什么是印花稅

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  房地產(chǎn)印花稅指的由于房地產(chǎn)買賣、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動、轉(zhuǎn)移等對書立或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證單位或個人所征收?種稅賦。
  房地產(chǎn)印花稅?般具有以下法律特征：房地產(chǎn)印花稅是印花稅在房地產(chǎn)領(lǐng)域中適用而形成的?種房地產(chǎn)稅種。房地產(chǎn)印花稅是同時針對房地產(chǎn)買賣及房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變動和相應(yīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)憑證的書立與領(lǐng)受而征收的稅種，房地產(chǎn)印花稅通過在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)憑證或有關(guān)憑證上加貼完稅印花稅票方式來進行一次性征收。
  而房地產(chǎn)印花稅納稅人是我國境內(nèi)書立領(lǐng)受應(yīng)稅房地產(chǎn)憑證單位和個人以及在我國境內(nèi)適?的應(yīng)稅房地產(chǎn)憑證單位和個?。
  稅種。對憑證?次貼花數(shù)額較大或者是貼花次數(shù)頻繁，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)批準(zhǔn)，采用匯貼或匯繳的辦法納稅，匯繳期限由稅務(wù)機關(guān)根據(jù)應(yīng)納稅額大小予以指定，但不能超過一個月時間。

  查看全文↓ 2022-06-10 10:50:01

相關(guān)問題

• 問 什么是印花稅？印花稅有什么意義？
  答

  印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領(lǐng)受的應(yīng)稅憑證征收的一種稅，它由憑證的書立人或領(lǐng)受人繳納，是一種帶有行為性質(zhì)的憑證稅。印花稅1624年起源于荷蘭，是目前世界各國普遍開征的一項稅種，我國于1950年開征。目前執(zhí)行的關(guān)于印花稅的主要法規(guī)是1988年國務(wù)院頒布的《中華人民共和國印花稅暫行條例》及其施行細(xì)則。印花稅的特點　　印花稅屬于地方稅，由地方稅務(wù)機關(guān)征收（證券交易印花稅由國稅征收）。與其它稅種相比，有著顯著的特點：　　1、輕稅負(fù)、重處罰。印花稅分定額及定率兩種征收方式。定率征收中稅率**高的為千分之一，如財產(chǎn)租賃合同；稅率**低的僅為萬分之零點五，如借款合同；定額征收的每件只為5元。印花稅稅負(fù)輕微，但如果納稅人不自覺貼花繳納稅款，一經(jīng)查實有偷稅行為，就會受到嚴(yán)厲的處罰，例如將已貼用的印花稅票揭下重用的，稅務(wù)機關(guān)可對其處以重用印花稅票金額五倍或者二千元以上一萬元以下的罰款?！　?、征收面廣。印花稅的征稅對象共分5大類13個稅目，涉及經(jīng)濟活動的多個方面，分別有：（1）購銷合同、加工承攬合同、建設(shè)工程勘察設(shè)計合同、建筑安裝工程承包合同、財產(chǎn)租賃合同、貨物運輸合同、倉儲保管合同、借款合同、財產(chǎn)保險合同、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證；（2）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)；（3）營業(yè)賬簿；（4）權(quán)利、許可證照；（5）經(jīng)財政部和國家稅務(wù)總局確定征稅的其他憑證。（詳見印花稅稅目稅率表）　　3、實行“三自”繳稅方式。印花稅實行由納稅人自行計算應(yīng)納稅額、自行購買印花稅票、自行貼花并銷花的繳稅方式，操作起來較為簡易。與此同時亦對納稅人自覺繳稅提出了比較高的要求。當(dāng)然，如果納稅人經(jīng)常有納稅義務(wù)發(fā)生，也可以向當(dāng)?shù)氐囟惙志稚暾埐捎脜R總繳納稅款的方法。

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• 問 什么是印花稅?房產(chǎn)印花稅怎么交?
  答

  房產(chǎn)證辦下來了必須要交印花稅。房地產(chǎn)印花稅是指因房地產(chǎn)買賣、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動、轉(zhuǎn)移等而對書立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證的單位和個人征收的一種稅賦。印花稅的稅率兩種，第一種是比例稅率，適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，稅率為0.05%，同時適用于房屋租賃合同，稅率為1%，房產(chǎn)購銷合同，稅率為0.03%。第二種是定額稅率，適用于房地產(chǎn)權(quán)利證書，包括房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，稅率 為每件5元。營業(yè)稅。購買時間在兩年內(nèi)的房屋需繳納的營業(yè)稅為：成交價×5%；兩年后普通住宅不征收營業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差價5%的營業(yè)稅。個人所得稅。普通住宅2年之內(nèi)，{售房收入－購房總額－( 營業(yè)稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％。

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• 問 什么是印花稅？印花稅是什么意思？
  答

  購房者應(yīng)如何繳納印花稅呢?首先應(yīng)明確什么是印花稅。印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領(lǐng)受憑證征收的一種稅，其特點是征收面廣、稅負(fù)輕、由納稅人自行購買并粘貼印花稅票完成納稅義務(wù)。對于購房者而言，印花稅的稅率是萬分之五，即購房者應(yīng)納稅額為房價款乘以萬分之五的數(shù)值，印花稅采取由納稅人自行繳納完稅的方式。買房時，印花稅按合同額的萬分之五繳納，買賣雙方都要繳納。如果是一手房，在未過戶前不需要給開發(fā)商代交什么過戶費用，除非合同中有約定。

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• 問 什么是印花稅？
  答

  　　印花稅，是稅的一種，是對合同、憑證、書據(jù)、賬簿及權(quán)利許可證等文件征收的稅種。納稅人通過在文件上加貼印花稅票，或者蓋章來履行納稅義務(wù)。 　　印花稅由納稅人按規(guī)定應(yīng)稅的比例和定額自行購買并粘貼印花稅票，即完成納稅義務(wù)。稅率為1%。印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內(nèi)設(shè)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。 　　根據(jù)印花稅暫行條例規(guī)定，個人買賣房地產(chǎn)按交易合同記載金額的萬分之五的稅率對買賣雙方征收印花稅。

• 問 ??什么是房產(chǎn)印花稅？房產(chǎn)印花稅怎么算？
  答

  印花稅是以經(jīng)濟活動中簽立的各種合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)、營業(yè)帳簿、權(quán)利許可證照等應(yīng)稅憑證文件為對象所征的稅。印花稅由納稅人按規(guī)定應(yīng)稅的比例和定額自行購買并粘貼印花稅票，即完成納稅義務(wù)。印花稅的納稅人包括在中國境內(nèi)書立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。印花稅稅率：印花稅的比例稅率分為五檔:0.5‰ 、0.3‰ 、 0.05‰ 、1‰ 、2‰ 。適用于各類合同以及具有合同性質(zhì)的憑證、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)、營業(yè)賬簿中記載資金的賬簿。1、財產(chǎn)租賃合同、倉儲保管合同、財產(chǎn)保險合同，適用稅率為千分之一;2、加工承攬合同、建設(shè)工程勘察設(shè)計合同、貨運運輸合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，稅率為萬分之五;3、購銷合同、建筑安裝工程承包合同、技術(shù)合同，稅率為萬分之三;4、借款合同，稅率為萬分之零點五。

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