老房裝修水電改造需要注意哪些？

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• 155****7305

  1.二手房預(yù)制板結(jié)構(gòu)樓板盡量避免在原樓板基礎(chǔ)上開(kāi)槽走管，防止打穿到樓下甚至因?yàn)槭┕ぶ械妮^大震動(dòng)可能會(huì)造成老樓房結(jié)構(gòu)破壞。
  2.不宜隨意在地面開(kāi)槽跨接線管，避開(kāi)管道區(qū)；不宜隨意在地面打卡固定管線，避開(kāi)管道區(qū)
  3.開(kāi)暗盒遇到鋼筋要避開(kāi)，可上移下移甚至更改位置，禁止斷筋。
  4.禁止在墻體開(kāi)長(zhǎng)橫槽走電管。承重墻易破壞結(jié)構(gòu)，輕體墻長(zhǎng)距離斷筋照樣會(huì)造成后患。
  5.無(wú)特殊情況，電線管不宜走石膏線內(nèi)，易造成死彎，死線。
  6.管徑小于25mm的pvc冷彎電管拐彎用彎管器，不能加彎頭拐彎。 7 .走電管禁止采用三通走線，后期無(wú)法維護(hù)。
  8.pvc電線管鋪設(shè)完畢，需用pvc膠粘結(jié)接口處。
  9.衛(wèi)生間潮濕區(qū)域地面不宜走電管；如避免不了，地面必需整管，不可留管接頭。
  10.電線管預(yù)先鋪設(shè)完畢，固定完畢，然后用鋼絲穿線
  11.電路走線把握“兩端間**近距離走線”，禁止無(wú)故繞線，無(wú)謂增大水電改造開(kāi)支且易造成人為的“死線”情況發(fā)生。
  12.強(qiáng)弱電線接線盒間距正常情況下≥500mm，地面平行間距不低于200mm，弱電電線特別是銅軸電纜必需采用多層屏蔽功能線纜。
  13.衛(wèi)生間等電位聯(lián)接端子箱不可封死)
  14.各房間插座開(kāi)關(guān)面板參考數(shù)據(jù)。照明控制主開(kāi)關(guān)高度1400-1500mm，左右距毛坯門框200mm；普通插座高度350-400mm；床頭雙控開(kāi)關(guān)高度850mm左右；壁掛電視電源高度根據(jù)空間大小及電視尺寸確定，一般高度為1000-1200mm；背景音樂(lè)，溫控、智能照明、電器控制弱電面板高度數(shù)值參考照明主開(kāi)關(guān)，以方便控制為宜。
  15.禁止非導(dǎo)管電線直埋入墻、頂、地面以下。
  16.pvc導(dǎo)線管暗敷使用規(guī)格，2.5平方bv導(dǎo)線采用直徑16mm管，4平方bv導(dǎo)線采用直徑20mm管，保證暗敷導(dǎo)線管穿線后的空余量≥60%。
  17.保證導(dǎo)線連接堅(jiān)固，接頭不受拉力，包扎嚴(yán)密，導(dǎo)線間連接應(yīng)用壓接或絞接法，絞接長(zhǎng)度不小于5.5圈，裸露電線頭必須先用防水膠帶包扎后用耐磨膠布纏繞。
  18.強(qiáng)電改造中原則上禁止單芯線纜與多芯線纜直接對(duì)接頭，如無(wú)法避免，接頭必需涮錫處理。
  19.嚴(yán)格遵守設(shè)計(jì)方案強(qiáng)弱電走線方案彈線開(kāi)槽.線管長(zhǎng)度超過(guò)15m或有兩個(gè)直角彎時(shí)，應(yīng)增設(shè)拉線盒或適當(dāng)增大直角彎半徑。暗埋管線彎路過(guò)多，鋪設(shè)管路時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙要求及現(xiàn)場(chǎng)情況，按**近的距離鋪設(shè)線路。
  20.強(qiáng)電電源線與電話線、電視線、網(wǎng)線、音響線等弱電線不得穿入同一根管內(nèi)。 2
  1.強(qiáng)電導(dǎo)線電管與水管、燃?xì)?、弱電電管不可同槽暗?/span>

