父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女要交稅嗎

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• 156****5265

  如果父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女，則根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第七十六條：被繼承人自愿受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，不征收繼承稅。但是，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。

  查看全文↓ 2023-02-14 17:39:19
• 141****0894

  要交稅。贈(zèng)與房產(chǎn)是財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)鶕?jù)《中華人民共和國(guó)贈(zèng)與稅法》的規(guī)定，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)超過(guò)1000元的，要按照規(guī)定繳納贈(zèng)與稅。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??父母的房產(chǎn)怎么贈(zèng)與給子女?父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)要交稅嗎?
  答

  父母將房產(chǎn)贈(zèng)與或賣(mài)給子女所產(chǎn)生的各種費(fèi)用如何計(jì)算？

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• 問(wèn) 父母贈(zèng)與房子給子女要交稅嗎？
  答

  您好，贈(zèng)與你的性質(zhì)分兩種， 1是買(mǎi)賣(mài)性質(zhì)：以買(mǎi)賣(mài)方式贈(zèng)與你，到房管局直接去過(guò)戶(hù)，會(huì)告訴**低多少錢(qián)交易，然后按交易價(jià)格交稅，如果你父母除了贈(zèng)與你的房子之外有其他的房子，他需要交1%成交價(jià)的個(gè)人所得稅，你是首套需要交1%的個(gè)稅 2：贈(zèng)與性質(zhì)：（無(wú)條件過(guò)戶(hù)給你）不需要費(fèi)用，只要換房本的工本費(fèi)，但是以這種性質(zhì)過(guò)戶(hù)是不劃算的，因?yàn)橐院竽阌蟹苛艘u(mài)的時(shí)候就需要交20%的個(gè)人所得稅了，對(duì)你來(lái)說(shuō)是不劃算的，你父母應(yīng)該是以第一種方式為你過(guò)戶(hù)的。 希望采納

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• 問(wèn) 父母的房產(chǎn)怎么贈(zèng)與給子女?父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)需要交稅嗎?
  答

  可以贈(zèng)與，也需要繳納一定費(fèi)用?？梢灾苯淤?zèng)予，也可以正常過(guò)戶(hù)交易按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)：父母帶《身份證》《戶(hù)口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶(hù)口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)到子女名下即可。按房屋買(mǎi)賣(mài)辦理過(guò)戶(hù)；父母帶《身份證》《戶(hù)口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》和子女帶《身份證》《戶(hù)口簿》《婚姻證明》一同到到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶(hù)手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)到子女名下即可?，F(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）

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• 問(wèn) ??父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)要交稅嗎?父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女的過(guò)戶(hù)費(fèi)用有哪些?
  答

  父母在世時(shí)將房產(chǎn)贈(zèng)與子女要交稅的。房產(chǎn)贈(zèng)與子女所需要繳納稅費(fèi)的比例：一、契稅贈(zèng)與房產(chǎn)的領(lǐng)受人需要全額繳納契稅，按照3%的比例繳納。根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四條規(guī)定：土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格核定。另《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問(wèn)題通知》中第一條第二款明確規(guī)定：“對(duì)于個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為，應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人全額征收契稅?！倍?、印花稅印花稅，是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當(dāng)事人，按照0.05%的比例繳納。

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• 問(wèn) 父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)要交稅嗎
  答

  在我國(guó)，父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)繳納贈(zèng)與稅，稅率為10%。

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