滯納金是什么意思？延期辦理房產證需要滯納金嗎？

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• 141****2602

  購房者本人推遲一些時間去辦理房產證，是不需要滯納金一類的費用的，可以等到自己時間比較充足的時候再去辦理，但是推遲辦理兩種是存在一定風險的。
  1. 根據(jù)國家的相關法律規(guī)定，不動產所有權是以登記在冊為準，如果你不辦理兩證，那么就意味著你還沒有登記，很有可能被賣方一房多賣。
  2. 從以往房地產登記的情況來看，如果在辦理房產證的過程中，你的資料有丟失的情況，并且如果開發(fā)商也推出了房地產市場，那么你如果補齊資料的話就比較麻煩，所以如果有時間盡快辦理兩證。

  查看全文↓ 2021-06-02 11:43:48
• 137****9965

  對于超出規(guī)定期限沒有及時辦理產權證的業(yè)主繳不繳納滯納金，這種情況一些地方的房管部門規(guī)定是不一樣的，有些地方可能會按照逾期一天多少錢來計算，但是這個費用通常不是很多，可能只有幾元錢一天。
  有的地方短期內加收滯納金。所以具體情況要看各個地方的規(guī)定為準。可以打電話或者上門咨詢當?shù)胤抗芩欢惔翱谧稍?。不過作為業(yè)主產權證這種東西還是越早辦越好。

  查看全文↓ 2021-06-02 11:43:42

相關問題

• 問 滯納金是什么意思
  答

  在房地產行業(yè)內，滯納金通常是對于那些不按照約定期限繳稅的人權收取一定比例的款項，這其實也是稅務機關對于逾期繳納稅款的人群給予的一種經濟制裁的措施。通常情況下，從滯納稅款之日起就開始收取滯納金，每日加收滯納款項的5/10000，因此滯納金的計算公式應為滯納金=應補稅款×萬分之五×滯納天數(shù)。若是購買房屋需要在90天之內憑購房合同以及購房的票據(jù)，婚姻證明等相關材料，去房管部門申請繳納契稅以及維修基金，等等之后就可以辦理房產證了，如果超過這個期限就不能正常辦理，還需要每天繳納一定的滯納金，所以一旦開發(fā)商通知，業(yè)主要去繳納契稅等相關費用時，應當及時進行繳納，不要拖得太久，否則對于自身也是非常不利的，反而得不償失。

• 問 滯納金是什么意思
  答

  滯納金指的是針對不按納稅時間限制繳納稅款或不按還款時間限制歸還借款，按滯納天數(shù)加收滯納款額規(guī)定比例的金額，它是國家稅務機關或債權人對逾期人給予的經濟制裁的一種強制性措施。滯納金具有的特點：①法定性，是指滯納金是按照我國法律法規(guī)明確規(guī)定的款項，個人和其他單位都沒有權利私自收取。②強制性，是指滯納金的收取是由我國強制力保障執(zhí)行的。③懲罰性，指的是滯納金是對超過規(guī)定的時間繳款而采用的懲罰性的手段。依照滯納金的上述特點，滯納金只可能發(fā)生在雙方的法律地位不相同，國家使用公共權力的過程中，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》中有關規(guī)定，納稅人沒有按規(guī)定時間繳納稅款的，扣繳代辦人沒有按照規(guī)定時間繳稅款的，稅務部門除了責令限期繳納外，從滯納稅款那天開始起，按天加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

• 問 契稅滯納金是什么意思？
  答

  契稅滯納金是對不按納稅期限繳納稅款的納稅人，按滯納天數(shù)加收滯納稅款一定比例的款項，它是稅務機關對逾期繳納稅款的納稅人給予經濟制裁的一種措施。根據(jù) 《 中華人民共和國稅收征收管理法 》 及其實施細則的規(guī)定，收滯納金不是處罰，而是納稅人或者扣繳義務人因占用國家稅金而應繳納的一種補償。

• 問 房產證滯納金
  答

  沒聽說要交滯納金的

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• 問 逾期辦理房產證，需要交納滯納金嗎？
  答

  你好,根據(jù)規(guī)定,交付90天內就應該辦理產權證和繳納稅費,逾期將繳納滯納金,目前對此并無收費標準。

  全部6個回答>