車庫契稅怎么算

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  車庫契稅的繳納分為兩種情況，其中一種是：車庫有獨立產(chǎn)權(quán)，那么契稅是按照車庫總價的3%來收取的。另一種情況是：車庫沒有獨立產(chǎn)權(quán)，是作為住房的附屬共有產(chǎn)權(quán)，那么需要和住房一起交納契稅，并不用單獨繳納契稅。
  收取契稅的主要目的是為了保證產(chǎn)權(quán)所有人的合法權(quán)利，契稅是通過政府機關(guān)來進行收取，收取完契稅，政府也會頒發(fā)契證，所以政府也承擔(dān)了保證產(chǎn)權(quán)的責(zé)任。由于契稅的納稅人是產(chǎn)權(quán)的承受人，那么如果出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)交易的行為，比如買賣、贈與或者是交換的情況下，那么還需要產(chǎn)權(quán)的承受人再次繳納契稅。對于契稅的收取，也是按照一定的稅率來進行征收，主要是根據(jù)產(chǎn)權(quán)人房屋套數(shù)以及不動產(chǎn)的面積來綜合確定。綜上所述，雖然車管不屬于住房，但是只要有產(chǎn)權(quán)就需要足額繳納契稅，并且依法納稅是每個公民應(yīng)該履行的義務(wù)。

  查看全文↓ 2020-01-08 14:32:14

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• 問 契稅車庫怎么算
  答

  看地方政策,有可能是百分之三,有可能按百分之四.

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• 問 契稅面積要算車庫嗎
  答

  不需要。 地下非獨立空間，故沒有產(chǎn)權(quán)，也不計算建筑面積，不能登記，故無須繳納契稅和維修基金。具有獨立的封閉的地下車庫或地下室，建筑高度2.2米以上的，計算建筑面積，能登記過戶，需繳納契稅和住房維修基金。

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• 問 2018年車庫的契稅怎么算
  答

  買車庫需要交契稅，按照價格3%繳納；參看國家規(guī)定：對首次購普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。

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• 問 2018年車庫的契稅怎么算?
  答

  1、屬于附隨房子一起出租；2、要經(jīng)過全體有車的承租人同意；3、應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，至于如何承擔(dān)，是法官的自由裁量。向法院起訴會受理。

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• 問 房子契稅滿五年,車庫未滿,怎么算?
  答

  車庫沒有產(chǎn)權(quán)證也需要繳納契稅。

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