出售婚前按揭房需要雙方簽字嗎

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• 147****6393

  是的，雙方都必須簽字，以便購房者可以將房屋按揭所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買家。如果雙方拒絕簽字，則買家無法購買該房屋。

  查看全文↓ 2023-03-02 18:12:30
• 145****3570

  婚前按揭房的出售，需要雙方簽字，雙方可以簽署購房合同，或者當事人可以向當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機關(guān)提交買賣雙方的身份證明、購房合同及相關(guān)材料，由不動產(chǎn)登記機關(guān)辦理購房登記手續(xù)。

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• 問 出售婚前財產(chǎn)需要配偶簽字嗎
  答

  需要看房子是否屬于夫妻共同財產(chǎn)。

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• 問 婚前貸款房子賣掉要雙方簽字嗎
  答

  婚前財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，但是夫妻雙方都承擔了婚后的債務(wù)，配偶是需要簽字的。因為屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)。

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• 問 夫妻共同房產(chǎn)是否需要雙方共同簽字出售?
  答

  是的，如果只有一個人簽字可能會出現(xiàn)另一方訴訟并取消合同的情況。

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• 問 婚前房子賣要雙方簽字?
  答

  婚前個人房產(chǎn)婚內(nèi)賣掉，一般情況不需要夫妻雙方簽字。有房產(chǎn)證登記人一人簽字就可以辦理手續(xù)。因為住房產(chǎn)權(quán)屬于登記人個人所有?！　〉欠抗懿块T不會知道房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)實際屬于誰，為了避免以后可能產(chǎn)的糾紛，規(guī)避法律責任風險。所以，現(xiàn)在房管部門受理住房賣掉申請時候，只要售賣人是已婚身份，都需要夫妻倆一起持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，夫妻倆一起簽字辦理售賣手續(xù)。 本回答由法律法規(guī)分類達人 韓飛推薦

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• 問 買房需要夫妻雙方簽字嗎
  答

  買房夫妻雙方不一定都需要簽字。若是購房合同的買受人屬于夫妻倆人，那么才需要兩人同時進行簽字，而且辦理房產(chǎn)證后，會有一本房產(chǎn)證以及一本共有產(chǎn)權(quán)證，這也證明了是共同共有的房產(chǎn)。若是購房合同的買受人屬于夫妻其中一人，那么只需要買受人簽字即可。此外，貸款買房，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。買房時必須要對房屋的產(chǎn)權(quán)進行查證，要確認產(chǎn)權(quán)證上所有人與賣房人是否為同一人，要核對賣方身份證或工商檔案中的記載名稱與房產(chǎn)證上的房屋人是否為一致，并且需要確認產(chǎn)權(quán)證所標識的面積與實際面積是否有不符之處。還需看該房屋是否有房屋共有權(quán)人，如果房屋為多人共有，則須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件；如是夫妻共有財產(chǎn)，是否經(jīng)過賣方配偶的書面同意；如房屋已出租，則須賣房人提供承租人同意出售的書面意見。