買新樓盤是找中介還是找售樓處

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• 144****4677

  如果想要買新樓盤，**好還是直接到售樓處進行咨詢，因為中介公司作為第3方很容易會出現(xiàn)加價賣房的情況，而且也會向售樓部收取一定的介紹費，所以如果有意向賣房，可以直接到售樓處找售樓人員，爭取相關(guān)的優(yōu)惠政策。而且現(xiàn)在買房對于每個家庭來說都是一件比較重要的事情，建議還是多找?guī)讉€新樓盤進行比較。
  但如果說在當?shù)赜斜容^靠譜的中介公司，也可以省去許多買房時的手續(xù)，比如說房產(chǎn)經(jīng)紀人會提前告知各種買房的相關(guān)流程，而且在買賣房屋的時候也會進行全程陪同購房的效率會高了許多，對于平時沒有時間多看房的業(yè)主來說，通過中介進行找房會節(jié)約自己的時間成本，而且中介也會有相關(guān)的團購會，為想要購房的業(yè)主，爭取一定程度上的優(yōu)惠金額或者是折扣。
  

  查看全文↓ 2020-06-24 11:44:23

相關(guān)問題

• 問 ??怎么找新房樓盤?買新房找中介還是售樓處?
  答

  時間和精力上開發(fā)商的樓盤一般是單個的，**多也就是兩三個樓盤同時開發(fā)，也就是說，你去了售樓處頂多也就只能了解兩三個樓盤的情況，可供選擇的面比較窄。而房產(chǎn)中介代理機構(gòu)可以同時代理十幾個樓盤，他們手中可能會有幾十甚至上百個樓盤，屆時你就可以從中細細挑選，還能同時比較多個樓盤的優(yōu)勢與特征。房屋售價的優(yōu)惠開發(fā)商為了盡快把開發(fā)的新樓盤售出，除了自己的銷售力量外，必然會聯(lián)系一定規(guī)模的中介機構(gòu)幫助其銷售。如果開發(fā)商售樓處的銷售價格比中介代理機構(gòu)的出售價格便宜，則會造成沒有人會到中介代理機構(gòu)購買新房的結(jié)果，那么開發(fā)商找中介代理機構(gòu)幫助其銷售就成了多此一舉，所以找中介代理買房有可能更便宜。規(guī)避潛在的購房風(fēng)險我們都知道新房銷售必須有預(yù)售或者銷售許可證，但若你直接去售樓處購房，開發(fā)商是否已經(jīng)拿到該證件，除非他們自己展示給你，否則你就無從得知，購房風(fēng)險自然就大一些。但是，如果新房已經(jīng)被中介代理，也就側(cè)面印證了該樓盤已經(jīng)證件齊全，可以預(yù)售或現(xiàn)售，因為如果房子有問題，中介代理機構(gòu)也不會進行代理，否則他們是需要負法律責(zé)任的。代理可幫你與開發(fā)商談判要是你直接找開發(fā)商購買樓盤，沒有中間人，其實是很難申請到比較大的折扣的，而若是有中介代理機構(gòu)的介入，他們就能起到一定的潤滑作用。在整個過程中，房產(chǎn)中介代理機構(gòu)會幫助你同開發(fā)商進行談判，為了促成交易，其一定盡全力為你申請到盡可能大的折扣。

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• 問 ??買房找中介還是售樓處?。磕膫€好一些呢？
  答

  你買新房一定要找分銷商也就是所謂的中介，一手房與二手房的性質(zhì)不同，一手房是開發(fā)商的線下服務(wù)單位，他們負責(zé)引導(dǎo)客戶，幫客戶客觀的分析各個樓盤的優(yōu)缺點，讓客戶選擇決定**終的購買方向！而中介的確是收費的，但是一手房的費用卻是由開發(fā)商出的，而且價格一定會比自己去買只低不會高，因為中介單位作為房產(chǎn)市場的中樞單位，他有發(fā)言權(quán)，如果你騙了我的客戶，給我的價格不合理，我有可能一個客戶都不給你帶，**終導(dǎo)致開發(fā)商的樓盤“死掉”！而且現(xiàn)在的中介公司服務(wù)都比較到位車接車送，為自己去買省去了不必要的麻煩！以下備注一手房的交易流程，希望能幫到您！中介現(xiàn)在這個名詞確實引起人們的反感，這都是一些人不道德行為導(dǎo)致的結(jié)果，但是還是有好人的，比如我。希望體諒，謝謝！以下備注交易流程，希望可以幫到您！

