賣房后至交房前，賣方如何遷出戶口？

已有6個回答

• 166****2142

  賣房后要遷戶口的話，我聽說得先去派出所問問，然后準備材料辦理。

  查看全文↓ 2024-07-02 16:47:32
• 184****6874

  賣房后，去派出所辦理遷出手續(xù)，帶齊材料。

  查看全文↓ 2024-06-30 14:47:13
• 166****7172

  賣房后至交房前，賣方應(yīng)依法辦理戶口遷出手續(xù)，避免產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)或居住權(quán)糾紛。建議咨詢當?shù)嘏沙鏊?，準備相關(guān)證明材料進行遷移。

  查看全文↓ 2024-06-25 19:57:34
• 130****7525

  賣房遷戶口？去派出所問問唄，帶上該帶的材料就行了。

  查看全文↓ 2024-06-23 11:04:05
• 155****5291

  賣方在賣房后至交房前應(yīng)前往戶籍所在地派出所辦理戶口遷出手續(xù)。需攜帶房產(chǎn)證、身份證及相關(guān)證明材料，遵循當?shù)貞艏芾碚哌M行操作。

  查看全文↓ 2024-06-22 23:35:07
• 130****9897

  賣房后想遷戶口，可以先去當?shù)嘏沙鏊稍兙唧w流程，準備好相關(guān)材料，如房產(chǎn)證、身份證等，然后按指引辦理遷出手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-06-22 22:46:20

相關(guān)問題

• 問 買房后戶口遷出，如何辦理戶口遷移?
  答

  所需材料買房遷戶口的條件①申請辦理買房遷戶口必須持有所購房屋的產(chǎn)權(quán)證明；②所購房屋用途為住宅，房屋產(chǎn)權(quán)類別必須為私有；③申請人是房屋產(chǎn)權(quán)人，國內(nèi)常住戶口居民，住房所在地落實非農(nóng)業(yè)戶口；④申請人是在房屋所在地連續(xù)繳納社會保險一定期限以上的市外人員；⑤符合各省市的其他要求（不同地區(qū)遷戶口的條件有不同）。所需的證明材料①房屋產(chǎn)權(quán)證、他項的權(quán)證或收件的收據(jù)；?、谫彿咳伺c入戶者的關(guān)系證明、戶籍證明（或戶口簿）、以及由勞動部門出具的失業(yè)的證明（指非農(nóng)業(yè)戶口）；?、畚礉M18周歲者不可以單獨的立戶；?、軣o產(chǎn)權(quán)證的需要帶購房合同。

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• 問 賣房后不將戶口遷出行嗎？會有什么后果？
  答

  賣房一定要把戶口遷出，但戶口不需要遷出去才能過戶，如果買家愿意讓你再繼續(xù)保留一段時間戶口，等你的購置了新的房產(chǎn)之后再轉(zhuǎn)移出去，但**終不管早晚戶口還是要遷移的，所以建議再售房前就先將戶口轉(zhuǎn)移

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• 問 賣房戶口遷出需要哪些手續(xù)呢？
  答

  在賣房過程中，買家一般都會要求原房主將落戶在該房屋的戶口全部遷出，因為這直接涉及到買房人在辦理房屋過戶手續(xù)后，能否將自己的戶口落入房屋所在地的問題。到底賣房如何辦理戶口遷出？一、如何辦理戶口遷出？目前，戶口遷出，只能靠申請人主動提出，公安機關(guān)僅能在當事人自己提出遷移申請的情況下辦理戶口遷出手續(xù)，同時須出具下列證件證明到其戶口遷入地派出所直接辦理。1、到場人：1）房屋個人所有，則個人到場；2）房屋夫妻共有，則夫妻到場。2、所需材料：1）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；2）無產(chǎn)權(quán)證的需帶購房合同、發(fā)票原件及復(fù)印件；3）小區(qū)的物業(yè)證明；4）房屋所有人持身份證；5）《居民戶口簿》；6）集體戶口還需集體戶口本首頁及本人頁復(fù)印件（加蓋公章）。注：夫妻關(guān)系的需要帶結(jié)婚證及復(fù)印件；父母關(guān)系的需出生證明原件及復(fù)印件。二、能不遷出戶口嗎？不能，除非買賣雙方有特殊約定。但正常的合同都有關(guān)于戶口遷出時間和過期遷出的違約條例，不根據(jù)合約辦戶口遷出手續(xù)，對方可以按合同追究違約責(zé)任。在實踐中，我們經(jīng)常會遇到買賣合同簽訂后，賣房人由于種種原因，無法及時將房屋內(nèi)的戶口遷出，導(dǎo)致購房人無法在所購房屋內(nèi)落戶的情況發(fā)生。對于這類問題，目前解決途徑非常有限，原因在于：1、公安機關(guān)僅能在當事人自己提出遷移申請的情況下辦理戶口遷出手續(xù)。2、法院無法強制戶主遷出戶口。因此，買方以買賣合同和新房本為依據(jù)并不能啟動公安機關(guān)的戶口遷出程序；另一方面，戶口遷出涉及行政機關(guān)的職權(quán)，并非民事糾紛，此類糾紛不屬于法院管轄范圍，因此，法院并不受理此類糾紛。正常情況下，買賣雙方會在合同中明確約定戶口遷移的時限及違約責(zé)任，提高賣房人的違約成本，以此敦促賣房人嚴格按照合同履行，所以作為賣方，您也要按時將戶口遷出，否則會被要求按約賠償。

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• 問 賣房戶口遷出需要什么手續(xù)呢？
  答

  一、如何辦理戶口遷出？目前，戶口遷出，只能靠申請人主動提出，公安機關(guān)僅能在當事人自己提出遷移申請的情況下辦理戶口遷出手續(xù)，同時須出具下列證件證明到其戶口遷入地派出所直接辦理。1、到場人：1）房屋個人所有，則個人到場；2）房屋夫妻共有，則夫妻到場。2、所需材料：1）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；2）無產(chǎn)權(quán)證的需帶購房合同、發(fā)票原件及復(fù)印件；3）小區(qū)的物業(yè)證明；4）房屋所有人持身份證；5）《居民戶口簿》；6）集體戶口還需集體戶口本首頁及本人頁復(fù)印件（加蓋公章）。注：夫妻關(guān)系的需要帶結(jié)婚證及復(fù)印件；父母關(guān)系的需出生證明原件及復(fù)印件。

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• 問 住房公積金遷出可以嗎? 戶口遷出后如何提取住房公積金？
  答

  根據(jù)相關(guān)資料顯示，對于購買了住房公積金的公民，與單位解除勞動關(guān)系以后無論是因為戶口遷移問題、購房、退休等情況，申請辦理住房公積金提取還是需要先由單位申請封存住房公積金以后，本人再到當?shù)叵嚓P(guān)住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點申請辦理提取的。各地對于公積金提取的條件和資料不同，建議直接到當?shù)刈》抗e金部門進行了解封存和轉(zhuǎn)移辦理流程。一、以上海市住房公積金(1)異地提取為例子：1，戶口封存辦理：個人和單位解除勞動關(guān)系30天內(nèi)，單位應(yīng)該給予員工辦理公積金封存。單位負責(zé)人員需要提供以下相關(guān)資料，并將個人住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶(2)”，手續(xù)齊全情況下，不超過3個工作日。

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