房產(chǎn)稅的征收對象都有哪些

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• 132****9418

  按照房產(chǎn)稅的征收對象相關(guān)規(guī)定，家庭人均面積是衡量是否征收房產(chǎn)稅的重要依據(jù)。專家指出，房產(chǎn)稅擴征后的征繳對象，應(yīng)當(dāng)是人均居住面積大幅“超標(biāo)”的家庭，這包括擁有多套住宅或超大面積住宅的家庭。
  房產(chǎn)稅征收范圍是采取首套普通住宅免征、二套適度征收、二套以上重征的方式。

  查看全文↓ 2022-07-06 15:41:47

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)稅征收對象是哪些？
  答

  分情況：1、產(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅；2、產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅；3、產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅；4、產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅；5、無租使用其他房產(chǎn)的問題。納稅單位和個人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅；6、產(chǎn)權(quán)屬于集體所有制的，由實際使用人納稅

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• 問 房產(chǎn)稅征收對象有哪些？
  答

  房產(chǎn)稅：是以房產(chǎn)為征稅對象，按照房產(chǎn)的計稅余值或出租房產(chǎn)取得的租金收入，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種稅。當(dāng)前與房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的稅費紛繁復(fù)雜，直接相關(guān)的稅種多達(dá)14種。房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)稅種包括：營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、城建稅、房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅、土地使用稅、土地增值稅、資源稅、契稅、耕地占用稅、教育費附加等。其中固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅自2000年開始暫停征收，面向外企征收的城市房地產(chǎn)稅于2009年1月1日起廢除，內(nèi)外資企業(yè)和個人統(tǒng)一征收房產(chǎn)稅。在這14個稅種中，針對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主要涉及的有營業(yè)稅、城建稅、教育費附加，土地增值稅、印花稅以及契稅等。

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• 問 房產(chǎn)稅征收對象是哪些？
  答

  房產(chǎn)稅征收對象房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅;但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。負(fù)有繳納房產(chǎn)稅義務(wù)的單位與個人。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。因此，上述產(chǎn)權(quán)所有人，經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱房產(chǎn)稅的納稅人。1、產(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅;產(chǎn)權(quán)屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。2、產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。3、產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅4、產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。5、無租使用其他房產(chǎn)的問題。納稅單位和個人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。6、產(chǎn)權(quán)屬于集體所有制的，由實際使用人納稅外商投資企業(yè)和外國企業(yè)、外籍個人、海外華僑、港澳臺同胞所擁有的房產(chǎn)不征收房產(chǎn)稅。

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• 問 房產(chǎn)稅征收對象有哪些？
  答

  今天看到的一個文章，說是房產(chǎn)稅征收的對象就這么幾種，覺得分析的挺對的，給大家伙瞧瞧！A。對全體有房產(chǎn)的市民全部征收。這樣容易執(zhí)行，但阻力**大。B。對有一套以上房產(chǎn)者進(jìn)行征收。那樣相當(dāng)于讓大家**好都換成一套別墅，至少也要120平米以上，那樣有悖國家對中小戶型的提倡。對多套小戶型，以及階梯式遞增面積置業(yè)者不利。C。對家庭人均占有建筑面積超過一定數(shù)量的進(jìn)行增收，如人均規(guī)定超過30平米或50平米者進(jìn)行征收，這樣不考慮地段的價格，對郊區(qū)大戶型者不利。D。對家庭擁有房產(chǎn)的總建筑面積超過90平米者或144平米者進(jìn)行征收，不論有幾套房。這樣對家庭人口眾多而購買大戶型者不利。E。對所擁有房產(chǎn)的市場總價超過一定數(shù)額者進(jìn)行征稅。如不論有多少套住房，只要市場評估的總價達(dá)到200萬或300萬者，對多出的總價的進(jìn)行征稅。這樣對富豪不利。而且需要龐大的市場評估系統(tǒng)，不方便執(zhí)行。

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• 問 房產(chǎn)稅征收對象
  答

  自己的房子自己住就不用交稅啦，但用自己的房子去做生意、當(dāng)廠房或用來出租等，就要繳納房產(chǎn)稅啦。

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