購買二手小產(chǎn)權(quán)房時(shí)有哪些注意事項(xiàng)，如何避免風(fēng)險(xiǎn)？

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• 166****9579

  審慎評估風(fēng)險(xiǎn)，確保產(chǎn)權(quán)合法，關(guān)注房屋質(zhì)量。

  查看全文↓ 2024-08-06 10:44:43
• 181****1777

  了解房屋權(quán)屬，確認(rèn)無糾紛。檢查房屋結(jié)構(gòu)，注意周邊環(huán)境和配套設(shè)施。

  查看全文↓ 2024-08-05 21:04:00
• 134****9585

  注意產(chǎn)權(quán)清晰，避免法律糾紛。實(shí)地考察，了解房屋狀況。

  查看全文↓ 2024-08-05 20:26:05

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  全部5個(gè)回答>
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  全部6個(gè)回答>
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  貸款購買二手房時(shí)，注意核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)、評估房屋價(jià)值、了解貸款政策與利率。同時(shí)，對貸款額度、還款期限等條款進(jìn)行詳細(xì)了解，確保貸款過程順利且經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買小產(chǎn)權(quán)房時(shí)有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  買小產(chǎn)權(quán)房基本都是追求個(gè)性價(jià)比,但是仔細(xì)算賬并不劃得來。1、沒保障,國家不認(rèn)可的交易行為,無產(chǎn)權(quán)保證,時(shí)下對小產(chǎn)權(quán)房的處理已經(jīng)已經(jīng)歸納如城改部分,如拆遷僅能獲得少部分賠償。2、硬件設(shè)施差,基本上小產(chǎn)權(quán)房都是城中村等部分的集體用地,開發(fā)條件與理念決定產(chǎn)品,故在產(chǎn)品設(shè)計(jì),園區(qū)規(guī)劃,配套建設(shè)等幾方面很少有及格。3、并不見得便宜多少,此類房屋都需要一次性付款或根據(jù)工程進(jìn)度付款,**多給你個(gè)5年分期付款,資金壓力較大,如根據(jù)政策產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)正,還需繳納土地出讓金,配套費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,并不省錢。還真不如按揭買個(gè)商品房來的放心。4、如果一定要買,一定記好,買已經(jīng)有入住的,否則有炸樓的危險(xiǎn)。