買(mǎi)房批貸款要多長(zhǎng)時(shí)間

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  買(mǎi)房批貸款一般是需要20個(gè)工作日左右，假如說(shuō)所買(mǎi)的房子是新樓盤(pán)，并且開(kāi)發(fā)商已經(jīng)辦理了預(yù)售證，那此時(shí)直接向銀行提出貸款申請(qǐng)即可。只要符合貸款申請(qǐng)，并且材料沒(méi)有任何問(wèn)題，在三個(gè)工作日內(nèi)銀行會(huì)給予答復(fù)。通常想要辦理貸款流程如下：
  ①先和開(kāi)發(fā)商簽訂正規(guī)的購(gòu)房合同，并且至少要支付30%以上的首付款。
  ②帶領(lǐng)著購(gòu)房合同去銀行申請(qǐng)貸款，并且要提供個(gè)人的身份證，戶(hù)口本，購(gòu)房合同，收入證明，征信報(bào)告等材料。
  ③如果銀行審批了沒(méi)有任何問(wèn)題，那么會(huì)和申請(qǐng)者約定一個(gè)時(shí)間簽訂正式的貸款合同。只要貸款合同簽訂了，那么雙方的借貸關(guān)系就算正式成立了，通常會(huì)在次月?lián)芟逻@筆貸款，而申請(qǐng)者需要做的就是按時(shí)償還自己的貸款本息金額，一般整個(gè)流程是在20個(gè)工作日之內(nèi)完成。

  查看全文↓ 2022-06-21 09:39:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 貸款買(mǎi)房要多長(zhǎng)時(shí)間
  答

  不同銀行規(guī)定不同,其審批流程也有所不同,那么放款速度也會(huì)不盡相同,具體情況還需借貸人以有關(guān)銀行規(guī)定為準(zhǔn)。通常情況下,在借貸人滿(mǎn)足有關(guān)貸款條件并且手續(xù)齊全,一般需要半個(gè)月時(shí)間就能辦理,但因?yàn)檗k理貸款,比如房貸手續(xù)比較麻煩,并且還需將房產(chǎn)抵押給銀行,為此,一個(gè)月才能辦理下來(lái)也是正常不過(guò)的。個(gè)人收入證明，根據(jù)你的流水情況，銀行工作人員會(huì)打點(diǎn)電話(huà)到你的單位查證，一般在提交所有資料的一周內(nèi)。收入證明一般銀行都會(huì)證實(shí)，是在你報(bào)件的一個(gè)星期內(nèi)，一般你要是安排好了銀行不會(huì)一直追問(wèn)到底的，很好通過(guò)，而且如果你提供的其他資產(chǎn)證明多或者在該銀行存點(diǎn)錢(qián)。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房貸款通常需要多長(zhǎng)時(shí)間才能獲批？
  答

  1-3個(gè)月不等。

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• 問(wèn) 公積金多長(zhǎng)時(shí)間放款? 公積金貸款要多長(zhǎng)時(shí)間放貸？
  答

  一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人申請(qǐng)房屋按揭貸款后，大多數(shù)的銀行會(huì)在簽定了貸款后的1-2個(gè)月放款，如果在銀行銀根緊的時(shí)候，如年底才申請(qǐng)的貸款，這種情況下放款的時(shí)間會(huì)慢一些，有可能需要等2-5個(gè)月左右的時(shí)間。房屋按揭貸款多久能放款還要看是申請(qǐng)的商業(yè)貸款還是公積金貸款。如果是商業(yè)貸款，一般來(lái)說(shuō)放款的時(shí)間較快一些，大多數(shù)1-2個(gè)月就可以放款。如果是申請(qǐng)的公積金貸款，因?yàn)楣e金貸款要向當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心提出申請(qǐng)，然后再轉(zhuǎn)交當(dāng)?shù)氐你y行辦理貸款，審批的手續(xù)和程序都很多，審批慢，而公積金貸款的放款時(shí)間就更慢一些，一般需要等2-6個(gè)月左右的時(shí)間才會(huì)放款?！緮U(kuò)展資料】住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶(hù)口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購(gòu)房**款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;6.符合法律規(guī)定的房屋買(mǎi)賣(mài)合同或協(xié)議。住房公積金辦理?xiàng)l件：1.個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿(mǎn)一年；2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3.借款人購(gòu)買(mǎi)商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%。住房公積金辦理流程：1.貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫(xiě)貸款申請(qǐng)，并提交材料；

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• 問(wèn) 公積金貸款要多長(zhǎng)時(shí)間
  答

  現(xiàn)在公積金貸款審核一般都15個(gè)工作日，但是要看是哪個(gè)銀行，成都這幾天都審核比較慢。

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• 問(wèn) 申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房需要多長(zhǎng)時(shí)間獲批？
  答

  公積金貸款審批通常需1至3個(gè)月。

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