房產(chǎn)抵押逾期多久會(huì)被起訴

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• 154****0001

  根據(jù)《民法總則》的規(guī)定，房產(chǎn)抵押款若逾期一個(gè)月，抵押方可以向借款方提起訴訟，要求抵押款歸還。若借款方再次逾期，抵押方可以申請(qǐng)司法機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行，要求抵押款歸還。

  查看全文↓ 2023-02-13 14:08:26
• 143****1863

  房屋抵押逾期后，如果抵押人不能及時(shí)清償?shù)盅嘿J款，銀行或金融機(jī)構(gòu)會(huì)向法院起訴，要求法院確定抵押物的所有權(quán)歸銀行或金融機(jī)構(gòu)所有；抵押人不能按時(shí)償還抵押貸款，銀行或金融機(jī)構(gòu)通常會(huì)在拖欠90天后就向法院起訴，但具體時(shí)間可能因國(guó)家、地區(qū)的法律法規(guī)和金融機(jī)構(gòu)的要求而有所不同。

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• 134****1446

  一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)抵押逾期6個(gè)月以上，拖欠貸款可構(gòu)成民事糾紛，由法院根據(jù)抗辯意見(jiàn)審查確定，若抵押人拒不履行還款義務(wù)，可能由法院起訴。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸逾期多長(zhǎng)時(shí)間會(huì)被起訴
  答

  一般情況下，如果房貸逾期90天以上，就有可能被起訴。但具體情況還要取決于放款機(jī)構(gòu)的不同政策而定，有的放款機(jī)構(gòu)可能會(huì)在60天或者更短的時(shí)間內(nèi)就起訴違約者。此外，訴訟前放款機(jī)構(gòu)也可能會(huì)先發(fā)出催收信函或者電話(huà)，以督促借款人盡快償還貸款。

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• 問(wèn) 房貸逾期多久房子會(huì)被收回
  答

  如果房主拖欠住房貸款，銀行會(huì)拖欠貸款期限到期后根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理，一般情況下會(huì)在拖欠12個(gè)月后開(kāi)始行動(dòng)，根據(jù)當(dāng)?shù)胤傻胤椒ㄒ?guī)的不同，具體的收回時(shí)間有所不同。一般情況下，如果貸款拖欠12個(gè)月以上，銀行可以向法院申請(qǐng)收回住房貸款，法院判決后將收回住房貸款。

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• 問(wèn) 房貸逾期幾天法院起訴
  答

  1、銀行會(huì)催款，視貸款額度而定，一般情況下逾期3個(gè)月會(huì)被起訴。2、根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，借款人未按借款合同的約定期限返還借款的行為是違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。承擔(dān)違約責(zé)任的方式包括返還借款本金、支付合同約定的借款期間的利息及支付借款逾期部分的利息。對(duì)于返還借款本金、支付合同約定的借款期間的利息因當(dāng)事人在借款合同中約定明確，一般無(wú)爭(zhēng)議；對(duì)于借款逾期部分的利息，借款人應(yīng)按何標(biāo)準(zhǔn)支付及支付至何時(shí)止，不僅當(dāng)事人間有很大的爭(zhēng)議，法官在裁決這類(lèi)案件時(shí)適用的標(biāo)準(zhǔn)也不統(tǒng)一，影響了法律的權(quán)威性

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• 問(wèn) 房貸幾個(gè)月不還會(huì)被起訴
  答

  目前各銀行的格式房貸合同文本均有關(guān)于提前收貸的約定，一般銀行規(guī)定連續(xù)3期逾期或者累計(jì)6期逾期就可以提前收貸。需要知道的是，這里所說(shuō)的連續(xù)3期，是指連續(xù)三個(gè)月的還款日沒(méi)有按時(shí)還款，累計(jì)逾期90天左右。累計(jì)6期逾期是指第一次逾期后，將錢(qián)還上了，之后過(guò)了一個(gè)月或幾個(gè)月，又出現(xiàn)逾期，又把錢(qián)還上了，這樣反復(fù)出現(xiàn)6次。

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• 問(wèn) 房貸逾期被起訴還清逾期會(huì)撤訴嗎？
  答

  不一定，很有可能銀行還會(huì)繼續(xù)起訴，本身逾期就是違約的行為，而還清逾期款不代表以后不會(huì)再出現(xiàn)逾期的情況，所以很多銀行還是會(huì)繼續(xù)起訴直至拿回貸款。但是購(gòu)房者可以和銀行方面進(jìn)行協(xié)商，解釋一下逾期的原因，不是故意不還款，和銀行溝通很關(guān)鍵。