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• 問 買新房找中介便宜嗎? 買房是自己去售樓處買還是找中介買
  答

  你買新房一定要找分銷商也就是所謂的中介，一手房與二手房的性質(zhì)不同，一手房是開發(fā)商的線下服務(wù)單位，他們負責(zé)引導(dǎo)客戶，幫客戶客觀的分析各個樓盤的優(yōu)缺點，讓客戶選擇決定**終的購買方向！而中介的確是收費的，但是一手房的費用卻是由開發(fā)商出的，而且價格一定會比自己去買只低不會高，因為中介單位作為房產(chǎn)市場的中樞單位，他有發(fā)言權(quán)，如果你騙了我的客戶，給我的價格不合理，我有可能一個客戶都不給你帶，**終導(dǎo)致開發(fā)商的樓盤“死掉”！而且現(xiàn)在的中介公司服務(wù)都比較到位車接車送，為自己去買省去了不必要的麻煩！以下備注一手房的交易流程，希望能幫到您！中介現(xiàn)在這個名詞確實引起人們的反感，這都是一些人不道德行為導(dǎo)致的結(jié)果，但是還是有好人的，比如我。希望體諒，謝謝！以下備注交易流程，希望可以幫到您！

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• 問 新樓盤買房找中介好還是直接找售樓部好
  答

  新樓盤買房找中介和找售樓部，其實都各有好處，主要表現(xiàn)在以下2點：①找售樓部的好處就在于對于樓盤的信息了解的更加透徹和及時，而且售樓部對于該樓盤的講解也更加專業(yè)一些，直接購買心里也會更加踏實。②找中介購買新樓盤也有很多的好處，因為購買房屋的時候不僅僅是看一個樓盤，可能會通過多個樓盤來進行選擇，而中介就仿佛像是賣二手房一樣能夠結(jié)合顧客的需求匹配出適合顧客的樓盤，而且還會給顧客比較合理的建議，帶著顧客進行多方面的對比，在一定程度上也能節(jié)省一定的時間。除此之外，因為開發(fā)商會給中介一定的優(yōu)惠政策，所以找中介購買新樓盤，價格可能比售樓部會更低一些。綜上所述，購買新樓盤找中介，或者找售樓部。不錯的，總而言之還是要結(jié)合自身的購房需求來選擇購房渠道。

• 問 買房去售樓處還是找中介便宜
  答

  一般買新房子的話可以去找中介公司，因為中介那邊要更便宜一些，很多開發(fā)商會把自己的房子打包，讓給一些第三方的中介公司來出售，并且會給出非常大的優(yōu)惠。而中介公司為了能夠吸引更多的人買房，往往會把自己的那一部分傭金分一些給客戶，所以價格上面肯定是更加的實惠一些。如果要找中介公司買房的話，需要注意以下這些問題：①在買房的時候要注意一下產(chǎn)權(quán)的問題，在買房之前需要搞清楚這個房子的產(chǎn)權(quán)是多少年，通常70年產(chǎn)權(quán)的房子是最合適的。如果是買來自己居住不建議買那種40年產(chǎn)權(quán)或者是50年產(chǎn)權(quán)的房子，更加不建議買小產(chǎn)權(quán)的房子。②因為盡量選擇規(guī)模比較大的中介公司，有一些中介公司其實是比較小的，而且也不是特別的靠譜，這種中介公司實力不強，所以并不會有特別多的優(yōu)惠或者是特別大的折扣。