房產(chǎn)證上加名得先到房產(chǎn)交易中心咨詢,帶上雙方身份證和房產(chǎn)證,流程不復(fù)雜但得細心。
全部4個回答>婚后房產(chǎn)上加名的流程是怎樣的,需要哪些材料?
184****9129 | 2024-07-26 11:01:47
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150****4817
婚后房產(chǎn)加名,首先需到房產(chǎn)交易中心進行申請,并提交相關(guān)材料如雙方身份證、結(jié)婚證和房產(chǎn)證等,經(jīng)過審核并繳納相關(guān)稅費后,換取新的房產(chǎn)證。
查看全文↓ 2024-07-26 15:07:15 -
150****3502
婚后房產(chǎn)加名流程:先到房產(chǎn)交易中心申請,提交資料審核,繳納稅費后換證。需雙方身份證、房產(chǎn)證、結(jié)婚證等材料。
查看全文↓ 2024-07-26 11:03:52
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如果在結(jié)婚購買的房屋,那么在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。在婚姻期間,這類情況如需辦理房產(chǎn)證加名手續(xù),只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。
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如果在結(jié)婚購買的房屋,那么在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。在婚姻期間,這類情況如需辦理房產(chǎn)證加名手續(xù),只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。
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按照法律規(guī)定,任何財產(chǎn)的所有權(quán)都可以是多個人共享的。也就是說,房屋的所有權(quán)人并不只能是一個,只要當(dāng)事人愿意,房屋的所有權(quán)人也可以是幾個人共同享有。因此,當(dāng)事人在結(jié)婚后可以在房產(chǎn)證上加名字?! ∪绻诮Y(jié)婚購買的房屋,那么在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),就算是房產(chǎn)證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產(chǎn)。 因此在婚姻期間,這類情況如需辦理房產(chǎn)證加名手續(xù),只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。 婚后房產(chǎn)證加名不增收契稅。因此婚后加名分費用除開契稅即可。 **后需要提醒的是,商品房買賣合同備案、銀行抵押按揭期間,如果想要增加或者減少名字,實際是增加或者減少合同的當(dāng)事人,實際是變更合同的主體,必須經(jīng)過原有各方當(dāng)事人的同意。所以,通常買賣合同備案后、產(chǎn)權(quán)證辦出前,或者按揭貸款付清前,除非對方同意,否則不能辦理名字的變更。
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沒有貸款的,夫妻雙方帶著,房產(chǎn)資料,身份證,戶口本,結(jié)婚證,到過戶大廳就能辦,一共85塊!
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