離婚房產過戶費用

已有1個回答

• 132****3929

  離婚房產過戶費用契稅按照產價百分之二，印花稅按照產價萬分之五，登記費80元，工本費20元。夫妻離婚，對共有房產重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原來屬于夫妻一方所有的房產，在離婚時后權屬發(fā)生變化的，按贈與行為征收契稅。但是離婚房產過戶的，不收取個人所得稅。夫妻離婚房子怎么辦手續(xù)過戶需要夫妻雙方對財產分割達成共識，共同申請登記，然后到民政部門辦理就可以了，一定要及時辦理過戶手續(xù)，房產過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶。房子過戶需要什么手續(xù)
  ①雙方簽訂一份正式的房產買賣合同。
  ②需要接受房地產買賣管理部門的檢查
  ③賣方須提交房子權證或確權證實，身份證或有用身份證實，房子權共有的，別的房子其有人同意出售的書面定見。
  ④到房產權管理部門辦理房子產權和土地使用權，換新的房產證。

  查看全文↓ 2022-07-13 09:57:36

相關問題

• 問 離婚房產過戶費用
  答

  離婚房產過戶費用：①需要繳納契稅，離婚之后房產在辦理過戶時，需要按照房產價值的2%來繳納契稅。②需要繳納印花稅，除了要繳納契稅以外，還得按照5/10000的稅率來繳納印花稅。③在辦理過戶登記時需要繳納相應的登記費，通常每人是80元。另外還需要繳納手續(xù)費，手續(xù)費是按照房屋產價的2%來進行繳納的，除了以上這些還得繳納20塊錢的工本費。在我國的《民法典》當中是有明確規(guī)定的，離婚房產在過戶的時候。如果房子要進行產權的重新分割，或者房子完全的歸屬另外一方，那么此時是不征收契稅的。但如果房子原本是屬于其中的一方，在離婚時產權發(fā)生了變化，那此時應該按照規(guī)定來征收相關的契稅，在離婚辦理房產過戶的時候，是不會征收個人所得稅的。

• 問 離婚房產過戶費用
  答

  離婚房產過戶費用其實和很多稅費有關，主要包括以下幾種：①稅類。需要繳納房屋總價的1%至3%的契稅，而且還需要繳納5/10000的印花稅。②費類。登記費為80元，而交易的手續(xù)費是按照房屋總價來進行計算的，大概占到房屋總價的2%，除此之外還有20元的20元的工本費。在離婚房產過戶費用的收取方面，很多朋友關注的是離婚房產過戶是否會免征契稅，其實根據(jù)民法典的相關規(guī)定來看，離婚房產過戶是否需要契稅的收取，還是要結合實際情況來看待，如果對共有財產重新分割或者是歸屬一方，那么是不收契稅的，如果原本屬于夫妻一方的財產，離婚時財產權發(fā)生了一定的變化，那么就需要按照贈與行為來進行契稅的收取，除此之外，離婚房產過戶通常也不會收個人所得稅。

• 問 離婚后房產過戶費用
  答

  百度可以參考下

  全部37個回答>
• 問 夫妻離婚后房產過戶費用高嗎？一般要交哪些費用？
  答

  基本不需要繳納大型的稅費，比如說契稅、營業(yè)稅、個稅這些大份額的稅費不需要繳納的。好像只需要繳納工本費和手續(xù)費。這個是房產產權變更中**特殊的情況。15個工作日應該可以拿到新證

• 問 離婚后房產如何過戶？離婚后房產過戶費用要多少？
  答

  　離婚房產過戶只收取變更登記的手續(xù)費，不額外收費。1、離婚涉及房屋轉移，由雙方共同申請登記，提交以下資料：房產證;身份證明及復印件;協(xié)議離婚提交：離婚證及復印件，離婚財產歸屬協(xié)議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協(xié)議;法院判決離婚提交：生效的法院判決書及復印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。2、辦理離婚產權過戶的手續(xù)1)到公證處辦理析產公證(費用約500-800元)，如有離婚判決書的話無需辦理公證;2)到交易中心辦理轉繪(一般即日可出);3)到房管局辦理免征契稅申請(約10個工作日);4)辦理析產登記手續(xù)(約7個工作日)并繳交50元登記費;5)取證(交證照印花稅5元)。