樓房結(jié)構(gòu)分哪幾種

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• 131****6838

  樓房結(jié)構(gòu)分以下幾種：磚木結(jié)構(gòu)從字面意思就能夠看得出來(lái)，此種結(jié)構(gòu)主要運(yùn)用的是木材和磚頭，像墻體就是用磚砌成的，主要用于單層住房，城市當(dāng)中比較少見(jiàn)，而且此類(lèi)結(jié)構(gòu)已經(jīng)逐步被淘汰。
  磚混結(jié)構(gòu)雖然此類(lèi)結(jié)構(gòu)的房屋主體還是用磚頭建成，但是在房梁和樓板都采用鋼筋混凝土作為承重，適用于大多數(shù)的低層住宅，相對(duì)來(lái)說(shuō)穩(wěn)固性會(huì)比磚木結(jié)構(gòu)的要好很多。
  鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)常用于高層或者是大工程的建筑當(dāng)中，是目前的主流房屋結(jié)構(gòu)，此類(lèi)型的房屋柱子、房梁包括基礎(chǔ)設(shè)施，都是用鋼筋混凝土建筑而成，承重性會(huì)好很多，雖然墻體還是用磚頭砌成，但只是起到維護(hù)的作用，不作為具體的承重。
  鋼結(jié)構(gòu)一般是運(yùn)用在比較大型的體育場(chǎng)或者是倉(cāng)庫(kù)，柱子和房梁用鋼材建造，比較適合于超高層的房屋或者是工業(yè)建筑。

  查看全文↓ 2022-05-09 17:25:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 樓房結(jié)構(gòu)分哪幾種
  答

  樓房的結(jié)構(gòu)分類(lèi)主要看樓房的具體類(lèi)別屬性，像我們普通的住宅一般就是鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)，除此之外還有鋼結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)以及磚木結(jié)構(gòu)。應(yīng)用的區(qū)域不同，所以采用的結(jié)構(gòu)不同，比如說(shuō)像鋼結(jié)構(gòu)，一般應(yīng)用在大型體育場(chǎng)或者是廠房當(dāng)中。除此之外像是目前大多數(shù)的高層建筑都使用的是框架結(jié)構(gòu)，將采用混凝土澆筑框架，完成了整個(gè)框架的整體性和剛度。我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候，也需要先提前考慮和研究房屋的結(jié)構(gòu)問(wèn)題，一般一些老一些的小區(qū)采用的都是磚混結(jié)構(gòu)，只有少部分使用了鋼筋混泥土，大部分都是承重墻來(lái)進(jìn)行承重，比較現(xiàn)代化的小區(qū)，尤其是高層建筑，一般采用的是鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)用的全是鋼筋混泥土制成作為支撐的主要是里面的鋼筋和混泥土，而外面的磚墻只起到的是維護(hù)作用，因此比較適用于高層建筑。

• 問(wèn) ??我想問(wèn)下房子分哪幾種類(lèi)型?
  答

  　　根據(jù)設(shè)計(jì)特點(diǎn)　　普通住宅：各地標(biāo)準(zhǔn)不一樣。北京的普通住宅需要滿足三個(gè)條件，即容積率1.0以上，面積140平方米以下，實(shí)際成交價(jià)低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價(jià)格1.2倍以下?！　」⑹阶≌捍蠖鄶?shù)是高層大樓，標(biāo)準(zhǔn)較高，每一層內(nèi)有若干單獨(dú)使用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽(yáng)臺(tái)等，還有一部分附設(shè)于酒店之內(nèi)?！　ownhouse：也叫聯(lián)排別墅，“有天、有地、有獨(dú)立的庭院，還有專(zhuān)用車(chē)位或車(chē)庫(kù)”，因此也被稱(chēng)為“四有人才”，由幾幢三層以下的低層住宅并聯(lián)而成。Townhouse在形式上比較接近3~4層的低層住宅與別墅。與低層住宅的區(qū)別是：Townhouse在一個(gè)垂直層面只有一戶，而低層住宅在一個(gè)垂直層面有多戶，且在同一單元的同一層有2～3戶不等;另外，每戶都有私家花園，而低層住宅只有首層住戶才可能有私家花園。與別墅的區(qū)別是：Townhouse不是獨(dú)立成棟，而是由多套住宅并聯(lián)在一起?！　』▓@洋房：一般都是帶有花園草坪和車(chē)庫(kù)的獨(dú)院式平房或二三層小樓，建筑密度很低，內(nèi)部居住功能完備，裝修豪華，并富有變化，戶外小區(qū)也都有較高的標(biāo)準(zhǔn)，一般為高收入者購(gòu)買(mǎi)。　　小獨(dú)棟：別墅市場(chǎng)細(xì)分出來(lái)的一種產(chǎn)品類(lèi)型，它介于嚴(yán)格意義上的別墅和Townhouse之間，獨(dú)立式住宅，建筑面積通常在300平米以下，不超過(guò)400平米，不是很貴的價(jià)位，相比普通商品房配套設(shè)施更齊全、更講究格局?！　「鶕?jù)樓層高度　　低層：低層房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1 ～ 3層建筑物，如平房、別墅等。

