下躍式房子是什么意思

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• 131****5197

  下躍式房子屬于躍式住宅的一種，也就是我們常說的復式結(jié)構(gòu)，此類的住房在進入室內(nèi)之后樓梯是向下的，并不同于高層的復式結(jié)構(gòu)，樓層是向上的。下躍式的住房一般層高在5.6米左右，作為當前比較流行的住房類型，實際的使用面積能夠在建筑面積的兩倍左右，總體來說還是比較劃算的，而且此類的住房尤其是1樓的樓層更方便老人和小孩的活動。
  下躍式樓房也有一定的缺點，因為地勢不夠高，如果周邊的人群比較密集，會出現(xiàn)噪音比較大的影響，嚴重的情況之下還會影響到家中成員的休息，而且到了夏天蚊蟲和灰塵也比較多。此外這種樓房大多數(shù)都是一層周邊人來人往也不利于家庭隱私的保護，在南方地區(qū)室內(nèi)的采光也會受到一定的影響，特別是潮濕的程度會比其他樓層的潮濕程度要更高一些。
  

  查看全文↓ 2021-07-26 16:56:58

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• 問 下躍式房子是什么意思
  答

  下躍式房子主要指的是同一套房屋內(nèi)有兩層，并且室內(nèi)有樓梯，從入戶進門開始，如果另一層在下面，就是樓梯朝下方，就叫做下躍式，這類房屋的層高通常在5.6米左右，與復式房屋其實是比較類似的，雖然和別墅有一種不同之處，但是也能再來比較舒適的居住體驗。下躍式房子的優(yōu)點：1、需要準備的資金會比普通住房更高一些，但是使用面積卻能到普通商品住房的兩倍，總體來說還是比較劃算。2、下躍式房子通常在1樓，家中有老人或者小孩的話，那么日常生活會比較方便，哪怕是遇到地震或者是火災逃生也會更快。下躍式房子的缺點：1、由于下躍式房子的地勢不高，所以可能會受到周邊噪音的影響，不利于家中人員休息。2、室內(nèi)潮濕度比較大，如果遇到南風的天氣，室內(nèi)到處都是潮乎乎的，而且采光也會有一定的影響。

• 問 房子下躍是什么意思
  答

  房子下躍是躍層的一種，也就是進入室內(nèi)之后，樓梯向下的一層，躍層也可以理解成為復式房，同一套房內(nèi)有上下兩層，并且在室內(nèi)有上下樓梯，能夠更好的把屋內(nèi)的空間留下來，但是二者之間還是有一定區(qū)別的，因為復式房的第2層層高是比較低的，不像躍式房第2層的層高都高于2.2米，是真真正正的兩層房。買躍層住宅的注意事項：1、樓梯的設計是比較重要的，要注意樓梯的安全性，否則既浪費了面積，又影響到了居住的安全。2、在設計的時候要考慮空間的利用率，要結(jié)合家庭成員的比例，既有寬敞的空間，又能夠保障每個人的隱私。3、注意小區(qū)容積率，不同于其他平層的住房，大多數(shù)躍層的住房售價比較高，所以小區(qū)的容積率相對來說也會稍微低一些。4、注意戶型的合理性。

• 問 躍層是什么意思
  答

  躍層房指的是住宅房屋有兩個樓層的高度，可以被裝修成上下兩層，而且每個樓層的布局都可以是不一樣的，樓下一般會設計成公共的空間例如客廳，而樓上一般會設計成私密的空間例如臥室，上下的兩層是通過室內(nèi)的樓梯來連接的，裝修好會有一種別墅的感覺。躍層房內(nèi)的每一層布局可以根據(jù)自己的喜好來決定，可以有明確的功能的分工，也可以合理的利用空間。還不會影響到其它地方的空間。躍層房內(nèi)部多數(shù)人都是設置的兩層，樓下基本上都是設計成了公共的空間，像廚房，客廳，衛(wèi)生間和餐廳等，樓上則設計成臥室和書房等。躍層房的內(nèi)部采光都是比較不錯的，能夠給業(yè)主提供較好的采光效果以及通風效果。躍層房內(nèi)居住的面積以及輔助的面積也比較大，室內(nèi)布局也比較緊湊，可根據(jù)自己需求進行布局。

• 問 躍層是什么意思
  答

  躍層其實是在建筑的過程當中，一種新穎的住宅建筑形式，在一棟住宅當中可以分為上下兩層，一般是客廳和廚房在一層，臥室和書房放置在上層。上下兩層交通采用室內(nèi)的樓梯完成，給人一種別墅的感覺，但是在價格上面會比別墅更加的優(yōu)惠，而且整體的布局也會更加的緊湊，比較適合在城市中央居住，能夠享受到更加便利的交通條件，性價比也會更高。躍層都是一套房屋占了兩個樓鞥，而且在計算的時候也是按照一層的面積進行計算。躍層不同于復式，如果是完整的兩層，建筑面積就是兩層面積或是使用面積相加的和。如果躍層部分高度不夠，那么就參照披屋頂?shù)氖褂妹娣e計算標準。所以相對來說購買躍層的住宅，既能夠享受到復式的格局，價格優(yōu)惠更加優(yōu)惠，擁有更高的性價比。

• 問 躍層洋房是什么意思？
  答

  躍層分為兩種。裝修裝飾界提出概念以及自然的躍層現(xiàn)象。 首先介紹第一種是新穎住宅建筑形式。層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨用小樓梯連接，有別墅式的感覺。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，**好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。躍層常用于住宅中，每個住戶有上下層的房間，并用戶內(nèi)專用樓梯聯(lián)系。這樣做的優(yōu)點是節(jié)約公共交通面積，彼此干擾較少，通風條件較好。但結(jié)構(gòu)較為復雜。 [1]

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