農(nóng)村土地確權(quán)是什么意思

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  農(nóng)村土地確權(quán)指的是對(duì)農(nóng)村土地的各項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行確認(rèn)和確定，其中包括土地的使用權(quán)、土地的所有權(quán)以及土地的他項(xiàng)權(quán)利，是按照我國(guó)的政策和法律規(guī)定，來(lái)確定某一塊土地的相關(guān)權(quán)利內(nèi)容。
  若沒(méi)有對(duì)農(nóng)村的土地進(jìn)行確權(quán)，會(huì)產(chǎn)生的影響有：
  1、農(nóng)村土地的流轉(zhuǎn)將會(huì)受到影響。
  若沒(méi)有對(duì)農(nóng)村的土地進(jìn)行確權(quán)，農(nóng)村土地的流轉(zhuǎn)將會(huì)受到影響，無(wú)法進(jìn)行發(fā)布、備案和更換權(quán)屬證明，承租人因?yàn)槌凶馔恋責(zé)o法得到保證，一般也不會(huì)承租沒(méi)有確權(quán)的土地，造成經(jīng)濟(jì)損失。
  2、若土地發(fā)生糾紛時(shí)，無(wú)法提供強(qiáng)有力的支持證據(jù)。
  若農(nóng)村土地沒(méi)有確權(quán)，若土地發(fā)生糾紛時(shí)，無(wú)法提供強(qiáng)有力的支持證據(jù)，就沒(méi)有辦法維護(hù)自己的合法權(quán)益，對(duì)自己的影響是比較大的。
  3、未確權(quán)的土地?zé)o法享受補(bǔ)貼。
  對(duì)于任何類(lèi)型的農(nóng)村土地補(bǔ)貼政策，未確權(quán)的土地也是無(wú)法享受的，做政府將土地征收，也很難拿到征地補(bǔ)償款。

  查看全文↓ 2022-12-15 13:11:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??農(nóng)村土地確權(quán)是什么意思??？
  答

  《國(guó)土資源部、中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、財(cái)政部、農(nóng)業(yè)部關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見(jiàn)》規(guī)定，農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證是對(duì)農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等土地權(quán)利的確權(quán)登記發(fā)證。農(nóng)村集體土地使用權(quán)包括宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)等。農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證要覆蓋到全部農(nóng)村范圍內(nèi)的集體土地，包括屬于農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地，不得遺漏。

  請(qǐng)問(wèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是什么意思

  答

  1.農(nóng)民享有農(nóng)村集體土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，承包權(quán)不能轉(zhuǎn)讓?zhuān)?jīng)營(yíng)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。2.所謂的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)就是將土地租給別人，進(jìn)行種植開(kāi)發(fā)。3.望采納

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• 問(wèn) ??農(nóng)村土地確權(quán)申請(qǐng)流程是什么？
  答

  一、土地確權(quán)是什么土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定簡(jiǎn)稱(chēng)確權(quán)，也是依照法律政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和其他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。簡(jiǎn)單地說(shuō)土地登記制度是國(guó)家的一項(xiàng)法定制度。通過(guò)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》確立了不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。土地是**重要、**基礎(chǔ)的不動(dòng)產(chǎn)，而土地登記是不動(dòng)產(chǎn)登記的基礎(chǔ)，土地登記意思是指國(guó)有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)和土地抵押權(quán)、地役權(quán)以及依照法律法規(guī)規(guī)定需要登記的其他土地權(quán)利記載于土地登記簿進(jìn)行公示的行為。土地登記是由縣級(jí)和縣級(jí)以上人民政府按照國(guó)家有關(guān)土地確權(quán)和土地登記的規(guī)定，依照法定程序?qū)ν恋厮袡?quán)和使用權(quán)進(jìn)行審批、注冊(cè)登記、確認(rèn)、發(fā)放土地證書(shū)的法律制度。二、土地確權(quán)的辦理流程1)前期準(zhǔn)備開(kāi)展宣傳發(fā)動(dòng)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)、制定政策方案、成立組織機(jī)構(gòu)、確定測(cè)繪單位。2)調(diào)查摸底對(duì)承包方代表、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)共有人、承包地塊等方面情況和信息逐戶(hù)進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)，然后填制《農(nóng)戶(hù)承包地登記基本信息表》，國(guó)土部門(mén)處理第二次全國(guó)土地調(diào)查成果，分組形成優(yōu)于1：2000分辨率的基礎(chǔ)工作底圖，開(kāi)展核查公示。3)實(shí)測(cè)確認(rèn)按照農(nóng)村承包土地測(cè)繪技術(shù)規(guī)范，對(duì)承包地塊進(jìn)行測(cè)量繪圖并且標(biāo)注好編碼，完成承包土地地籍草圖，進(jìn)行實(shí)測(cè)并公示確認(rèn)，來(lái)完善承包合同。4)登記頒證村鎮(zhèn)將登記要件上報(bào)縣級(jí)人民政府申請(qǐng)登記，由縣級(jí)農(nóng)村土地承包管理部門(mén)進(jìn)行審核編制農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證登記簿，報(bào)請(qǐng)同級(jí)的人民政府來(lái)頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證，進(jìn)行頒證公示。5)建立檔案鎮(zhèn)、村級(jí)要建立承包合同、承包登記清冊(cè)等檔案，縣級(jí)逐戶(hù)建立起登記簿紙質(zhì)和電子檔案，相關(guān)登記資料要一并存檔備查，并建立健全登記資料數(shù)據(jù)庫(kù)。6)檢查驗(yàn)收逐級(jí)開(kāi)展檢查驗(yàn)收，重點(diǎn)檢查經(jīng)費(fèi)撥付是否及時(shí)、合同證書(shū)是否到戶(hù)、測(cè)繪面積是否準(zhǔn)確、檔案是否齊全規(guī)范。

