如何查詢別人名下的房產(chǎn)

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• 144****6408

  按照目前的要求如果沒有房產(chǎn)證名字，本人委托書的話，是無法查詢到別人名下房產(chǎn)的，現(xiàn)如今只能夠查詢到本人名下的房產(chǎn)信息，因為個人的房產(chǎn)信息和其他的信息一樣，都屬于個人隱私，具有保密性，是不能夠隨意查詢和傳播的，如果涉及到法律，可以由司法部門出面查詢。對于一些想打官司又擔心別人轉移財產(chǎn)，可以通過以下的這幾種方式來查詢：
  1、是房屋的抵押權人，拿個人身份信息，他項權證原件就可以到不動產(chǎn)登記中心辦理查詢復印。
  2、先到法院起訴，然后讓委托律師拿委托信息，立案受理通知書，律師事務所介紹信到不動產(chǎn)登記中心辦理查詢復印。
  3、到法院起訴，委托律師讓法院開具調查令，然后前往不動產(chǎn)登記中心辦理查詢復印。
  房產(chǎn)證有什么用
  房屋的產(chǎn)權證是證明房屋所有產(chǎn)權人對于房子享受各種權益的重要證明，如果沒有房屋所有產(chǎn)權證，則無法從真正意義上擁有房產(chǎn)。房產(chǎn)證上一般記載的內容有主要房屋產(chǎn)權情況、土地使用情況、權利人情況、房地產(chǎn)其他權利情況。房地產(chǎn)平面圖等。

  查看全文↓ 2023-07-03 10:57:37

相關問題

• 問 怎么查詢別人名下有沒有房產(chǎn)
  答

  正常情況之下，除了公檢法的系統(tǒng)，如果只是一般人沒有辦法查詢到別人名下是否有房產(chǎn)。進行房產(chǎn)查詢的時候，需要提供產(chǎn)權人的姓名，房產(chǎn)證號等一系列信息，才能夠進行查詢，而且絕大多數(shù)情況之下需要有本人才能夠查詢，特別是對于一些老舊的房屋，可能還需要到原始登記的檔案館進行查詢。目前查詢的方式包括有網(wǎng)絡查詢、房屋管理局查詢，有一些城市已經(jīng)開通了網(wǎng)絡查詢的業(yè)務，在登錄房產(chǎn)管理局的官網(wǎng)之后，可以找到所查詢的項目，輸入相關的信息就能夠查詢到。如果暫時沒有開通網(wǎng)絡查詢的功能，也可以憑借自己的身份證到當?shù)氐姆课莨芾砭窒嚓P窗口進行辦理。大多數(shù)進行查詢都需要個人憑借著自己的身份證，如果是其他人查詢，要提供委托查詢授權書。

• 問 如何查詢個人名下房產(chǎn)
  答

  需要當事人本人持身份證，到所在地房管部門申請查詢，可以開具個人住房情況證明。不對任何其他個人和單位查詢。除非是法院或公，安辦案，出具相應手續(xù)證件，可以查詢。

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• 問 如何查詢個人房產(chǎn)? 如何查詢個人名下房產(chǎn)
  答

  個人房產(chǎn)信息是不能在網(wǎng)上查詢到的。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第九十七條國家實行不動產(chǎn)登記資料依法查詢制度規(guī)定：1、權利人、利害關系人按照規(guī)定依法查詢、復制不動產(chǎn)登記資料的，應當?shù)骄唧w辦理不動產(chǎn)登記的不動產(chǎn)登記機構申請。2、權利人可以查詢、復制其不動產(chǎn)登記資料。3、因不動產(chǎn)交易、繼承、訴訟等涉及的利害關系人可以查詢、復制不動產(chǎn)自然狀況、權利人及其不動產(chǎn)查封、抵押、預告登記、異議登記等狀況。4、人民法院、人民檢察院、國家安全機關、監(jiān)察機關等可以依法查詢、復制與調查和處理事項有關的不動產(chǎn)登記資料。5、其他有關國家機關執(zhí)行公務依法查詢、復制不動產(chǎn)登記資料的，依照本條規(guī)定辦理。6、涉及國家秘密的不動產(chǎn)登記資料的查詢，按照保守國家秘密法的有關規(guī)定執(zhí)行。權利人、利害關系人按照規(guī)定依法查詢、復制不動產(chǎn)登記資料的，應當?shù)骄唧w辦理不動產(chǎn)登記的不動產(chǎn)登記機構申請。因為牽扯個人財產(chǎn)的安全和隱私，所以個人房產(chǎn)信息的查詢不能在網(wǎng)絡進行，只能在當?shù)氐姆抗懿块T查詢。

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• 問 如何查詢住房房產(chǎn)證?如何查詢個人名下房產(chǎn)
  答

  房產(chǎn)證是否被抵押，必須到當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心查詢或者房管局查詢，銀行是沒有辦法查詢的。辦理過抵押的房子，只要已經(jīng)還清抵押款項，就能從新辦下房產(chǎn)證。但是有幾種情況，不動產(chǎn)登記機構不予查詢。根據(jù)《不動產(chǎn)登記資料查詢暫行辦法》第十一條規(guī)定，不予查詢，并出具不予查詢告知書：（一）查詢人提交的申請材料不符合本辦法規(guī)定的；（二）申請查詢的主體或者查詢事項不符合本辦法規(guī)定的；（三）申請查詢的目的不符合法律法規(guī)規(guī)定的；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。查詢人對不動產(chǎn)登記機構出具的不予查詢告知書不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。

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• 問 如何查詢個人名下房產(chǎn)信息
  答

  查詢個人名下房產(chǎn)信息可以直接到當?shù)氐姆课莨芾砭郑瑧{借著身份證或者是其他有效個人身份證明信息進行查詢。需要到當?shù)氐姆课萁灰滋幪顚懖樵兊纳暾埍?，或者是到當?shù)氐牟樵兇翱谶M行詢問，也有一些城市已經(jīng)率先開展了網(wǎng)絡查詢的相關功能。但需要注意的是，目前只能夠查詢到本人名下的相關房產(chǎn)信息，如果是其他利害關系人，還需要提供自己的身份證明以及相關的利害關系證明。能夠查詢到名下有幾套房產(chǎn)之外，也可以查詢到房屋的相關信息，包括有是否存在有凍結或者是抵押以及房屋的其他狀態(tài)。有些城市可以通過該地區(qū)的房地產(chǎn)管理網(wǎng)站進行查詢，除了需要本人的身份信息之外，還需要產(chǎn)權證號。個人名下房屋數(shù)量的查詢，在購買房屋時也作為是否是首套房的重要憑證。