即發(fā)生法律效力。
  2、可以向法院起訴要求分割共有房產。
  3、有撫養(yǎng)能力的祖父母，有撫養(yǎng)父母雙亡的孫子的義務
  4、投毒屬故意殺人未遂，現(xiàn)在還可以立案，但是證據很難調查，可能不會認定有過投毒行為

  查看全文↓ 2019-11-19 15:12:52
• 144****9534

  談談法律吧。
  　　《繼承法》對法定繼承的規(guī)定如下：
  　　第九條、繼承權男女平等。
  　　第十條、遺產按照下列順序繼承：
  　　第一順序：配偶、子女、父母。
  　　第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  　　繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
  　　遺囑優(yōu)先于法定繼承。所以你的母親既然沒有遺囑，那么他的財產只能有第一順序繼承人：你父親，你，你姐姐平等平均繼承。在夫妻關系存續(xù)期間所取得的的財產屬于夫妻共有財產。如果你的父母對房子所有權婚前沒做約定的話屬于夫妻共同財產。那么，夫妻二人將共同共有這套房產，你母親份額為一半。所以你已經得到一半的三分之一，即六分之一的房子。
  　　你父親得到一套房子的一半，和從你母親那里繼承的一半的三分之一，共三分之二的房子。當然，你的父親有權利處分這部分遺產，你父親完全可以通過遺囑方式把房子給你。這樣你將得到三分之二加六分之一即六分之五的房產。另外的六分之一，就像你取得你的六分之一房產一樣，被你姐繼承了，通過繼承你媽媽的份額。
  　　你的姐姐是你父母的法定第一順序繼承人這是沒有問題的，當然你也是。既然你的姐姐不放棄你母親的財產份額就讓她去了。法定繼承的出現(xiàn)是為了彌補遺囑繼承的缺如而設立，既然你父親尚在，你父親可以以遺囑形式來處分財產，完全可以把你父親的份額全部轉給你。

  查看全文↓ 2019-11-19 15:12:47
• 157****3492

  步驟：一、過戶的前提：
  1、屬于繼承的合法遺產。
  2、有共同繼承人的，繼承人對共有財產應簽訂分割協(xié)議，每個繼承人同意并簽字，即產生效力。
  二、房屋繼承登記步驟有《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人申請辦理該房屋繼承登記的步驟如下：
  1、房屋評估。首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。
  2、繼承公證。申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證前，要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。持被繼承人死亡證明書、繼承人的身份證件、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件、合法機關出具的合法繼承人名單證明、房屋的產權證明或其他憑證，原房屋權屬人立有遺囑的，提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
  3、房屋測繪。申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續(xù)。
  4、繼承登記：申請人持房地產權證原件、繼承公證書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書原件、身份證明復印件、契稅完稅憑證原件、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產產權登記申請書》，工作人員審核無誤后，即可發(fā)放已更改權屬人的房產證明。
  5、其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決

  查看全文↓ 2019-11-19 15:12:41

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• 問 ??母親遺囑房產給我如何繼承？怎樣繼承母親遺囑的房產?
  答

  1、遺囑無須他人簽字，只要有立遺囑人的簽字即發(fā)生法律效力。2、可以向法院起訴要求分割共有房產。3、有撫養(yǎng)能力的祖父母，有撫養(yǎng)父母雙亡的孫子的義務4、投毒屬故意殺人未遂，現(xiàn)在還可以立案，但是證據很難調查，可能不會認定有過投毒行為

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• 問 ??母親遺囑房產給我如何繼承？手書房產遺囑如何辦理繼承公證？
  答

  當事人攜帶手書遺囑、個人身份證件（身份證、戶口?。┖陀嘘P財產證件（比如房產證）以及親屬關系證明到公證處（一般可選不動產所在地公證處）提出申請即可，具體咨詢所在地公證處。《繼承法》第十六條 公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。第十七條 公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效?！豆C法》第十一條　根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項：（一）合同；（二）繼承；（三）委托、聲明、贈與、遺囑；（四）財產分割；（五）招標投標、拍賣；（六）婚姻狀況、親屬關系、收養(yǎng)關系；（七）出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄；（八）公司章程；（九）保全證據；（十）文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符；（十一）自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。法律、行政法規(guī)規(guī)定應當公證的事項，有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。第二十五條　自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。第二十六條　自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證，但遺囑、生存、收養(yǎng)關系等應當由本人辦理公證的除外。第二十七條　申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機構可以要求補充。公證機構受理公證申請后，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律后果，并將告知內容記錄存檔。第二十八條　公證機構辦理公證，應當根據不同公證事項的辦證規(guī)則，分別審查下列事項：（一）當事人的身份、申請辦理該項公證的資格以及相應的權利；（二）提供的文書內容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全；（三）提供的證明材料是否真實、合法、充分；（四）申請公證的事項是否真實、合法。

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• 問 ??母親遺囑房產給我如何繼承？母親立遺囑房產由外甥繼承,兒子還有權繼承嗎？
  答

  房子首先是你父親和母親的共同財產,你母親立遺囑只能處分她自己的2分之一

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• 問 母親遺囑房產給我如何繼承？母親立遺囑房產由外甥繼承,兒子還有沒有權繼承？
  答

  有遺囑的按照遺囑進行分配，沒有遺囑的按照法定繼承順序繼承。你母親既然有遺囑了，房產應該留給兒子的。除非，房產不是你母親自己的，如果房產是你父母共同所有，你母親只能分配她自己的那部分。建議去找專業(yè)律師咨詢。

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• 問 母親遺囑房產給我如何繼承？手書房產遺囑怎么辦理繼承公證？
  答

  這是要做公證遺囑。不是辦理繼承公證，繼承公證是你母親去世后繼承人做的公證。立公證遺囑，讓你母親帶身份證，到當?shù)乜h級公證處辦理即可。至于公證遺囑的內容和格式應該怎樣寫，公證處會告知。

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