房子不動產是什么意思

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• 143****1507

  房子不動產指的就是不可以移動的房子，從法律上來說，地面上的事物和地面下的附屬物都可以被稱之為不動產，所以不僅僅局限于是房產、礦物的開采權以及沒有離開地面的生物都屬于不動產，而這些的共同特點就是不可以移動，并且使用的壽命比較長，同時也具備有保值增值的性能。
  不動產證和房產證區(qū)別：
  1、性質不同
  不動產證包括房產證和土地使用權證，而房產證通常指的是房屋的所有權證，也就是說以后只需要出示不動產權證就能夠代表房產證。
  2、發(fā)證機關是不同
  不動產權證一般是由人民政府統(tǒng)一負責發(fā)放，而房產證的發(fā)證機關一般是縣或者是市的房地產管理局。
  3、版本不同
  房產證一般只有一個通用版本，而不動產權證一般是單一版和集成版。
  4、內容不同
  不動產權證當中的內容包含的會更多，除了房產證當中的房屋的所有權人，房屋的坐落，登記的時間之外，還有證件號、登記的原因、使用權限等等。

  查看全文↓ 2022-12-02 16:04:32

相關問題

• 問 房子不動產是什么意思
  答

  從字面看房子不動產即不可以移動的房子。不管是法律規(guī)定還是自己長出的，地面上的實物和地面下的附屬物都是可以被叫做不動產的，像是房子、礦物的開采權、還有沒離開地面的生物等等，它們都具有同樣的特點，不可以移動、使用壽命很長、而且具有保值增值的性能。

• 問 不動產是什么意思
  答

  其實不動產就是不能移動的產物，這里面既包含了法律規(guī)定的，也包含了自然生長的，不動產就有地面以上的實物，也有地面以下的附屬物，比如說常見的房子就是屬于不動產。所有的不動產幾乎都會有著相同的特性，比如說不動產是不能移動的，而且壽命比較的長，并且不動產也是能夠保值增值的。不動產一般會擁有以下這幾個經濟特性：①價值量大。和其他的一些東西進行對比的話，不動產的價值會比較的大，比如說房子或者是土地就屬于這個范疇之內，因為這些東西的價值確實是非常高的。②用途比較的多樣化。如果從經濟角度來看，不動產的用途確實是比較的多，比如說土地可以用來蓋房子，同時也可以當成耕地使用。房子既可以用來居住，但同一醫(yī)院也可以用做商業(yè)用途。

• 問 不動產和動產是什么意思
  答

  不動產和動產的意思差別還是比較大的，不動產指的就是固定資產，比如房產以及土地等等都是屬于不動產，不動產是不能移動的，資產如果移動的話就會改變性質或者是損害其價值的有形財產，而動產主要指的是可以移動的財產，比如汽車手機以及生活用品等相關資產，而這一定義恰好與不動產相對立。不動產與動產之間的劃分其實是按照物品是否能夠移動，并且是否因為移動而損壞其價值作為標準來進行劃分的，動產和不動產其實還是可以互變的，比如鋼筋水泥是動產，但是如果用鋼筋水泥做成了樓房，那么就變成了不動產。在購買房屋之后就會頒發(fā)不動產證書，而這不動產書也就代表著某人擁有不動產物權，當發(fā)生權屬爭議時，通常就可以根據(jù)不動產權屬證書來解決紛爭，確認權利。

• 問 不動產抵押是什么意思
  答

  不動產抵押其實就是用自己的不動產來作為抵押品的一種信用行為，一般債務人會在法律上把自己的不動產所有權轉讓給自己的債權人，然而債權人卻不能夠占有這個不動產，這只是以不動產來進行擔保的一種行為，債務在償付之后，不動產所有權的轉讓就會消失。比如在買房的時候，很多人就會選擇使用自己的房子來抵押，這樣就可以去銀行申請貸款。如果要通過不動產抵押來申請房貸的話，那么首先要去銀行申請登記，同時需要準備好相應的材料，然后銀行也會受理登記，并且會在規(guī)定的時間之內給予答復。如果申請人的各項條件都滿足銀行要求的話，那么雙方可以簽訂正式的抵押協(xié)議，或者說簽訂貸款協(xié)議。然后銀行就會在規(guī)定的時間內，按照合同要求去打這筆貸款金額。

• 問 不動產登記是什么意思
  答

  不動產是依自然性質或者是法律層面上的不可移動的財產，像是房屋，采礦權等等，或是與土地尚未脫離的土地生成物，它們因為自然或是人力添附于土地且不能分離的其他物，其中最常見的不動產當屬是房屋。不動產登記是權利人申請的國家確定了的職能部門去將有關申請的不動產物權的相關事項記載在不動產登記簿的行為。如果申請?zhí)幚聿粍赢a登記是需要到不動產的登記部門親自遞交申請權籍調查等資料。如果不動產登記機構受理后，就需報給市里的不動產登記中心去進行核準確定再記錄在登記本。在不動產統(tǒng)一登記后，土地和房屋的登記也將會統(tǒng)一，不動產登記證書，也就是記載房屋的產權信息，將也包括土地的使用權信息，因此購買房屋時應當進行不動產登記，這樣房屋才屬于自己名下。