買房時需要關(guān)注的五種面積是什么？

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• 188****6961

  買房時要看的面積好像有建筑面積、套內(nèi)面積，還有什么面積來著，我不太確定，好像在看房時會聽到。

  查看全文↓ 2024-06-21 10:36:06
• 158****6788

  買房看面積，主要得看建筑面積、套內(nèi)面積、公攤面積、使用面積，還有那個贈送面積也別忘了。

  查看全文↓ 2024-06-21 10:35:59
• 184****0569

  買房需關(guān)注五種面積：建筑面積、套內(nèi)面積、公攤面積、使用面積、和所謂的“贈送面積”。在簽訂購房合同時，確保每種面積的定義與計算方式明確無誤，以維護(hù)自身合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-06-21 10:35:53
• 166****5615

  買房時需關(guān)注五種面積：建筑面積、套內(nèi)面積、公攤面積、使用面積及贈送面積。建筑面積反應(yīng)房屋規(guī)模，套內(nèi)面積涉及居住舒適度，公攤面積影響購房成本，使用面積體現(xiàn)實際使用效能，贈送面積則是額外福利。

  查看全文↓ 2024-06-21 10:35:46

相關(guān)問題

• 問 買房時需關(guān)注的“五率”是什么？
  答

  買房需看容積率、綠化率、開盤率、得房率、銷售率。

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• 問 挑選房屋時要特別關(guān)注的“五證”，這“五證”主要關(guān)注什么？
  答

  在這“五證”中，**重要的是《國有土地使用權(quán)證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，它表明所售房屋是合法項目，同時，購買期房時還要考查開發(fā)商投入開發(fā)建設(shè)的資金是否已達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，其施工進(jìn)度和竣工交付時間是否已確定。

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• 問 買房需要關(guān)注需要關(guān)注什么？
  答

  你好買房一般需要關(guān)注以下幾個問題：1、備案價是多少？備案價是開發(fā)商在官方部門備案的價格，開發(fā)商在銷售的時候是不可以突破這個價格的，在買房的時候可以作為一個很好的參考價格。2、公攤面積是多少？公攤面積是分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡稱比如電梯井，過道，地下室，值班室等等需要注意的是公攤面積并不是越小越好，過小反而會影響居住舒適度。一般別墅在1%-8%；7層以下住宅：7%-12%；7層-11層住宅：10%-16%；12-33層住宅：14%-24%。3、容積率是多少？容積率直接關(guān)系到居住的舒適度，容積率越小，住著越舒適。4、車位配比車位配比就是小區(qū)的車位數(shù)與總戶數(shù)的比例。5、得房率是多少？得房率是等于套內(nèi)面積除以建筑面積，一般得房率在80%左右是比較合適的

• 問 買房選房**需要關(guān)注的是什么？
  答

  買房需要關(guān)注的東西太多，價格、地段是首要考慮因素，但一些小問題也絕不能忽視，如一些公共配套設(shè)施，往往對居住的舒適度有決定性影響。

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• 問 買房時如何了解房價？需要關(guān)注哪些因素？
  答

  在購房時了解房價，除了考慮房屋的位置、面積、裝修等，還要從法律角度審視。比如查看房產(chǎn)證的合法性和完整性，確保房屋權(quán)屬清晰，避免陷入法律糾紛。購房合同也是關(guān)鍵，務(wù)必仔細(xì)閱讀并了解自己的權(quán)益。

  全部3個回答>