一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng),物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶(hù)共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話(huà),開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣(mài)人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
全部4個(gè)回答>??中國(guó)鐵建西派國(guó)際房?jī)r(jià)是多錢(qián)呢?誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢?
148****1169 | 2019-11-20 16:57:51
已有3個(gè)回答
-
152****2722
1、一居;65平米 南北通透
查看全文↓ 2019-11-20 16:58:16
2、二居;全南向,83-95平方米 臥室朝南,落地飄窗,贈(zèng)送陽(yáng)臺(tái)、送車(chē)位
3、三居;86-106平米 南北通透、明廚明衛(wèi),全景飄窗,贈(zèng)送陽(yáng)臺(tái)車(chē)位
項(xiàng)目交通;距離地鐵僅15分鐘,京開(kāi)高速、大廣高速盡在咫尺
-
138****5480
根據(jù)國(guó)內(nèi)和國(guó)際的形式看今年房?jī)r(jià)大幅上漲不會(huì)在出現(xiàn),小幅上漲是存在的!現(xiàn)在國(guó)家對(duì)房貸提高門(mén)檻,銀行又在回籠資金,國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控還在進(jìn)行!如果國(guó)家加大房屋開(kāi)發(fā)土地的出售力度,房地產(chǎn)價(jià)會(huì)有所平穩(wěn)!但如果1--2年銀行不減息,會(huì)對(duì)開(kāi)發(fā)商有非常大的損害,房地產(chǎn)商會(huì)連續(xù)降價(jià)!還有奧運(yùn)結(jié)束后,
查看全文↓ 2019-11-20 16:58:09 -
147****8729
好一點(diǎn)的樓盤(pán)在3000-3300,如明源國(guó)際,緊靠電信廣場(chǎng),位置好3200/M。
查看全文↓ 2019-11-20 16:58:05
一般的樓盤(pán)在2600-3000,如匯樂(lè)馨苑高層電梯2860/M

相關(guān)問(wèn)題
-
答
-
答
1、處于城市核心區(qū),距離江北嘴CBD直線(xiàn)距離4公里,江北嘴住宅用地已開(kāi)發(fā)完成,隨著北濱路東延,4號(hào)線(xiàn)和9號(hào)線(xiàn)的開(kāi)通,溉瀾溪和區(qū)府板塊會(huì)是下一個(gè)江北重點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)的板塊。
全部3個(gè)回答> -
答
樓盤(pán)名稱(chēng):西派城別名:中國(guó)鐵建西派城|中鐵建西派城樓盤(pán)位置:武侯大道鐵佛段與七里路交匯處開(kāi)發(fā)商:中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)西南分公司產(chǎn)權(quán)年限:70年建筑類(lèi)型:小高層,板樓,
全部5個(gè)回答> -
答
查詢(xún)五證是否齊全的具體方法:第一,我們可以在官網(wǎng)上查詢(xún)。有些城市已經(jīng)開(kāi)通了查詢(xún)了五證的網(wǎng)站,購(gòu)房者可以登錄當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)站查詢(xún)開(kāi)發(fā)商的五證??梢缘卿洝癤X市房地產(chǎn)交易中心”去查看取得《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》的房產(chǎn)項(xiàng)目。第二,我們還可以去相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)。如果開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)銷(xiāo)售商品房時(shí)不出示,購(gòu)房者可以要求其出示,開(kāi)發(fā)企業(yè)有明示義務(wù),作為消費(fèi)者有知情權(quán),也可以向房地產(chǎn)管理部門(mén)查詢(xún)。第三,我們可以去銀行詢(xún)問(wèn)一下關(guān)于“五證”的問(wèn)題。不明就里的購(gòu)房者有必要在掏錢(qián)之前向銀行咨詢(xún)一下。一個(gè)項(xiàng)目從置地、審批到開(kāi)工等一系列環(huán)節(jié)中,銀行始終扮演著重要的角色,尤其是在放貸的時(shí)候,對(duì)項(xiàng)目和開(kāi)發(fā)商的審查還是比較嚴(yán)格的。如果項(xiàng)目有問(wèn)題,銀行這一關(guān)就過(guò)不去,所以奉勸廣大的購(gòu)房者,如果實(shí)在是心里沒(méi)底,就跑一趟銀行。
全部3個(gè)回答> -
答
是有個(gè)國(guó)際城。房?jī)r(jià)在3000左右吧。
全部5個(gè)回答>
買(mǎi)房交流群

其他最新問(wèn)答
- 宅基地是否可以繼承,有哪些法律規(guī)定?
- 如何查詢(xún)一個(gè)人名下?lián)碛械姆慨a(chǎn)信息,有哪些途徑和方法?
- 房屋維修基金過(guò)戶(hù)時(shí)有哪些注意事項(xiàng),我該如何準(zhǔn)備?
- 集體土地證是否可以過(guò)戶(hù),有哪些政策規(guī)定?
- 房屋征收的細(xì)則包括哪些內(nèi)容?
- 如何快速理解建筑容積率的概念和重要性?
- 中央關(guān)于農(nóng)村危房改造的政策具體包括哪些內(nèi)容?
- 錯(cuò)層住宅在建筑設(shè)計(jì)上有哪些要點(diǎn)需要了解?
- 綠色建筑施工需要遵守哪些規(guī)范,有哪些特別要求?
- 買(mǎi)了二手房后發(fā)現(xiàn)漏雨應(yīng)該怎么辦,我們購(gòu)房者應(yīng)該如何維權(quán)?