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• 問(wèn) 房貸分哪幾種
  答

  目前貸款購(gòu)房主要有以下幾種：1.住房公積金貸款，2.個(gè)人住房商業(yè)性貸款，3.個(gè)人住房組合貸款。

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• 問(wèn) 我想知道房子分哪幾種類(lèi)型?
  答

  房屋產(chǎn)別是指根據(jù)所有制和管理形式的不同而劃分的類(lèi)別，主要有以下12種：1、國(guó)有房產(chǎn)：是指歸國(guó)家所有的房產(chǎn)。包括由政府接管、國(guó)家經(jīng)租、收購(gòu)、新建以及由國(guó)有單位用自籌資金建設(shè)或購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。2、直管房產(chǎn)：是指由政府接管、國(guó)家經(jīng)租、收購(gòu)、新建、擴(kuò)建的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)已正式劃撥給單位的除外），大多數(shù)由政府房地產(chǎn)管理部門(mén)直接管理、出租、維修，少部分免租撥借給單位使用。 3、自管房產(chǎn)：是指國(guó)家劃撥給全民所有制單位所有以及全民所有制單位自籌資金購(gòu)建的房產(chǎn)。 4、軍隊(duì)房產(chǎn)：是指中國(guó)人民解放軍部隊(duì)所有的房產(chǎn)。包括由國(guó)家劃撥的房產(chǎn)、利用軍費(fèi)開(kāi)支或軍隊(duì)自籌資金購(gòu)建的房產(chǎn)。 5、集體所有房產(chǎn)：是指城市集體所有制單位所有的房產(chǎn)。即集體所有制單位投資建造、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。6、私有(自有)房產(chǎn)：是指私人所有的房產(chǎn)，包括中國(guó)公民、港澳臺(tái)同胞、海外僑胞、在華外國(guó)僑民、外國(guó)人所投資建造、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，以及中國(guó)公民投資的私營(yíng)企業(yè)（私營(yíng)獨(dú)資企業(yè)、私營(yíng)合伙企業(yè)和私營(yíng)有限責(zé)任公司）所投資建造、購(gòu)買(mǎi)的房屋。 7、聯(lián)營(yíng)企業(yè)房產(chǎn)：是指不同的所有制性質(zhì)的單位之間共同組成新的法人型經(jīng)濟(jì)實(shí)體所投資建造、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。 8、股份制企業(yè)房產(chǎn)：是指股份制企業(yè)所投資建造或購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。 9、涉外房產(chǎn)：是指中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)和外資企業(yè)、外國(guó)政府、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)際性機(jī)構(gòu)所投資建造或購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。 10、其他房產(chǎn)：是指凡不屬于以上各類(lèi)別的房屋，都?xì)w在這一類(lèi)，包括因所有權(quán)人不明，由政府房地產(chǎn)管理部門(mén)、全民所有制單位、軍隊(duì)代為管理的房屋以及宗教、寺廟等房屋。 11、期房：是指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱(chēng)為期房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同 12、有限產(chǎn)權(quán)房： 是房屋所有人在購(gòu)買(mǎi)公房中按照房改政策以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的住房或建房過(guò)程中得到了政府或企業(yè)補(bǔ)貼，房屋所有人享有完全的占有權(quán)、使用權(quán)和有限的處分權(quán)、收益權(quán)。

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• 問(wèn) 房貸分哪幾種
  答

  現(xiàn)在銀行推出的主要個(gè)人住房貸款的還款方式有：等額本息還款、等額本金還款、固定利率、公積金自由還款?！　〉谝环N：固定利率還款。固定利率房貸**大的好處就是利率不隨物價(jià)或其他因素變化調(diào)整，但固定利率因?yàn)槭墙杩钊颂崆版i定的加息風(fēng)險(xiǎn)，所以常比基準(zhǔn)利率高出一定的百分點(diǎn)。　　第二種：等額本金還款。采用等額本金還款方式，借款人在開(kāi)始還貸時(shí)，每月負(fù)擔(dān)會(huì)較大些。但是隨著還款時(shí)間的推移，還款負(fù)擔(dān)會(huì)逐漸減輕，**后總的利息支出較低?！　〉谌N：等額本息還款。以等額本息還款方式償還房貸，借款人每月月供不變。因每月承擔(dān)相同的款項(xiàng)，方便借款人安排收支。　　第四種：公積金自由還款。自由還款是公積金貸款獨(dú)有的還款方式。與傳統(tǒng)的等額本息或是等額本金還款相比，公積金自由還款方式更為靈活。

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