杭州房子搖號是怎么搖的

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• 158****1359

  杭州房子搖號一般分為兩種形式，符合購房的人群可以通過網(wǎng)絡(luò)搖號的方法確定具體的選房順序，而且也會通過相應(yīng)的方式來告知購房者，當(dāng)然也能夠自己咨詢一下開發(fā)商，看這次開盤的房源以及自己所處的選房位置。
  搖號主要是為了公平起見，因?yàn)槊看钨彿康娜藬?shù)比較多，通過搖號的形式來決定選擇房屋的順序相對來說會比其他的方法要更加公平。
  一般先能夠進(jìn)入到首輪搖號的購房者，主要是以無房的家庭為主，然后剩下的人員再進(jìn)行第2輪的搖號，一些沒有搖到的家庭進(jìn)入到輪候的順序當(dāng)中，一般情況之下會采取三輪搖號，而且在搖號的過程當(dāng)中還會有公證機(jī)關(guān)邀請部分登記的家庭代表參加搖號的監(jiān)督工作，而且在搖號結(jié)束之后會在現(xiàn)場展示搖號的結(jié)果，在搖號之前還是要多做幾套購房的方案作為備選。

  查看全文↓ 2022-04-07 16:04:08

相關(guān)問題

• 問 杭州房子怎么搖號申請
  答

  杭州房子現(xiàn)在通過搖號的方式進(jìn)行申請，一般是無房家庭優(yōu)先，特別是在首輪搖號的時候，根據(jù)買房搖號的條件，先選擇出一部分的無房家庭進(jìn)行搖號，通過搖號來決定選房的順序，結(jié)束完首輪的搖號之后，未入圍的無房家庭與非無房家庭共同搖號，一般房子會進(jìn)行三輪搖號，在前兩輪都沒有入選的家庭會在第3輪，搖出選房的順序，搖號的結(jié)果都會經(jīng)過公證。杭州搖號買房所需要準(zhǔn)備的材料，包括有家庭各個成員的身份證、戶口本可以接婚姻證明材料，在杭州買房有一定的要求，如果是杭州本地的家庭需要提供戶口本，可以購買兩套住房，如果是非杭州戶籍的家庭，除了只能購買一套住房之外，還需要提供近36個月連續(xù)24個月社?；騻€稅繳納證明原件，在符合條件的情況之下才能夠搖號選房。

• 問 杭州房子怎么搖號申請
  答

  在杭州買房搖號，需要先在房協(xié)網(wǎng)進(jìn)行登記報名，同時需要以家庭為單位向售樓部提交相關(guān)的購房資料，審核通過之后才能夠獲得搖號的資格。申請搖號買房需要提交的資料包括有個人的身份證、戶口本、家庭成員的身份證明、婚姻證明如果是離異的情況之下，需要提供離婚證或者是離婚協(xié)議復(fù)印件。非杭州本地的購房者需要提供36個月以內(nèi)連續(xù)24個月的社?；蛘呤莻€稅的繳納記錄。除了杭州本地的住戶之外，外籍戶籍的購房者需要滿足**以上的文化程度，并且具有完全民事行為能力。申請人不能夠有過刑事責(zé)任，需要提供常住戶口所在地所出具的無違法犯罪證明。資料提供連續(xù)的社保和個稅的繳納記錄之外，以按揭付款形式購房的人群還需要提供個人的征信證明以及存款證明。

• 問 杭州買房搖號和不搖號的區(qū)別
  答

  杭州買房搖號和不搖號**主要的區(qū)別則是，對于一些有意向購買房屋的家庭，可以采取搖號選房的政策，而對于無房家庭可以提供優(yōu)先搖號，買房成功的幾率會更高一些，因此在搖號的過程來說，相對也更有優(yōu)勢一些，在貸款方面也選擇的是商業(yè)貸款以及公積金貸款的政策來進(jìn)行執(zhí)行。杭州地區(qū)的搖號政策是從2018年4月4日開始實(shí)行，搖號主要實(shí)行在限購區(qū)域之內(nèi)，這項政策對于無房家庭來說更具有惠民性，其中無房家庭指的是，2018年4月4日后離婚的單身人士，以及此日期后因住房交易產(chǎn)生的“無房家庭”。這項舉措對于一些炒房的行為或者是捆綁銷售的行為，給予了嚴(yán)厲的打擊，進(jìn)一步規(guī)范了房地產(chǎn)市場的秩序，同時也為消費(fèi)者維護(hù)了合法的利益，而搖號售房則進(jìn)一步規(guī)范了房地產(chǎn)領(lǐng)域的監(jiān)管問題。

• 問 杭州怎么搖號買房
  答

  在杭州搖號買房是需要先在當(dāng)?shù)氐姆繀f(xié)網(wǎng)上進(jìn)行登記報名，在意向登記起止日期之內(nèi)進(jìn)行登記，除此之外還要提供個人和家庭成員的身份證，婚姻證明，戶口本以及無房證明，相關(guān)部門會對符合政策的資料進(jìn)行核對。整個搖號過程都要在公證機(jī)關(guān)的監(jiān)督之下執(zhí)行，才能夠確保搖號的流程和結(jié)果的公正可靠，而且開發(fā)商企業(yè)不得無理由拒絕購房人的搖號登記申請，在意向登記截止之后，需要向相關(guān)部門提交意向登記表。目前除了杭州之外，還有很多的城市也都是通過搖號的形式來選房，公證機(jī)關(guān)在接受房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的委托之后，會有序組織選房的銷售工作，而且搖號的結(jié)果也會公示出來，開發(fā)商需要確保選房的結(jié)果和網(wǎng)簽名單一致，大家在進(jìn)行搖號之前，就最好先選擇出幾套備選方案。

• 問 杭州怎么搖號買房
  答

  　　杭州地區(qū)搖號買房需要獲得搖號資格，同時也要擁有相關(guān)的材料。目前在杭州地區(qū)的搖號資格為無房家庭可以優(yōu)先進(jìn)行搖號，同時在申報的過程中也應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報，如果發(fā)現(xiàn)作假，那么立刻取消搖號資格。搖號所需的材料也比較多，比如，身份證戶口本、婚姻證明等?！　≡诤贾莸貐^(qū)想要參加搖號，需要有以下三個步驟：1、買房意向家庭填寫認(rèn)購申請表，每個家庭或者非家庭成員一同認(rèn)購一套房屋，只能登記一次，在登記完畢之后，將開具書面回執(zhí)作為登記憑證。2、買房意向登記工作結(jié)束之后，將匯總所有登記人的情況，制定《購房意向登記匯總表》，并且在銷售現(xiàn)場或是其他渠道進(jìn)行公示，公示的過程中接受異議，如果逾期將不予處理。3、如果對于《購房意向登記匯總表》沒有異議的情況下將遞交杭州公證處進(jìn)行公證，之后就具備了搖號資格。