  查看全文↓ 2019-11-22 08:46:13
• 133****3694

  22.家裝水電改造中，強(qiáng)電導(dǎo)線線色需要分明確：相線(l)顏色宜用紅、綠、黃三相任意色，零線(n)采用藍(lán)色，保護(hù)(pe)線用黃綠雙色線，控制線采用白色。 2
  3.電氣改造中任何接線頭處必需加裝過(guò)線盒,直管中不可留有接線頭;任何有線頭接線盒不可用石膏或水泥材料封堵,加裝蓋板易于維護(hù)。 2
  4.電氣工程施工完成后，應(yīng)進(jìn)行必要的檢查和試驗(yàn)，如漏電開(kāi)關(guān)的動(dòng)作，各回路的絕緣電阻以及電器通電，燈具試亮、開(kāi)關(guān)試控制等，檢驗(yàn)合格后方能進(jìn)行下一步工作。 2
  5.電路改造竣工后必需出具相關(guān)詳細(xì)圖紙。
  六、水路改造注意事項(xiàng)新
  1.家裝二次水路改造遵循“水走天”原則，易于后期維護(hù)，且不用大幅度提高地面高度不影響層高。
  2.家庭裝修水路改造常用參考尺寸數(shù)據(jù)(尺寸以毛壞未處理墻地?cái)?shù)據(jù)為準(zhǔn)):淋浴混水器冷熱水管中心間距150mm,距地1000-1200mm;上翻蓋洗衣機(jī)水口高度1200mm;電熱水器給水口高度等于層凈高-電熱水器固定上方距頂距離-電熱水器直徑-200mm；水盆菜盆給水口高度450-550mm;馬桶給水口距地200mm,距馬桶中心一般靠左250mm;墩布池給水口高出池本身200mm為宜.其他給排水尺寸根據(jù)產(chǎn)品型號(hào)確定.
  3.水路改造嚴(yán)格遵守設(shè)計(jì)圖紙的走向和定位進(jìn)行施工，在實(shí)踐操作過(guò)程中，必需通過(guò)業(yè)主聯(lián)系相關(guān)產(chǎn)品廠家，掌握不同型號(hào)櫥寶、凈軟水機(jī)、洗衣機(jī)、水盆、浴用混水器、熱水器等機(jī)型要求的給水排水口位置及尺寸，防止操作失誤造成后期無(wú)法安裝相關(guān)設(shè)備。
  4.一般來(lái)說(shuō),正對(duì)給水口方向,右冷左熱(個(gè)別設(shè)備特殊要求除外)。
  5.管材剪切:管材采用專用管剪剪斷,管剪刀片卡口應(yīng)調(diào)整到與所切割管徑相符，旋轉(zhuǎn)切斷時(shí)應(yīng)均勻用力,斷管應(yīng)垂直平整無(wú)毛刺.&
  6.ppr管熔接:ppr管采用熱熔連接方式**為可靠，接口強(qiáng)度大,安全性能更高。連接前，應(yīng)先清除管道及附件上的灰塵及異物。連接完畢，必須緊握管子與管件保持足夠的冷卻時(shí)間方可松手。
  7.ppr、pb、pe等不同材質(zhì)熱熔類管材相互連接時(shí)，必需采用專用轉(zhuǎn)換接頭或進(jìn)行機(jī)械式連接，不可直接熔接。
  8.給水管頂面固定宜采用金屬吊卡固定，直線固定卡間距一般≤600mm。
  9.二手房排水管改造注意原金屬管與pvc管連接部位特殊處理，防止處理不當(dāng)下水管滲漏水。
  10.室內(nèi)有條件的應(yīng)盡量加裝給水管總控制閥，方便日后維護(hù)；如遇水表改造必需預(yù)留檢修空間，且水表改后保持水平。
  11.水路改造完畢需出具詳細(xì)圖紙備案 總之，二手房水電改造是一項(xiàng)工程量較大、要求專業(yè)性較高的工程，一般非專業(yè)公司很難完成較完善的水電系統(tǒng)特別是強(qiáng)電系統(tǒng)，前期水電未做好，再好的后期裝飾也無(wú)助于裝修公司本身質(zhì)量。請(qǐng)專業(yè)的水電公司，做放心工程，老房裝修首選！

