房產證照片可以給別人發(fā)嗎

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• 146****0196

  房產證照片可以給別人發(fā)，但最好是在照片上進行打碼，明確需要照片的相關事宜和日期，因為在現實生活當中辦理銀行貸款或者是辦理過戶，是一定要提供房產證原件的，提供房產證的照片是沒有辦法辦理的不過為了保險起見，最好還是要對自己的隱私做好保護。
  房產證具有以下顯著特點：
  1、只能由房地產主管機關發(fā)放。
  2、房產證擁有唯一性?；谝晃镆粰嘀髁x，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建筑結構與使用功能的房屋只有一個所有權。
  3、房產證只能向特定房屋的所有權人發(fā)放，如果還有其他房屋所有產權人的話，所發(fā)放的是共有產權證。
  4、房產證的內容應與登記簿的內容相一致。
  5、作為證明自己擁有房屋所有產權的唯一憑證，如果沒有房產證的話，房子既不能夠出售也不能夠出租，也沒有辦法辦理貸款。

  查看全文↓ 2023-09-10 22:26:40

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• 問 房產證照片可以給人嗎？
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  身份證不被拿走就行

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• 問 房產證照片可以干什么
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  房產證很可能會被不法分子偽造甚至變賣

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• 問 房產證照片能辦貸款嗎
  答

  沒有房產證的房屋是不能申請房屋抵押貸款的。這類沒有房產證的房屋無法在市場上交易，不具備變現的能力，所以不能辦理房屋抵押登記手續(xù)。貸款機構也是拿這類房屋沒有辦法的，不會批準以這類房屋作為抵押的貸款申請的。　　哪怕是自己的房子，房子也沒有抵押或欠款，貸款機構也是沒有辦法核實的，這類房屋存在很大風險。而且如果借款人不還錢，貸款機構也是沒有辦法處置抵押房屋的。　　這就是沒有房產證的房屋不能用來抵押貸款的原因，如果要申請房屋抵押貸款，房屋就必須滿足以下條件：　　1、具有合法有效的購房合同；　　2、所購住房已取得房產證；　　3、能夠提供認可有效的擔保；　　4、若是二手房，房齡應在地方規(guī)定的時間年限以內。

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• 問 房產證照片能抵押貸款嗎
  答

  一般情況下，房產證照片可以作為抵押貸款的抵押品。但具體是否可以作為抵押品，需要根據貸款銀行的要求來確定，因為不同的銀行會有不同的要求。一般來說，只有房產證正本才能作為抵押品，而房產證照片只能作為證明房產所有權的補充材料，不能直接作為抵押品。

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• 問 房產證的照片有用嗎
  答

  沒有照片1、確定開發(fā)商已經進行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的2-3個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況并在《購房合同》中對其加以約定，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》準業(yè)主們申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3、必備材料之——測繪圖(表)測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，取得途徑有三種：開放商處（攜身份證）；開發(fā)商指定的房屋面積計量站；或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。4、領取相關文件集齊必要的申請文件，包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。5、繳納公共維修基金、契稅這兩筆款項需向房產所在地區(qū)的小區(qū)辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產證的必需文件，繳費后務必保留好繳納憑證，一旦遺失會影響獲得房產證。

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