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• 問(wèn) ??農(nóng)村土地確權(quán)流轉(zhuǎn)方式是什么？
  答

  第一種：土地出租的方式。有的農(nóng)民家里承包地不多，自己長(zhǎng)期在外打工，就把土地直接出租給種植大戶(hù)，每年收入固定的租金。據(jù)農(nóng)民反饋，每畝土地租金不等，有的每畝700多元，也有的農(nóng)村是1500元，這對(duì)于農(nóng)民來(lái)說(shuō)，是“旱澇保收”，但是每畝的收入是固定的，風(fēng)險(xiǎn)小，不會(huì)因?yàn)榉N植風(fēng)險(xiǎn)而掙不到錢(qián)。第二種：土地入股的方式。目前農(nóng)村土地有很多流轉(zhuǎn)方式，其中有的地區(qū)是農(nóng)民合伙發(fā)起的農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社，農(nóng)民可以用自己的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股，合作社統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)和管理，**終農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售后，按照每畝的收益給農(nóng)民分紅。這種形式因?yàn)楹献魃绲囊?guī)模效益，盈利較大，但因?yàn)榉N植品種不同，每年的收益不一樣，所以沒(méi)有具體的金額可以統(tǒng)計(jì)，同時(shí)農(nóng)民承擔(dān)著種植風(fēng)險(xiǎn)。如果農(nóng)民想采用這種方式，**好考察好合作社的種植品種，以及合作社自身的管理和盈利能力。第三種：土地托管的方式。有的農(nóng)民既不想自己操心種地的所有問(wèn)題，還不想把土地出租給其他人，就可以采用這種方式。農(nóng)民選擇種植的品種后，然后把種地的管理環(huán)節(jié)由專(zhuān)業(yè)的土地托管公司負(fù)責(zé)，他們幫農(nóng)民種植、打藥、澆地、施肥、收獲，農(nóng)民相當(dāng)于給自己的土地請(qǐng)了一個(gè)“保姆”。這種形式多適用于糧食作物，農(nóng)民的托管費(fèi)用根據(jù)托管項(xiàng)目不同，收費(fèi)不同，但農(nóng)民的收益也有保障。其實(shí)，土地確權(quán)證給了農(nóng)民“定心丸”，農(nóng)民終于可以放心的隨意選擇土地運(yùn)營(yíng)方式，每種方式都有利有弊，同時(shí)風(fēng)險(xiǎn)和盈利成正比。如果農(nóng)民想多掙錢(qián)，就可以從種植的作物、合作社、托管公司的服務(wù)能力等因素去分析，選擇適合自己的，讓自己**掙錢(qián)。你有沒(méi)有拿到土地確權(quán)呢？土地確權(quán)后，你有什么打算呢？

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• 問(wèn) 確權(quán)土地是什么意思
  答

  確權(quán)土地其實(shí)就是對(duì)土地的所有權(quán)和使用權(quán)做一個(gè)權(quán)屬證明，根據(jù)相關(guān)的規(guī)定來(lái)看農(nóng)村的每一塊土地都需要經(jīng)過(guò)登記，然后進(jìn)行時(shí)間的調(diào)查以及核實(shí)之后才可以注冊(cè)的。只要完成了以上這些步驟，那么就可以頒發(fā)一個(gè)土地確權(quán)證書(shū)，有了這個(gè)證書(shū)之后，就代表土地確權(quán)已經(jīng)完成。農(nóng)村的土地確權(quán)對(duì)農(nóng)民會(huì)有一定的好處，主要有以下這些：1、土地是農(nóng)民比較重要的一種財(cái)富，土地可以幫助農(nóng)民生產(chǎn)。在經(jīng)過(guò)確權(quán)之后，徒弟能夠受到法律的保護(hù)，而農(nóng)民作為土地的主人也是可以依法享受相關(guān)的收益。2、只要拿到了確權(quán)證書(shū)，那么土地其實(shí)就算是一種資源或者是資產(chǎn)，在這種情況下，農(nóng)民就會(huì)獲得這塊土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)以及使用權(quán)。3、很多農(nóng)村的人想要貸款是比較困難的，因?yàn)闆](méi)有資產(chǎn)來(lái)進(jìn)行抵押，但是土地確權(quán)之后，就可以使用土地確權(quán)證去辦理抵押貸款的手續(xù)。