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打首套房證明需要什么

142****9145 | 2020-01-03 10:40:40

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  • 151****7621

    打首套房證明，如果是未婚的情況，通常需要攜帶購(gòu)房者身份證原件以及復(fù)印件、單身證明即可。如果是已婚的情況，那么需要攜帶夫妻雙方的戶口頁(yè)復(fù)印機(jī)以及未成年子女戶口頁(yè)復(fù)印件。在辦理首套房證明的時(shí)候，攜帶上以上資料需要在房產(chǎn)交易中心來(lái)進(jìn)行辦理。
    在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，如果是首套房可以獲得一定的優(yōu)惠，主要表現(xiàn)在首套房貸款利率的優(yōu)惠，首套房**比例的優(yōu)惠以及契稅方面的優(yōu)惠等。首先，首套房的貸款利率會(huì)有一定的折扣，在8折到9.5折之間，不過(guò)具體的優(yōu)惠力度，需要根據(jù)銀行規(guī)定來(lái)看。其次，在**比例上，通常購(gòu)房**比例均為30%，但是如果購(gòu)房者信貸記錄非常良好，如果是在96平米以下的戶型，那么也可以**20%向銀行提出貸款申請(qǐng)。**后，在稅收收費(fèi)方面的優(yōu)惠表現(xiàn)在，如果是首套房是低于90平米的普通住宅，那么在契稅通常收取1%。

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相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    開(kāi)具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料，到產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理。辦理流程需要經(jīng)過(guò)預(yù)約號(hào)、查詢、繳費(fèi)、蓋章四個(gè)步驟。一、開(kāi)首套房證明流程1、預(yù)約號(hào)時(shí)需攜帶以下材料：(1)本人(夫妻之間誰(shuí)到場(chǎng)拿誰(shuí)的身份證原件、復(fù)印件預(yù)約;查詢以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場(chǎng)，不能代辦，代辦時(shí)需持委托《公證書(shū)》);(2)本人身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。二、查詢時(shí)需攜帶以下材料：(1)身份證：男方(含單身)原件、復(fù)印件一份，女方(含單身)原件、復(fù)印件一份;(2)戶口簿：男方(含單身)主頁(yè)和本人頁(yè)的原件、復(fù)印件一份，女方(含單身)主頁(yè)和本人頁(yè)原件、復(fù)印件一份;(3)集體戶的需開(kāi)戶籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份;(4)結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;(5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。 查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來(lái)一人就可以辦理。在查詢后進(jìn)行繳費(fèi)蓋章即可辦好。 ...展開(kāi)開(kāi)具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料，到產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理。辦理流程需要經(jīng)過(guò)預(yù)約號(hào)、查詢、繳費(fèi)、蓋章四個(gè)步驟。

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  • 答

    1、首套房證明可以代辦的，本地戶籍家庭要辦理首套房證明相對(duì)簡(jiǎn)單。出具個(gè)人無(wú)房產(chǎn)證明不需要介紹函、申請(qǐng)人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件，便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對(duì)外服務(wù)點(diǎn)辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。也可以委托他人辦理。2、首套房證明不能提早開(kāi)，要遞件后才能開(kāi)，而且首套房證明一般是有有效期的，一般為10個(gè)工作日到30個(gè)工作日不等，所以千萬(wàn)不能開(kāi)早了，否則就白費(fèi)工夫了。

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  • 答

    拿著身份證和戶口本去當(dāng)?shù)氐姆抗芫珠_(kāi)具就可以了，一般是工本費(fèi)10-30元。注意事項(xiàng)： 1、農(nóng)村戶口首套證明的開(kāi)具必須是縣級(jí)以上城市的房管局開(kāi)的證明。戶口是農(nóng)村的，就村委會(huì)開(kāi)個(gè)，到鎮(zhèn)上蓋章，再到縣里蓋章就好了。 2、首套房證明，上面還得有當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)的組織機(jī)構(gòu)代碼，經(jīng)辦人聯(lián)系電話 3、大齡單身的，還要先去民政局開(kāi)無(wú)婚姻狀況證明，也就是單身證明

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  • 答

    金地自在城

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  • 答

    我們都知道現(xiàn)在政府對(duì)買(mǎi)首套房會(huì)提供一些優(yōu)惠政策，但是要怎樣去證明您所買(mǎi)的房是不是對(duì)于您來(lái)說(shuō)屬于首套房呢?要想享受首套房的優(yōu)惠政策我們需要提供哪些材料呢?下面搜房網(wǎng)小編將為您一一羅列，希望對(duì)您有所幫助。 首套房證明需要的材料： 已婚人士辦理： 1、購(gòu)房人夫妻雙方戶口頁(yè)復(fù)印件、購(gòu)房人未滿18周歲子女戶口頁(yè)復(fù)印件 2、結(jié)婚證復(fù)印件 3、夫妻雙方身份證復(fù)印件 4、夫妻雙方無(wú)房證明可在工作單位、居委會(huì)、村委會(huì)開(kāi) 5、備案證明書(shū) 未婚人士辦理： 1、購(gòu)房人戶口頁(yè)復(fù)印件 2、單身證明復(fù)印件看原件 3、身份證復(fù)印件 4、無(wú)房證明可在工作單位、居委會(huì)、村委會(huì)開(kāi) 5、備案證明書(shū) 附證明樣本： 張三(身份證號(hào)碼：320321198*******036)張三家屬李四(身份證號(hào)碼：3203211*******29)張三之子(身份證號(hào)碼：32032119*****1029)現(xiàn)購(gòu)買(mǎi)xx大廈1號(hào)樓2單元1303室。此前在xx城區(qū)無(wú)住房。 蓋章    年   月  日