  查看全文↓ 2019-11-22 08:46:05
• 152****8083

  1.水電的使用性:在家庭裝修過(guò)程水電工程在裝修預(yù)算中占很大的比例一般都在20%左右。 所以避免不實(shí)用的走線 能節(jié)省很多錢的哦。
  2、水電的走位正確性: 在水電走線時(shí)盡量縮短走線距離,減少不必要的浪費(fèi).同時(shí)應(yīng)該盡量減少?gòu)澢?dāng)線路直線段長(zhǎng)度超過(guò)20m或直角彎超過(guò)三個(gè)時(shí)，應(yīng)增設(shè)中間接線盒。保證以后檢修。
  3.水電的穩(wěn)定性:裝修中電路走線要做PVC管保護(hù),強(qiáng)弱電之間要有足夠距離以免影響弱電信號(hào),電視、電話、網(wǎng)線的室內(nèi)布線不允許串聯(lián)。這樣也防止信號(hào)干擾。這個(gè)很重要，不然以后有問(wèn)題找到毛病。
  4.水電的安全性：比如在給水管道要打壓實(shí)驗(yàn)，排水管道要做排水試滲漏！這樣必須做到。不要嫌麻煩。
  5.**后還要留下關(guān)于“水電路的走線圖或?qū)嵕罢掌薄?以便入住以后做為修復(fù)參考 防止使其破壞。

  查看全文↓ 2019-11-22 08:45:57
• 132****7146

  水路改造注意事項(xiàng)
  
  1、水管管件不配套
  
  “減料”并不僅僅指少用材料，也包括使用低劣材料代替高質(zhì)量的材料，從而賺取差價(jià)。水路改造中，管道由于業(yè)主會(huì)比較關(guān)注，因此出現(xiàn)替換的情況較少。但是管件由于小，且用到的數(shù)量非常多，業(yè)主一不注意，碰到不良的裝修公司或施工人員，就很容易出現(xiàn)用低劣的不配套的管件來(lái)連接水管。要知道這種做法，很容易導(dǎo)致后期接口處出現(xiàn)故障。
  
  2、冷水管混作熱水管
  
  熱水管因?yàn)槌惺軣崦浝淇s的情況，對(duì)于材質(zhì)的耐高溫性等各方面的性能要求要較冷水管高，熱水管一般比冷水管貴。一般藍(lán)色為冷水管、紅色為熱水管。在施工中，可以全部使用熱水管，或者正常分冷熱水管使用。但是一些不良施工隊(duì)，可能會(huì)使用冷水管作為熱水管，這樣做雖然暫時(shí)沒(méi)問(wèn)題，但后期容易造成冷水管破裂漏水。
  
  3、水管鋪設(shè)“省管件”
  
  正規(guī)的水路施工中，需要使用到多種比如過(guò)橋彎、直通、三通等各種小管件，以實(shí)現(xiàn)管道鋪設(shè)的規(guī)范。而在不良施工隊(duì)的手中，很容易出現(xiàn)水路管道拐彎不使用接口。與電線管道相交也不使用過(guò)橋彎等。這樣做雖然省事，但是對(duì)管道質(zhì)量、以及后期施工都有很大影響。

