房貸逾期多久銀行查封房子

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• 142****2909

  如果你的房貸已經(jīng)逾期，一般銀行會(huì)在拖欠貸款的期限到期之前30-60天通知你。如果你仍未支付貸款，銀行可以申請(qǐng)法院查封你的房子，一般情況下，法院會(huì)在15-30天內(nèi)對(duì)你的房子實(shí)施查封。

  查看全文↓ 2023-02-13 14:08:26
• 134****3326

  一般情況下，房貸逾期多長(zhǎng)時(shí)間銀行才會(huì)查封房子，取決于不同的銀行及其貸款政策。一般來(lái)說(shuō)，銀行會(huì)在貸款逾期90天后對(duì)貸款申請(qǐng)人進(jìn)行追索，而在貸款逾期180天后，銀行將會(huì)嘗試對(duì)其催收，如果催收也失敗，銀行可能會(huì)將抵押物（房子）通知拍賣，以獲取抵押物的價(jià)值，以此來(lái)抵償貸款本金及利息。

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• 148****3822

  一般情況下，房貸逾期多久，銀行才會(huì)查封房子，取決于銀行的政策，沒(méi)有固定的時(shí)間段。每家銀行會(huì)有不同的政策，一般會(huì)規(guī)定房貸逾期90天以上，銀行才會(huì)考慮查封房子。另外，如果房貸拖欠金額較大，銀行也可能會(huì)在房貸逾期短時(shí)間內(nèi)查封房子。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸逾期多久房子會(huì)被收回
  答

  如果房主拖欠住房貸款，銀行會(huì)拖欠貸款期限到期后根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理，一般情況下會(huì)在拖欠12個(gè)月后開始行動(dòng)，根據(jù)當(dāng)?shù)胤傻胤椒ㄒ?guī)的不同，具體的收回時(shí)間有所不同。一般情況下，如果貸款拖欠12個(gè)月以上，銀行可以向法院申請(qǐng)收回住房貸款，法院判決后將收回住房貸款。

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• 問(wèn) 房貸可以逾期多久
  答

  房貸可以拖前3~6個(gè)月的時(shí)間，拖的時(shí)間越長(zhǎng)，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)就越不利，如果長(zhǎng)時(shí)間還不上的話，不僅會(huì)上征信，而且還會(huì)被銀行起訴之后如果仍然沒(méi)有辦法還款的話，會(huì)進(jìn)入到強(qiáng)制執(zhí)行階段，會(huì)把房子沒(méi)收掉進(jìn)行拍賣，拍賣所得的錢會(huì)來(lái)歸還銀行的債務(wù)，所以有條件的話，還是要盡早的把貸款還上，如果實(shí)在沒(méi)有能力還貸款，可以和銀行協(xié)商看是否可以延長(zhǎng)還款的時(shí)間，降低每個(gè)月的還款費(fèi)用。房貸有逾期記錄怎么辦 1、在發(fā)現(xiàn)有逾期欠款時(shí)及時(shí)還清所有欠款，與此同時(shí)，也需要連同處罰息一并補(bǔ)交，越早進(jìn)行越好，這樣就不會(huì)擔(dān)心影響到自己的征信，時(shí)間長(zhǎng)了之后不僅會(huì)影響到征信，而且還會(huì)影響到之后的貸款。2、實(shí)在還不上的話，可以和相關(guān)人員進(jìn)行溝通，最好是能夠制定一個(gè)還款的計(jì)劃。3、相關(guān)逾期記錄已經(jīng)被上報(bào)征信，則無(wú)法撤銷，在后續(xù)保持良好還款習(xí)慣的前提下，不良征信記錄在五年后會(huì)自動(dòng)消除。

• 問(wèn) ??房貸逾期多久消除記錄？
  答

  人民銀行征信系統(tǒng)個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)記錄是無(wú)法消除的。新實(shí)施的《征信業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，個(gè)人不良信息**多保存5年，超過(guò)5年的將刪除。對(duì)于公積金貸款逾期的記錄，雖然5年后征信報(bào)告里的記錄會(huì)消除，但是公積金中心貸款處的記錄是會(huì)永久保留的?！　∫话?，申請(qǐng)房貸時(shí)，銀行會(huì)審查借款人2年內(nèi)信用卡征信情況，5年內(nèi)貸款征信情況，嚴(yán)格的銀行審查時(shí)間范圍可能會(huì)更大，所以大家注意按時(shí)還款，避免逾期

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• 問(wèn) 個(gè)人起訴查封房貸款可以嗎? 銀行按揭的房子法院可以查封嗎
  答

  銀行還有貸款的房子被法院查封了，如果沒(méi)有能力繼續(xù)還貸款：① 銀行會(huì)讓法院進(jìn)行拍賣；② 拍賣的錢先用于償還銀行欠款；③ 再用于支付法院審理執(zhí)行案件的相關(guān)費(fèi)用；④ 剩余的錢返回給被執(zhí)行人。

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• 問(wèn) 個(gè)人查封房貸款怎么辦? 房子被法院查封，還能否到銀行辦理貸款
  答

  夫妻雙方鬧離婚，現(xiàn)有房產(chǎn)一套（房子為二手房），車一輛。 房產(chǎn)先是由原房主委托第三人代理出售房屋，并與男方簽訂房屋買賣合同，之后，原房主出具一份轉(zhuǎn)讓和授權(quán)委托，被轉(zhuǎn)讓人和被委托人均為男方。之后，夫妻登記結(jié)婚?；楹?，辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)，并貸款。 房屋過(guò)戶時(shí)銀行尚有25萬(wàn)貸款沒(méi)有還清。辦理過(guò)戶后，將房屋貸款增加到了45萬(wàn)，是以房屋作抵押貸款的。多帶出來(lái)的20萬(wàn)中，18萬(wàn)元用于購(gòu)車，2萬(wàn)元用于生活消費(fèi)。 房屋購(gòu)買和過(guò)戶時(shí)價(jià)值50萬(wàn)元，現(xiàn)價(jià)值100萬(wàn)。車輛現(xiàn)價(jià)值10萬(wàn)元。貸款后，共同還款本金10萬(wàn)元，利息15萬(wàn)元。 房產(chǎn)證是男方的名字，借款人為男方，女方為共同抵押人。以上所述有相關(guān)證據(jù)。 問(wèn)題一，除共同還款部分，該房產(chǎn)是否可以認(rèn)定為男方婚前財(cái)產(chǎn)。理由和依據(jù)。 問(wèn)題四，婚前房產(chǎn)的**額度是否影響房產(chǎn)分配？辦理過(guò)戶時(shí)曾有對(duì)房屋的評(píng)估。

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