貸款等額本息可以更換為等額本金嗎

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• 131****3366

  是可以更換的，首先要看銀行或者金融機構是否支持這一變更，如果支持的話，可以更換為等額本金。但是一般情況下，銀行或者金融機構不會支持變更，所以在這種情況下，就要看貸款合同上有沒有規(guī)定可以更換的條款，如果有的話，可以考慮更換。

  查看全文↓ 2023-03-28 18:26:49
• 131****3409

  可以。等額本息和等額本金均是指房貸款中每月還款金額相同的還款方式，它們的區(qū)別在于每月還款的本金金額不同。在等額本息的還款方式中，每月還款的本金金額和利息金額逐月遞減，最后一期的還款本金金額最少；而在等額本金的還款方式中，每月還款的本金金額相同，利息金額逐月遞減，最后一期的還款利息金額最少。

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• 137****5163

  是可以的，但是要注意，調整后應該保持與原貸款合同約定的貸款總額、期限和利率不變。

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  答

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• 問 ??房貸等額本息可以更換等額本金嗎
  答

  一、公積金貸款還款方式更改: 帶購房合同、身份證(原件及復印件),到漢口三陽路的武漢市公積金中心,叫號辦理即可。 二、商業(yè)貸款還款方式更改: 以招商銀行為例: 1、 帶上貸款合同、招行卡和身份證 2、 前往武鋼支行(其他部分支行亦可) 3、 根據銀行指導,先在個人貸款窗口,后在個人業(yè)務窗口,分別劃扣提前還款金額(例如1萬)和更改利息模式,生成新的月還款金額表。 對于等額本息是否要改為等額本金,也應...

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• 問 等額本息改等額本金怎么操作？ 等額本息的貸款可以改成等額本金嗎？
  答

  　1、按揭貸款還款過程中，能否更改還款方式，這是各銀行自行要求的，不同銀行情況有所不同?！　?、可以先查看貸款合同，看是否有相關的約定，以貸款合同約定為準?！　?、如果沒有關于是否能更改還款方式的約定，就請咨詢貸款的銀行。　　4、一些銀行在正常還款過程中是不允許更改還款方式的，但部分提前還款后可以重新選擇新的還款方式?！　?、具體情況以各銀行要求為準。

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• 問 貸款本息是等額本金還是等額本息
  答

  一般來說，貸款本息是等額本息，即每期還款金額相等，每期都是本金和利息的組合。

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• 問 銀行不給等額本金貸款可以嗎? 等額本息的貸款可以改成等額本金嗎？
  答

  銀行有權根據貸款人的申請情況確定貸款人的還款方式，若實在無力承擔還貸壓力，可跟銀行協商延長還貸年限。房貸辦理流程如下：選擇房產購房者得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發(fā)展商開發(fā)建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；辦理按揭貸款申請。購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定；簽訂購房合同。銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；簽訂樓宇按揭合同。購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；辦理抵押登記、保險。購房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對期房，在竣工后應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；開立專門還款賬戶。購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，并簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務；辦理相關手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款

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