  查看全文↓ 2019-11-22 08:45:52
• 143****4950

  家庭裝修水電改造重要，一般要注意：
  一般水電改造在裝飾公司里是一個(gè)利潤(rùn)較大的施工項(xiàng)目，看上去報(bào)價(jià)不算貴，但走下來(lái)一般都要好幾千元甚至過(guò)萬(wàn)元。因此要有充分的準(zhǔn)備，**好讓裝飾公司的水電工先進(jìn)行一下簡(jiǎn)單測(cè)量，估計(jì)大概需要的費(fèi)用，再進(jìn)行施工。
  水電的驗(yàn)收方法：水路驗(yàn)收，用試壓機(jī)打壓8kg半小時(shí)以上，用手摸檢查每個(gè)接頭位置。電路驗(yàn)收，用萬(wàn)用表檢查，看每個(gè)根線是否短路、斷路。特別注意：水路驗(yàn)收后，再讓水工把各出水端口固定好。
  成品保護(hù)：所有水管的進(jìn)出口，要用堵頭堵好，**好用軟管把冷熱水管連接起來(lái)，使兩根水管里都充滿水。電路：地面的PVC管容易被腳或其他的東西壓壞，驗(yàn)收后，用水泥沙漿保護(hù)，每個(gè)線頭用膠布保護(hù)，線路復(fù)雜要標(biāo)好編號(hào)。特別注意：衛(wèi)生間要貼磚，**好別用石膏固定水管，因?yàn)槭嗫赡軙?huì)使磁片空鼓。應(yīng)該用水泥沙漿固定。
  負(fù)責(zé)的施工項(xiàng)目：在與水電工洽談是時(shí)候，一定要問(wèn)清楚：是否包括安裝開(kāi)關(guān)面板？是否負(fù)責(zé)成品保護(hù)？是否負(fù)責(zé)封管線？是否負(fù)責(zé)畫線路圖？
  誰(shuí)的垃圾誰(shuí)負(fù)責(zé)打掃，并送到小區(qū)指定垃圾點(diǎn)。
  改造完畢后，要用相機(jī)拍照，以備今后維修使用

  查看全文↓ 2019-11-22 08:45:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 老房裝修水電改造需要注意什么？
  答

  家里水電改造不是一件容易的事，在進(jìn)行家里水電改造時(shí)要注意以下3個(gè)方面：1、提前設(shè)計(jì)好改造方案2、施工時(shí)要做好監(jiān)督工作3、注意水電材料的質(zhì)量。1、提前設(shè)計(jì)好改造方案在進(jìn)行家里水電改造時(shí)，必須提前設(shè)計(jì)好改造方案，一定不能盲目開(kāi)工，否則改造工作都開(kāi)始了，還不知道下一步應(yīng)該做什么，結(jié)果直到到**后完工了，還有很多想要的事情沒(méi)有做，而且不提前設(shè)計(jì)好方案，總是需要在施工中途添置東西，水電改造的花費(fèi)往往會(huì)超出預(yù)算，改造的工期也會(huì)延長(zhǎng)，在改造前設(shè)計(jì)好改造方案還包括業(yè)主要對(duì)自己家里的水電布局有個(gè)明確的想法，要確定好家里的電器都擺放在什么地方，哪里需要多安裝幾個(gè)插座等等一系列的問(wèn)題，在改造時(shí)不要今天一個(gè)想法明天又換一個(gè)想法，會(huì)給施工人員造成很大的不便。 2、施工時(shí)要做好監(jiān)督工作在進(jìn)行家里水電改造時(shí)，不要把一切都交給施工人員，在整個(gè)改造過(guò)程中，一定要做好監(jiān)督工作，**好每天都有專人到施工現(xiàn)場(chǎng)去檢查一下施工情況，因?yàn)樗姼脑焐婕暗桨踩珕?wèn)題，必須要萬(wàn)分小心，而且水電改造做好了**好不要再進(jìn)行改動(dòng)，一旦因?yàn)槭栌诒O(jiān)督出現(xiàn)了什么遺漏和失誤，也沒(méi)有二次修改的機(jī)會(huì)了。3、注意水電材料的質(zhì)量在進(jìn)行家里水電改造時(shí)，要注意選購(gòu)質(zhì)量好的水電材料，購(gòu)買材料的時(shí)候要選擇正規(guī)的生產(chǎn)廠家，現(xiàn)在的水電品牌很多，業(yè)主在購(gòu)買材料的時(shí)候**好貨比三家，千萬(wàn)不可以為了節(jié)省改造費(fèi)用以次充好，一旦出現(xiàn)安全問(wèn)題，那就得不償失了。家里水電改造的工程非常復(fù)雜，涉及到的問(wèn)題非常多，在進(jìn)行水電改造時(shí)要著重注意以上3個(gè)方面。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房子裝修水電改造要注意哪些？
  答

