現(xiàn)在存錢好還是買房好?利弊各是哪些?

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• 144****9109

  一、買房還是存錢如何選擇
  
  1、從大環(huán)境來看
  
  在過去幾十年里，大批城鎮(zhèn)人口涌入城市，這樣促使了房地產行業(yè)的迅速發(fā)展。在前幾年的時間里，從存款上獲得的收益基本是固定的，而從房屋上獲得的收益就比較大了，兩者在收益上存在一定的差距，所以很多人都將錢投入在了房產上。但這是幾年前的情況，現(xiàn)在看來，想要從房產上大賺一筆的愿望可能要破滅了，因為國家為了控制房價出臺了很多樓市的調控。
  
  2、從時代變化來看
  
  樓市的變化不僅僅體現(xiàn)在房屋的買賣上，現(xiàn)在在房屋的租賃上也有了很大的變化，我國很多省份已經開始實施“租購同權”的政策，以前只有購房才能享受的福利，現(xiàn)在通過租房就可以實現(xiàn)了。很多地區(qū)的公租房也在為樓市降溫，現(xiàn)在的租賃市場逐步走向正規(guī)化，也因此改變了很多人對于房產的觀念。
  
  3、從購房人群來看
  
  對于剛需一族而言，就算是砸鍋賣鐵都要買房。既然是剛需，不買房就意味著沒辦法結婚，孩子沒辦法讀書等。也就是說存錢無論利潤多高，對于他們來講都沒有任何的作用，該買的房還是要買的。對于另外一部分資金不夠的人群而言，尤其是在北上廣等一線城市打拼的人群而言，現(xiàn)在想要買房也不是輕而易舉的事。很多時候，他們只能選擇把錢存在銀行里，購買一些理財產品或者金融產品，獲得些少許的利潤就已經足夠了。
  
  二、關于買房有哪些建議
  
  1、合理安排收入
  
  存錢是買房的關鍵一步。對于收入不高的工薪族來說，一定要有良好的存錢習慣以及目標，通過收支分配預算：月底花些時間分析賬單，找出不合理開支或者可有可無的開支，到下個月進行改進，如此循環(huán)幾個月，就會發(fā)現(xiàn)自己基本擺脫月光，并且開始有一定存款了。
  
  2、適當理財
  
  如果已經有了一定的存款，建議讓它“動起來”，錢存在儲蓄賬戶里不動的話，那點利息都跑不贏通脹，不如看準機會，適當購買一些短期的理財產品，但是前提一定是風險小的，而非股票等風險較大或者周期較長的。
  
  3、可選二手房
  
  買房要根據購房者的經濟實力而定，現(xiàn)在很多剛入社會的年輕人工作不穩(wěn)定，經濟基礎不扎實，買房時要控制總價，首次置業(yè)的人群，或許可以考慮總價較低的二手房，一方面可以避免月供過高，會給生活帶來壓力；另外一方面，二手房多為現(xiàn)房，基本可拎包入住，這樣就可省一筆裝修費。

  查看全文↓ 2019-11-21 19:26:14
• 158****0929

  買房與存錢并不是選擇題
  對于目前剛需一族而言，就算是砸鍋賣鐵都要買房。既然是剛需，不買房，就意味著沒辦法結婚，就意味著孩子沒辦法讀書等。也就是說存錢無論利潤多高，對于他們來講都沒有任何的作用，該買的房還是要買的。
  而對于另外一部分資金不夠的人群而言，尤其是在北上廣等一線城市打拼的人群而言，房價已經高企，現(xiàn)在想要買房也不是輕而易舉的事。很多時候，他們只能選擇把錢存在銀行里，購買一些理財產品或者金融產品，獲得些少許的利潤就已經足夠了。
  投機買房與存款相比買房更優(yōu)
  既然是在問選擇購房與存款之間哪一個利潤更多，從目前的形勢來看，投機買房并不是一個很好的資產配置方式，無論風風險性和利益性，都已經遠遠不如過去。
  目前無論是一二線城市，還是四五線小縣城，房價長期內趨穩(wěn)，是目前房地產市場發(fā)展的主旋律。尤其像深圳**近出臺的房產政策看，目前各個城市都在積極探索用于解決住房問題的多種舉措。尤其是在北上廣等一線城市試點的長租公寓可以算得上是解決人多房少結構性矛盾的有力途徑，因此在將來住房需求可能逐步減少，房價再難一飛沖天。
  在政策影響下住房已不是好的投機品
  當我們在考慮應該投資什么樣的產品時，不僅要考慮到它的利潤，還應該考慮到風險。在綜合風險和利潤所作出的決策后，不僅要參照房地產市場前十年的發(fā)展，還應該進一步對比前十年與后十年經濟形勢等多方面的因素是否還是相同。通過這一系列的分析后，我們就可以明白，住房市場在將來十年并不能算得上發(fā)展無限的產業(yè)，相反，作為一個成熟行業(yè)，房地產市場正在慢慢趨于穩(wěn)定。

