土地增值稅實(shí)行的是四級(jí)超率累進(jìn)稅率,即以納稅對象數(shù)額的相對率為累進(jìn)依據(jù),按超累方式計(jì)算應(yīng)納稅額的稅率。采用超率累進(jìn)稅率,需要確定幾項(xiàng)因素:一是納稅對象數(shù)額的相對率,土地增值稅的增值額與扣除項(xiàng)目金額的比即為相對率。二是把納稅對象的相對率從低到高劃分為若干個(gè)級(jí)次。土地增值稅按增值額與扣除項(xiàng)目金額的比率從低到高劃分為四個(gè)級(jí)次,即:增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%的部分;增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%、未超過100%的部分;增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%、未超過200%的部分;增值額超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分。三是按各級(jí)次分別規(guī)定不同的稅率。土地增值稅的稅率是30%,40%、50%、60%。
全部2個(gè)回答>勞務(wù)增值稅稅率是多少
133****1238 | 2022-12-11 17:00:15
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157****4535
勞務(wù)增值稅指的是:個(gè)人或企業(yè)在銷售貨物、提供加工或修理修配勞務(wù)活動(dòng)時(shí),所獲取的勞務(wù)收入,需要按照法律規(guī)定繳納勞務(wù)增值稅,一般是按銷項(xiàng)和進(jìn)項(xiàng)之間的差額作為征收依據(jù)的。
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根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,勞務(wù)增值稅征收稅率有以下三種:
1、免稅
在進(jìn)行勞務(wù)時(shí),獲得的勞務(wù)收入低于3萬元,此時(shí)免征勞務(wù)增值稅。
2、3%的稅率
在進(jìn)行勞務(wù)時(shí),獲取的勞務(wù)費(fèi)超過3萬元的,按3%征收勞務(wù)增值稅。
3、6%的稅率
一般勞務(wù)費(fèi)的增值稅稅率是6%,6%的稅率,是一般納稅人使用的,如果是個(gè)人或是小規(guī)模納稅人,會(huì)按照3%的征收率作為稅率,用來計(jì)算繳納勞務(wù)增值稅。
綜上所述,可以根據(jù)進(jìn)行勞務(wù)時(shí)獲取的收入情況,來判斷需要繳納勞務(wù)增值稅的稅率,按規(guī)定正常申報(bào)繳納即可。
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不動(dòng)產(chǎn)增值稅稅率并不是固定的,一般在銷售或租賃不動(dòng)產(chǎn)時(shí),增值稅稅率是10%,除此之外還有5%的征收率,具體稅率要看對不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行的具體操作以及當(dāng)?shù)貙τ诓粍?dòng)產(chǎn)增值稅實(shí)行的政策。不動(dòng)產(chǎn)買賣時(shí)需要繳納的稅費(fèi)及費(fèi)用有:1、維修基金一般在購買房屋時(shí),需要按照房屋總價(jià)的2%~3%繳納維修基金,維修基金屬于全部業(yè)主共同所有,用于房屋過保后的大修。2、契稅根據(jù)購買房屋套數(shù)、面積不同,契稅征收稅率也不同,首套房房屋面積低于90平米的,契稅按1%征收,首套房房屋面積在90~144平之間的,契稅按1.5%征收,首套房房屋面積大于144平,或是購買二套及以上住房的,契稅均按3%征收。3、物管費(fèi)根據(jù)物業(yè)公司提供的物管服務(wù),需要繳納物業(yè)管理費(fèi)。4、印花稅按房屋總價(jià)的0.05%征收。5、交易手續(xù)費(fèi)普通住宅6元每平米,非普通住宅10元每平米。
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百分之二十來的額。
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土地增值稅清算稅率是多少? 土地增值稅是以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入,減除法定扣除項(xiàng)目金額后的增值額作為計(jì)稅依據(jù),并按照四級(jí)超率累進(jìn)稅率進(jìn)行征收?! ⊥恋卦鲋刀惽逅阏魇辗椒ǎ骸 。ǎ保┰鲋殿~未超過扣除項(xiàng)目金額50%部分,稅率為30%; ?。ǎ玻┰鲋殿~超過扣除項(xiàng)目金額50%,未超過扣除項(xiàng)目金額100%的部分,稅率為40%;速算扣除系數(shù)為5%; (3)增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%,未超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分,稅率為50%;速算扣除系數(shù)為15%; ?。ǎ矗┰鲋殿~超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分,稅率為60%;速算扣除系數(shù)為35%; ?。ǎ担┓康禺a(chǎn)企業(yè)建設(shè)普通住宅出售的,增值額未超過扣除金額20%的,免征土地增值稅?!∝?cái)法字[1995]第6號(hào)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十一條規(guī)定。其計(jì)算公式為: 應(yīng)納稅額=增值額×適用稅率-扣除項(xiàng)目金額×速算扣除系數(shù)征收辦法。
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增值稅根據(jù)應(yīng)稅內(nèi)容不同,稅率可以分為13%、9%、6%和0%這4種,按照具體的應(yīng)稅項(xiàng)目來選擇稅率,而增值稅附加的稅率根據(jù)所在地區(qū)不同,征收稅率有所不同。增值稅附加稅的具體征收稅率如下:1、城市維護(hù)建設(shè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅的征收是按照所在地區(qū)而確定稅率的,納稅人所在地在市區(qū),城建稅按7%的稅率征收,納稅人所在地是縣城或鎮(zhèn),城建稅按5%的稅率征收,納稅人所在地區(qū)不是市區(qū)、縣城和鎮(zhèn)的,城建稅按1%的稅率征收。2、教育費(fèi)附加教育費(fèi)附加征收的比率是3%,以繳納的增值稅金額為計(jì)稅依據(jù),按3%收取。3、地方教育附加地方教育附加的征收比率是2%,以實(shí)際繳納的增值稅作為計(jì)稅依據(jù),按2%的稅率征收。綜上所述,可根據(jù)實(shí)際的應(yīng)稅項(xiàng)目、所在地區(qū)來選擇稅率。
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