  一、水路改造注意事項(xiàng)：1、水管盡可能走墻；2、水管用PPR管，管線為紅色為熱水管，管線為籃色為冷水管;3、下水改后需要進(jìn)行水管通水實(shí)驗(yàn)，確保每個(gè)下水通暢；4、如果有天然氣供應(yīng)，首選燃?xì)鉄崴鳎晒N房或洗浴用水。若離熱水器較遠(yuǎn)，可考慮單獨(dú)安裝廚寶；5、水改后必須進(jìn)行打壓實(shí)驗(yàn)，打壓8公斤左右，時(shí)間30分鐘；6、水改走頂必須用金屬管卡固定，間距不能大于60CM；淋浴出水口為左熱右冷，冷熱水間距為15CM，出水絲口平面必須保證水平。二、電路改造注意事項(xiàng)：1、開(kāi)關(guān)和插座的安裝位置和數(shù)量，是布線時(shí)應(yīng)慎重考慮的，原則是宜多不宜少；2、一般情況下，零線為藍(lán)色，火線為紅色，地線為黃綠雙色線；3、電改要進(jìn)行點(diǎn)對(duì)點(diǎn)就近引線，保證線為活線便于以后維修(燈路移位，特殊情況除外)；4、強(qiáng)弱電需彈線開(kāi)槽，分開(kāi)敷設(shè)(強(qiáng)弱電的間距要在30-50公分)，并用冷彎管穿線(冷彎管要用彎管工具，弧度應(yīng)該是線管直徑的10倍，這樣穿線或拆線，才能順利)；

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子裝修水電改造要注意什么？
  答

  裝修時(shí)水電改造需要注意什么？1、一般水管都用PPR管，紅色為熱水管，藍(lán)色為冷水管。建議水管要走墻，改走頂?shù)臅r(shí)候一定要用金屬管卡固定。2、市面上PPR水管的規(guī)格眾多，按內(nèi)徑大小分為 20mm，25mm和32mm，按管壁厚度分為2.8mm和4.2mm，2.8的為冷水管，4.2則為熱水管。安裝時(shí)建議按左熱右冷進(jìn)行，一般冷熱水接頭間距為15cm。3、水路和電路的線管是不能在同一槽內(nèi)，水路改造后還必須要進(jìn)行打壓實(shí)驗(yàn)，打壓8公斤左右，時(shí)間為30分鐘。4、 電路改造的開(kāi)關(guān)和插座可以根據(jù)相應(yīng)的區(qū)域進(jìn)行布置，建議宜多不宜少。電路施工時(shí)**好按照走頂不走地的原則。走頂?shù)暮锰幘褪潜阌诤笃诎l(fā)生故障方便維修。5、同一房間內(nèi)的開(kāi)關(guān)高度**好一致，一般安裝在距地面1.4米處，但是空調(diào)掛機(jī)的插座則需要離地面2米以上，床頭雙控開(kāi)關(guān)則距地面85cm左右。強(qiáng)弱電管之間的距離在30-50公分，并且用冷彎管穿線。裝修時(shí)水電改造需要注意什么？裝修時(shí)水電改造價(jià)格？裝修時(shí)水電改造價(jià)格？1、改造水管(PP-R管)單價(jià)在38-46元/米2、改造排水管(50及以下管徑)單價(jià)約50-80元/米3、直徑20mm的閥門單價(jià)65元/個(gè)，25mm則為80元/個(gè)4、開(kāi)挖衛(wèi)生間沉積層價(jià)格大約60元/平方。5、改造2.5mm2強(qiáng)電單價(jià)約為23元/米，6、改造4mm2強(qiáng)電價(jià)格則為28元/米，7、改造6mm2強(qiáng)電的價(jià)格為38元/米，原管穿墻電線為18元/米。8、暗盒的價(jià)格在5-15元不等。9、墻體的打孔價(jià)格在10-30元/個(gè)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 老房水電改造有哪些需要注意的？
  答

