??房貸為什么三個月后還沒有下來?

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• 142****5423

  貸款三個月沒有審批下來，原因有很多，因?yàn)橘J款的手續(xù)比較復(fù)雜，而且銀行考核的材料也比較多，需要一步一步審核，**先要考慮的是不是自己征信出現(xiàn)過逾期，或者是還款能力表現(xiàn)的不足，這個需要到銀行進(jìn)行詢問。還有一部分原因是由于銀行所造成的，比如說放款延遲，和個人影響不是很大，但如果錢一直無法到開發(fā)商賬戶的話，會造成違約責(zé)任。
  正常情況下，房貸辦理在一個月左右的時間，如果超過三個月仍然沒有辦理成功，就要及早去詢問是自己征信的原因還是銀行的原因，因?yàn)槿绻莻€人原因的話，而且在簽訂買賣房屋合同的時候，約定了房貸到賬的時間，超期沒有到賬的話，需要給開發(fā)商付違約金的。如果是銀行的原因，也要和開發(fā)商進(jìn)行說明。如果是由于開發(fā)商的問題，沒有提供房產(chǎn)證明導(dǎo)致貸款失敗，后果則由開發(fā)商自己承擔(dān)。

  查看全文↓ 2020-02-29 16:50:44

相關(guān)問題

• 問 ??哪位清楚新房三個月后能入住了嗎？
  答

  這主要取決于所用的裝修材料，如果所用材料均為環(huán)保無毒的，稍通一下風(fēng)就可以入住。不過因?yàn)閭€人很難分得清哪個環(huán)保與否。通風(fēng)多長時間往往也是個人感覺，不放心的話就找專業(yè)的公司測一下。一般來說，通風(fēng)三個月可以入住。

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• 問 房貸三個月沒還會怎樣?房貸在三個月之內(nèi)沒有還款,銀行會怎么辦
  答

  “現(xiàn)在已經(jīng)連續(xù)斷了三個月，現(xiàn)在在國外銀行又聯(lián)系不上我?！薄@種情況下**好的辦法是盡快還清已欠的款項(xiàng)，并主動聯(lián)系聯(lián)系銀行方面說明情況。否則，銀行方面會認(rèn)定你是惡意欠款（錢未還，又聯(lián)系不到人），人行的征信記錄將反映為3，將來再無機(jī)會貸款或辦理信用卡?！€清已欠的款項(xiàng)指的是已欠的三個月的月供

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• 問 ??我想問下三個月房貸沒有還有什么影響嗎？
  答

  貸款的的錢不還會有什么后果：1、確實(shí)沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。2、如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。3、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。4、貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會被司法拘留。

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• 問 為避稅，等三個月后再過戶有風(fēng)險嗎？
  答

  正常簽訂合同，合同的繳稅日期和過戶日期要有規(guī)定！為避免業(yè)主5年后不配合過戶和違約現(xiàn)象，建議去做房產(chǎn)公證。

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• 問 ??新房三個月后能入住了嗎？裝修好后一般要放置多久？
  答

  一、新裝修的房子多久入住為佳？多年裝修經(jīng)驗(yàn)的朋友都會說，如果通風(fēng)做得好，至少也要5至6個月。為什么要這么久才能入住呢？因?yàn)檠b修后房子的有害物質(zhì)是緩慢釋放的過程，這些有害物質(zhì)會損害人體健康，容易導(dǎo)致呼吸道疾病、不孕不育、白血病等。正常成年人在5至6個月后入住，那么家有孕婦多久入??？家有嬰幼兒又多久入住好呢？二、家有孕婦多久入住新裝修的房子？越晚越好！特別是剛懷孕前三、四個月，**好不要進(jìn)住通風(fēng)少于6個月的裝修房子。因?yàn)閷殞氃谇叭齻€月**不穩(wěn)定，裝修材料的有毒物質(zhì)對大人胎兒發(fā)育都不好。有條件的家庭，**好是一年后再入住。對于懷孕的人來說，各方面還是要注意的，畢竟對胎兒是非常有影響的。三、嬰幼兒多久入住新裝修的房子？家有嬰幼兒，**好是放1年以后再入住比較好。之前鄰居家有個1歲多的小寶寶，房子裝修過了3個半月就全家入住了，小寶寶連續(xù)幾個月都久咳不愈，后來醫(yī)生問是不是住了新房子，分析判斷病源是裝修材料。小孩子自身的免疫能力弱，面對這些潛伏的有害物質(zhì)，很空易受傷。因此，兒童**好是放置一年后才入住。

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