驗(yàn)開發(fā)商資質(zhì)、證書齊全、簽合同詳盡。
全部5個(gè)回答>購買二手小產(chǎn)權(quán)房時(shí)有哪些注意事項(xiàng),如何避免風(fēng)險(xiǎn)?
151****5473 | 2024-08-05 19:55:53
已有3個(gè)回答
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166****9579
審慎評估風(fēng)險(xiǎn),確保產(chǎn)權(quán)合法,關(guān)注房屋質(zhì)量。
查看全文↓ 2024-08-06 10:44:43 -
181****1777
了解房屋權(quán)屬,確認(rèn)無糾紛。檢查房屋結(jié)構(gòu),注意周邊環(huán)境和配套設(shè)施。
查看全文↓ 2024-08-05 21:04:00 -
134****9585
注意產(chǎn)權(quán)清晰,避免法律糾紛。實(shí)地考察,了解房屋狀況。
查看全文↓ 2024-08-05 20:26:05
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入住新房得注意通風(fēng),減少甲醛等有害物質(zhì)??梢远喾判┚G植吸收甲醛,保持室內(nèi)濕度適宜。
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買二手小產(chǎn)權(quán)房,產(chǎn)權(quán)要清晰,合同要詳細(xì),周邊環(huán)境要看好。
全部6個(gè)回答> -
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貸款購買二手房時(shí),注意核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)、評估房屋價(jià)值、了解貸款政策與利率。同時(shí),對貸款額度、還款期限等條款進(jìn)行詳細(xì)了解,確保貸款過程順利且經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。
全部3個(gè)回答> -
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買小產(chǎn)權(quán)房基本都是追求個(gè)性價(jià)比,但是仔細(xì)算賬并不劃得來。1、沒保障,國家不認(rèn)可的交易行為,無產(chǎn)權(quán)保證,時(shí)下對小產(chǎn)權(quán)房的處理已經(jīng)已經(jīng)歸納如城改部分,如拆遷僅能獲得少部分賠償。2、硬件設(shè)施差,基本上小產(chǎn)權(quán)房都是城中村等部分的集體用地,開發(fā)條件與理念決定產(chǎn)品,故在產(chǎn)品設(shè)計(jì),園區(qū)規(guī)劃,配套建設(shè)等幾方面很少有及格。3、并不見得便宜多少,此類房屋都需要一次性付款或根據(jù)工程進(jìn)度付款,**多給你個(gè)5年分期付款,資金壓力較大,如根據(jù)政策產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)正,還需繳納土地出讓金,配套費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,并不省錢。還真不如按揭買個(gè)商品房來的放心。4、如果一定要買,一定記好,買已經(jīng)有入住的,否則有炸樓的危險(xiǎn)。
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