  作為家居中的隱蔽工程，水電的鋪裝一定要注意，老房水電改造，除了要改善已有的問(wèn)題，還要考慮到翻新后的用電和用水習(xí)慣。接下來(lái)，就看看，舊房水電改造的注意事項(xiàng)有哪些？ 1、如果是鍍鋅管**好更換為PP-R管；使用年限已經(jīng)達(dá)到15年以上的房屋，翻新裝修中，一定要對(duì)水管進(jìn)行改造。因?yàn)殄冧\管使用較長(zhǎng)時(shí)間后，礦物質(zhì)會(huì)沉積在水管內(nèi)壁上生成水垢，導(dǎo)致重金屬超標(biāo)，影響家庭用水的健康；由于水的氧化作用，會(huì)造成管路局部銹蝕及污染，尤使耐壓性能下降，容易造成滲漏、開(kāi)裂甚至是水管斷裂。而PP-R管由于價(jià)格適中、操作方便，且性能安全、穩(wěn)定，是目前水管的主流用材，因此，建議大家將老房的鍍鋅管全部更換為PP-R管。 2、確定方案，規(guī)范施工；與新房一樣，老房的水路改造也需要提前進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，根據(jù)現(xiàn)有的管路和業(yè)主生活需求確定一個(gè)穩(wěn)妥的方案。但與新房不同的是，舊房中原有的管道是需要全部更換的。其中，原外露部分可選擇只換管或埋管入墻兩種方案；原埋入墻部分可選擇開(kāi)槽、打孔走原路線，或廢棄原管從新布管的方法。無(wú)論是那種方案，都要遵循盡量少破墻和盡量不破壞原有家具的原則。 3、要做閉水實(shí)驗(yàn)；老房裝修時(shí)，如果廚衛(wèi)重新鋪地磚的話，必須重新進(jìn)行防水施工，并進(jìn)行一次閉水試驗(yàn)。方法是：堵住地漏和門口，向地面放5厘米深的水，觀察24小時(shí)，到樓下鄰居家檢查。如果有問(wèn)題需重新做防水，等地面完全干透后，再鋪設(shè)瓷磚并進(jìn)行整體裝修。將衛(wèi)生間的蹲便改坐便時(shí)，同樣要處理好坐便器下水口位置的防水。如果沒(méi)有重新做防水，且不能確定原防水層是否完好的話，閉水試驗(yàn)一定要慎做。因?yàn)樽鲑Q(mào)然閉水試驗(yàn)的話，很可能出現(xiàn)措不及防的漏水，對(duì)下面的的住戶造成損失。 4、記得做打壓測(cè)試；做打壓測(cè)試，目的是檢測(cè)水路在有超出常規(guī)水壓負(fù)荷下是否會(huì)發(fā)生滲漏。很多施工隊(duì)在完工時(shí)會(huì)有意無(wú)意地忽略這一步驟，作為業(yè)主一定要堅(jiān)持要求做打壓測(cè)試。方法主要是將所有出水口封閉使之形成一個(gè)回路，再將打壓機(jī)接入一個(gè)出水口，緩慢加壓至0.6MPa-1.0MPa，并保持20-30分鐘，期間壓力表讀數(shù)下降不超過(guò)0.05MPa方為合格。同時(shí)檢查各出水口和連接件有無(wú)漏水。 5、明確需要更換的線路；一些上世紀(jì)七、八十年代興建的老房，房屋內(nèi)的電路使用的是鋁線。鋁線材質(zhì)不僅易于氧化，而且接頭易打火，使用鋁線發(fā)生電路火災(zāi)的情況要比使用銅線高出許多倍。如果原線路是鋁線的話，就一定要更換為橫截面積為2.5平方毫米的銅線。有的老房，雖然使用的是銅線，但僅橫截面積為1.5平方毫米，也需要進(jìn)行更換。但為節(jié)省支出，如果是單純用于照明電路，且線路狀況良好的話也可以不用更換。在電路改造前，還需要檢查原來(lái)的電線是否穿管及管道有沒(méi)有破損，如果沒(méi)有穿管必須換線穿管；如果電線管已經(jīng)遭到損壞，就不能使用原來(lái)的電線管；而如果電線管保存較好，則可以直接更換電線管內(nèi)的線即可。這樣可以省掉一筆電線管的費(fèi)用。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 舊房裝修水電改造有什么需要注意的？
  答