  查看全文↓ 2019-11-21 19:26:08
• 142****5380

  買房與存錢并不是選擇題
  
  對于目前剛需一族而言，就算是砸鍋賣鐵都要買房。既然是剛需，不買房，就意味著沒辦法結婚，就意味著孩子沒辦法讀書等。也就是說存錢無論利潤多高，對于他們來講都沒有任何的作用，該買的房還是要買的。
  
  而對于另外一部分資金不夠的人群而言，尤其是在北上廣等一線城市打拼的人群而言，房價已經高企，現(xiàn)在想要買房也不是輕而易舉的事。很多時候，他們只能選擇把錢存在銀行里，購買一些理財產品或者金融產品，獲得些少許的利潤就已經足夠了。
  
  投機買房與存款相比買房更優(yōu)
  
  既然是在問選擇購房與存款之間哪一個利潤更多，從目前的形勢來看，投機買房并不是一個很好的資產配置方式，無論風風險性和利益性，都已經遠遠不如過去。
  
  目前無論是一二線城市，還是四五線小縣城，房價長期內趨穩(wěn)，是目前房地產市場發(fā)展的主旋律。尤其像深圳**近出臺的房產政策看，目前各個城市都在積極探索用于解決住房問題的多種舉措。尤其是在北上廣等一線城市試點的長租公寓可以算得上是解決人多房少結構性矛盾的有力途徑，因此在將來住房需求可能逐步減少，房價再難一飛沖天。
  
  在政策影響下住房已不是好的投機品
  
  當我們在考慮應該投資什么樣的產品時，不僅要考慮到它的利潤，還應該考慮到風險。在綜合風險和利潤所作出的決策后，不僅要參照房地產市場前十年的發(fā)展，還應該進一步對比前十年與后十年經濟形勢等多方面的因素是否還是相同。通過這一系列的分析后，我們就可以明白，住房市場在將來十年并不能算得上發(fā)展無限的產業(yè)，相反，作為一個成熟行業(yè)，房地產市場正在慢慢趨于穩(wěn)定。
  
  其實這個問題更深刻的含義應該是用于那一些剛剛賺得**，而猶豫該不該買房的人群。如果說目前自己的工資水平遠遠無法負擔房貸，那么完全沒必要一時性起去買房，當然了，對于有能力負擔，房貸又不會影響生活的人群而言，買不買房就成為無關緊要的事。
  
  那么假如你手頭上有房子的錢，而且目前是很需要房子，剛需型購房者，那么建議你可以買房，但是你是手頭上現(xiàn)金多，或者存款多，但是不是那么需要房子，建議你可以去做點穩(wěn)定的生意，才可以讓自己的利益得到保障。

  查看全文↓ 2019-11-21 19:26:03
• 132****8871

  有人說，鑒于目前的經濟發(fā)展情況，每年CPI的比率，把錢存在銀行里，只會越存越少!所以，買房一定比存錢增值的快。
  但是，買房保值**得有一個前提，就是房地產市場一直保持景氣，不能出現(xiàn)房價暴跌。目前，房價過高，房地產市場大量商品房的空置，也是誰也不會否認的事實。但是，對于房價會跌還是漲，無論是專家，還是民間高手，都分為看跌和看漲兩大派系，難說出個定論來。
  面對新的一輪經濟振興計劃和消費刺激計劃，你想存錢呢?還是考慮買房?確實值得深思一番。不過，筆者認為，根據我國經濟走勢分析，至少在明年之內就財產**而言，存錢一定不如買房。但是，買房也是有講究的，哪些房子會**保值，哪些房子不太會**只能保值，等等，都需要自己根據實際情況好好琢磨。作為普通老百姓我們就應該做好兩手準備：一方面努力節(jié)約儲蓄，另一方面增加投資以抵御通脹預期。

  查看全文↓ 2019-11-21 19:25:57

相關問題

• 問 現(xiàn)在存錢好還是買房好?利弊各是什么?
  答

  有人說，鑒于目前的經濟發(fā)展情況，每年CPI的比率，把錢存在銀行里，只會越存越少!所以，買房一定比存錢增值的快。但是，買房保值**得有一個前提，就是房地產市場一直保持景氣，不能出現(xiàn)房價暴跌。目前，房價過高，房地產市場大量商品房的空置，也是誰也不會否認的事實。但是，對于房價會跌還是漲，無論是專家，還是民間高手，都分為看跌和看漲兩大派系，難說出個定論來。面對新的一輪經濟振興計劃和消費刺激計劃，你想存錢呢?還是考慮買房?確實值得深思一番。不過，筆者認為，根據我國經濟走勢分析，至少在明年之內就財產**而言，存錢一定不如買房。但是，買房也是有講究的，哪些房子會**保值，哪些房子不太會**只能保值，等等，都需要自己根據實際情況好好琢磨。作為普通老百姓我們就應該做好兩手準備：一方面努力節(jié)約儲蓄，另一方面增加投資以抵御通脹預期。

