貸款等額本息可以更換為等額本金嗎

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• 136****3697

  是可以更換的，首先要看銀行或者金融機構(gòu)是否支持這一變更，如果支持的話，可以更換為等額本金。但是一般情況下，銀行或者金融機構(gòu)不會支持變更，所以在這種情況下，就要看貸款合同上有沒有規(guī)定可以更換的條款，如果有的話，可以考慮更換。

  查看全文↓ 2023-03-28 18:26:03
• 154****1337

  可以。等額本息和等額本金均是指房貸款中每月還款金額相同的還款方式，它們的區(qū)別在于每月還款的本金金額不同。在等額本息的還款方式中，每月還款的本金金額和利息金額逐月遞減，最后一期的還款本金金額最少；而在等額本金的還款方式中，每月還款的本金金額相同，利息金額逐月遞減，最后一期的還款利息金額最少。

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• 137****2716

  是可以的，但是要注意，調(diào)整后應(yīng)該保持與原貸款合同約定的貸款總額、期限和利率不變。

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• 問 貸款等額本息可以更換為等額本金嗎
  答

  是可以更換的，首先要看銀行或者金融機構(gòu)是否支持這一變更，如果支持的話，可以更換為等額本金。但是一般情況下，銀行或者金融機構(gòu)不會支持變更，所以在這種情況下，就要看貸款合同上有沒有規(guī)定可以更換的條款，如果有的話，可以考慮更換。

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• 問 ??房貸等額本息可以更換等額本金嗎
  答

  一、公積金貸款還款方式更改: 帶購房合同、身份證(原件及復(fù)印件),到漢口三陽路的武漢市公積金中心,叫號辦理即可。 二、商業(yè)貸款還款方式更改: 以招商銀行為例: 1、 帶上貸款合同、招行卡和身份證 2、 前往武鋼支行(其他部分支行亦可) 3、 根據(jù)銀行指導(dǎo),先在個人貸款窗口,后在個人業(yè)務(wù)窗口,分別劃扣提前還款金額(例如1萬)和更改利息模式,生成新的月還款金額表。 對于等額本息是否要改為等額本金,也應(yīng)...

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• 問 等額本息改等額本金怎么操作？ 等額本息的貸款可以改成等額本金嗎？
  答

  　1、按揭貸款還款過程中，能否更改還款方式，這是各銀行自行要求的，不同銀行情況有所不同?！　?、可以先查看貸款合同，看是否有相關(guān)的約定，以貸款合同約定為準(zhǔn)?！　?、如果沒有關(guān)于是否能更改還款方式的約定，就請咨詢貸款的銀行?！　?、一些銀行在正常還款過程中是不允許更改還款方式的，但部分提前還款后可以重新選擇新的還款方式?！　?、具體情況以各銀行要求為準(zhǔn)。

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• 問 貸款本息是等額本金還是等額本息
  答

  一般來說，貸款本息是等額本息，即每期還款金額相等，每期都是本金和利息的組合。

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• 問 銀行不給等額本金貸款可以嗎? 等額本息的貸款可以改成等額本金嗎？
  答

  銀行有權(quán)根據(jù)貸款人的申請情況確定貸款人的還款方式，若實在無力承擔(dān)還貸壓力，可跟銀行協(xié)商延長還貸年限。房貸辦理流程如下：選擇房產(chǎn)購房者得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；辦理按揭貸款申請。購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定；簽訂購房合同。銀行收到購房者遞交的按揭申請有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；簽訂樓宇按揭合同。購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；辦理抵押登記、保險。購房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險，要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險；開立專門還款賬戶。購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機構(gòu)開立專門還款賬戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。銀行在確認(rèn)購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務(wù)；辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款

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