  1：對(duì)使用過(guò)的房間水回路檢查的全面認(rèn)識(shí)許多二手房已經(jīng)使用了很長(zhǎng)時(shí)間，水電系統(tǒng)可能相對(duì)陳舊，不能滿足現(xiàn)代人的需要。在進(jìn)行二手房的水電改造方案之前，有必要親自去現(xiàn)場(chǎng)，仔細(xì)了解房子的具體情況，關(guān)注房屋的水能和電的細(xì)節(jié)，進(jìn)行房屋的全部或部分改造。根據(jù)房子的情況，水回路。1。二手房電路常見(jiàn)情況（1）電路無(wú)接地保護(hù)驗(yàn)收二手房時(shí)，可以打開(kāi)幾個(gè)開(kāi)關(guān)和插座，看看是否有接地保護(hù)線。接地保護(hù)是一種在正常情況下不充電的保護(hù)連接方式，絕緣材料損壞后或其他情況下可能被充電的電器的電氣部分與導(dǎo)線和接地可靠地連接。身體。長(zhǎng)期以來(lái)，老房子一般不受土的保護(hù)，不能減少電路老化或短路后漏電造成的危害。因此，應(yīng)采取有效的接地保護(hù)措施。（二）導(dǎo)線電路簡(jiǎn)單。老式房間，如插座和照明經(jīng)常使用電路，如果幾個(gè)電器一起打開(kāi)，很容易引起電氣盒跳閘，導(dǎo)致其他電器不使用。在電線電路的設(shè)計(jì)中，大型電力設(shè)備將采取不同的路線，而其他將采取更復(fù)雜的環(huán)路布線。（三）電路和設(shè)備老化嚴(yán)重。一方面，施工不平順很可能導(dǎo)致電路設(shè)備老化。另一方面，隨著時(shí)間的推移，設(shè)備本身將不可避免地變老。因此，使用較長(zhǎng)時(shí)間的二手房，在驗(yàn)收時(shí)，需要注重電路元件的質(zhì)量好，看是否有腐蝕、破損等嚴(yán)重老化現(xiàn)象。（四）開(kāi)關(guān)插座不夠使用。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，住宅樓固定插座的數(shù)量不應(yīng)少于12個(gè)，但仍有許多不能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的二手插座。如果使用大量的移動(dòng)插座，當(dāng)電流負(fù)載增加時(shí)，移動(dòng)插座會(huì)由于接觸不良而產(chǎn)生異常高溫，并且會(huì)掩埋電擊和電氣火災(zāi)的隱患。因此，在改造二手房時(shí)，我們需要更加注意增加一些開(kāi)關(guān)和插座。蕭邊提醒我們，二次配電線路仍存在許多問(wèn)題，如配電箱電氣負(fù)荷不足和多條亮線。業(yè)主需要仔細(xì)檢查自己是否有任何相應(yīng)的電路問(wèn)題。二。二手房水路通病（1）需要更換水管材料。由于材料的限制，各種水管采用鐵管、鍍鋅管和鋁塑管等多種產(chǎn)品，這些材料的水管壁易生銹等影響水質(zhì)。此外，管道也出現(xiàn)故障，容易發(fā)生滴漏。（二）航道設(shè)計(jì)不符合要求現(xiàn)在水管沒(méi)有移動(dòng)，已成為家居裝修施工的默認(rèn)做法。如果是幾年前的二手房，它的水管可能會(huì)被隱藏在地上，如果有漏水，很容易影響下一層的鄰居；另外，二手房原有的水路不適合目前業(yè)主的要求，管道應(yīng)重新設(shè)計(jì)。2：不同處理的二手房線路改造方案新老住宅的電路改造存在差異，不同年份二手房的電路改造存在差異。因此，二手房線路改造方案的制定應(yīng)根據(jù)業(yè)主手中二手房的實(shí)際情況和業(yè)主的需求來(lái)制定。1。