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• 問 是存錢還是買房好? 買房PK存錢，到底買房好還是存錢好
  答

  看個人需求租房的好處：房產市場中租房已經是很普遍的一種生活模式，特別是對于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現(xiàn)金，資金可以用于其他投資。再者就是可以避免買房貶值、還款等風險。而且不會因為買房而降低生活質量，租房還無需購買家具家電、裝修等，又可以省下不少錢。買房的好處：有一套自己的房產更有歸屬感。買房可以在未來有一套自己的房產，不用擔心遇上二房東之類的問題，而且還可以作為長期投資看待。而且自己又固定的居所，將來孩子戶口能夠直接落實，上學也方便，不用擔心擇校費的問題。家里要是有老人也方便照顧老人。適合租房的人群：一般來說，初入職場工作的年輕人、工作流動性比較大的人群、收入不穩(wěn)定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因為租房可以保證資金的流動性、不用擔心像買房后需要每月按時還貸的情況出現(xiàn)。還有就是想將資金用于其他投資的人群，一旦買房就是上萬的交易，這樣一來會牽扯到是否還有活動資金的問題。適合買房的人群：現(xiàn)在房地產有一個通用詞語就是“剛需”，這就是準備結婚、已經有**款、手里資金寬松、有穩(wěn)定收入的人群，這也是目前房地產市場購房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產的人群。這類人資金充裕、有穩(wěn)定的收入且收入較高，買房對他們而言生活質量并不會有何變化。

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• 問 是存錢好還是買房好
  答

  這個得看實際情況了。如果說自己的名下已經有了房子，那此時如果有閑錢的話，肯定是存起來會更好一些的?；蛘哒f可以利用手上的這些錢去做一些投資和理財，這樣產生的收益肯定要更多一些。但如果自己的名下并沒有房子，那此時可以選擇優(yōu)先購買房子，這樣既能夠解決家人的居住問題，同時買房也算是一種理財的手段。若是考慮買房的話，需要注意以下這些：①在買房子的時候可以通過中介操作，很多人其實對于買房并不是特別的了解，而且對當地的房源也不是很熟悉。在這種情況下可以和當地的中介公司進行合作，可以委托中介公司幫我們去尋找合適的房源，這樣自己更省時省力一些。②在買房時不要只看重房價，大部分人在買房時只看價格，但卻不看房子的質量，這樣做其實是不對的。

• 問 存錢好還是買房好
  答

  存錢還是買房，主要是根據實際情況來考慮，如果說名下有房產或者是父母名下有房產，而且自己也不缺住房，就目前的經濟環(huán)境來看，存錢會好一些，而且手頭上有余錢之后遇到房價比較合適的時機，也可以買房用來投資。但如果說現(xiàn)在自己名下沒有房產，而且對于購房來說是剛性需求，建議還是要及早買房，就目前來看房價可能會越來越貴，即便是有輕微的下跌，也只是小幅度的，現(xiàn)在因為疫情的原因，國家給予了一定的購房優(yōu)惠政策，不僅放開了購房的限制條件，而且連帶房屋抵押貸款的利率也在下調，所以現(xiàn)在可以趁機買房享受比較低的價格。所以說無論是存錢還是買房，都要根據自己的實際需求來判斷，有房的話就可以考慮存錢，沒有房的話還是要盡早的積累一部分的資金來買房，因為固定資產是可以升值的。

• 問 有錢買房好還是存錢好
  答

  如果有錢的話那還是買房比較好一些，從長遠的角度來看，未來的房價大概率還是會上漲，所以把自己的閑錢換成房子，至少能夠確保未來不會貶值，甚至會升值。如果考慮買房的話，需要注意以下這幾點：①得挑選核心區(qū)域的房子，這一點是非常重要的，如果想要未來的房子升值的話，那么地段是很重要的，核心區(qū)域的房價雖然比較貴，但未來房價上漲的速度也會更快一些。②得挑選好的樓層，無論是自己居住還是投資房地產，好樓層的房子，肯定是要更好一些。自己住著會更加舒適，即便對外出售也要更加的好出手一些。③要注意周邊的配套，主要就是注意周邊有沒有配套的學校以及醫(yī)院，同時還要看一下周邊有沒有娛樂場所。④要注意周邊的交通，特別是要注意上下班高峰期是否會有交通擁堵的現(xiàn)象出現(xiàn)。