不同使用年限的二手房電路改造對(duì)于十年的商品房來(lái)說(shuō)，大部分房屋的強(qiáng)電和弱電與新的住宅沒(méi)有太大區(qū)別。電路的改造應(yīng)以局部變化為基礎(chǔ)，而使用二十年的房間。電路改造主要需要對(duì)原有的大功率系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)整，對(duì)于二十多年以上的二手房來(lái)說(shuō)，電路發(fā)生了變化。通常需要拆除所有的原導(dǎo)線進(jìn)行徹底整改。二。二手房電線管改造在改造二手房線路之前，有必要檢查原電線管的質(zhì)量。如果電線管損壞，就不能使用原來(lái)的電線管，如果電線管保存完好，那么電線可以直接更換。這將節(jié)省電線管的成本。三。二手房線改造如果原來(lái)的電路質(zhì)量不是問(wèn)題，就不能拆掉，而是在此基礎(chǔ)上增加一些新的線路和開(kāi)關(guān)插座，以滿足業(yè)主的需要。但重要的是要注意的是，新的電源插座和其他電路**好與配電箱隔離，不能任意連接。避免在原有電路上增加插座和照明裝置，以防止單個(gè)電路負(fù)載過(guò)多，導(dǎo)致跳閘，甚至著火。四。重視二手房的接地舊的二手房出口線路可能沒(méi)有接地線，一般只有兩個(gè)孔，這不符合電氣安全標(biāo)準(zhǔn)，必須更換。一種方法是更換總電源箱，在電源箱中設(shè)置接地；另一種方法是找到物業(yè)經(jīng)理來(lái)協(xié)商接地線的位置和接線方法。五。二手房弱電系統(tǒng)改造隨著智能家居的發(fā)展，二手房的弱電改造可能會(huì)比強(qiáng)電住宅發(fā)生更多的變化，而且經(jīng)常需要重新布線。在改造之前，應(yīng)預(yù)先考慮各種薄弱線路的布置和插座的安裝位置。3：謹(jǐn)防漏水二手房的水電改造要點(diǎn)二手房不同于新房，它已經(jīng)普遍存在，而新的居住者必須改變水和電來(lái)改變二手房空間。二手房水力發(fā)電管道的特點(diǎn)二。二手房水力發(fā)電管道的特點(diǎn)：二手房回路：由于二手房的年齡不同，水電站的設(shè)置與現(xiàn)在不同，水電工程施工時(shí)應(yīng)考慮。二手房水路：03年前，建筑物建成后，大部分水管采用鍍鋅管或鋁塑管，管壁暴露于裝飾效果，金屬管內(nèi)外墻銹蝕污染源，水閥不能關(guān)閉水。其他問(wèn)題，需要改為PPR等裝修材料；舊房間部分原有的水位和現(xiàn)在的衛(wèi)生間設(shè)備需要偏離，而管道設(shè)計(jì)需要重新設(shè)計(jì)。三、二手房改造方案的要點(diǎn)1，二手房線路改造要點(diǎn)：二手房不適合使用熱水器或超大功率中央空調(diào)、烤箱等電器。必要時(shí)購(gòu)買相關(guān)電器，有必要說(shuō)明水電設(shè)計(jì)中的情況，避免嚴(yán)重的電流過(guò)載影響正常使用。薄弱的房屋更新往往是顛覆性的，需要重新布線。2、二手房水路改造要點(diǎn)：二手房水路改造，特別是鍍鋅管，在設(shè)計(jì)中，考慮完全更換新的管道；如果更換總閥門需要臨時(shí)停水約一小時(shí)左右，聯(lián)系相關(guān)聯(lián)的聯(lián)合國(guó)。其事先獲得協(xié)議和錯(cuò)開(kāi)烹調(diào)高峰期；排水管是鐵管到PVC管，一方面，要做好金屬管與PVC管的連接，防止泄漏。另外，排水管屬于無(wú)壓水管，必須保證排水。

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