中國(guó)農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)如何進(jìn)行維權(quán)，有哪些途徑和方法？

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• 134****9342

  維權(quán)途徑多，村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，法律途徑，具體可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-08-10 23:54:52
• 132****5894

  找村委會(huì)協(xié)商，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府反映，法律途徑。

  查看全文↓ 2024-08-09 22:47:20
• 180****9944

  農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)維權(quán)，可找村委會(huì)協(xié)商，或向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府反映，必要時(shí)可法律途徑解決。

  查看全文↓ 2024-08-09 22:26:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)確認(rèn)的流程和方法是什么，有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  產(chǎn)權(quán)確認(rèn)得按照流程走，先申請(qǐng)后審核，還得公示和最后頒證。注意別踩了政策的紅線。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 農(nóng)村土地被別人侵占可以通過(guò)什么途徑維權(quán)
  答

  農(nóng)村土地被別人侵占可以先尋求村委或者是其他部門(mén)的幫助，優(yōu)先選擇協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商解決的情況之下，可以憑借產(chǎn)權(quán)證書(shū)或是承包合同提起訴訟，保障自身的切實(shí)合法權(quán)益。根據(jù)我國(guó)的相關(guān)法律規(guī)定，發(fā)生土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛，可以向當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會(huì)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等部門(mén)申訴申請(qǐng)調(diào)節(jié)。在尋求幫助的過(guò)程當(dāng)中，被惡意侵占者要收集侵占的證據(jù)?，F(xiàn)在很多地方都已經(jīng)完成了土地確權(quán)的工作，通過(guò)對(duì)土地確權(quán)面積的重新測(cè)量，大大減少了惡意侵占的事件發(fā)生。在進(jìn)行測(cè)量時(shí)，主要采用的是實(shí)測(cè)法和行測(cè)法，針對(duì)于一些土地價(jià)值比較高的用地，能夠提供更為精確的測(cè)量數(shù)據(jù)。而且在測(cè)量之后與衛(wèi)星以及航拍的數(shù)據(jù)進(jìn)行比對(duì)，確認(rèn)無(wú)誤后，才會(huì)由農(nóng)戶(hù)簽字確認(rèn)，針對(duì)于之前出現(xiàn)的搶種集體機(jī)動(dòng)地，經(jīng)過(guò)土地確權(quán)后，已經(jīng)由集體收回，統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理。

• 問(wèn) ??農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)形式有哪些？
  答

  方式一：土地轉(zhuǎn)包家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包是指承包方將部分或全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以一定期限轉(zhuǎn)給同一集體經(jīng)濟(jì)組織的其他農(nóng)戶(hù)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。轉(zhuǎn)包后原土地承包關(guān)系不變，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。接包方按轉(zhuǎn)包時(shí)約定的條件對(duì)轉(zhuǎn)包方負(fù)責(zé)。對(duì)接包方有兩點(diǎn)限制，一是接包方必須和轉(zhuǎn)包方為同一個(gè)集體組織，其他集體經(jīng)濟(jì)組織成員以及其他單位或個(gè)人不得接受轉(zhuǎn)包；二是接包方必須繼續(xù)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，改變農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途屬于無(wú)效行為。其他土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包是指承包方將部分或全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)在承包期限范圍內(nèi)轉(zhuǎn)給其他單位或個(gè)人，按照合同約定的土地用途從事經(jīng)營(yíng)。轉(zhuǎn)包后原土地承包關(guān)系不變，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。接包方按轉(zhuǎn)包時(shí)約定的條件對(duì)轉(zhuǎn)包方負(fù)責(zé)。對(duì)接包方的限制是必須履行原合同約定的土地用途從事經(jīng)營(yíng)，改變土地用途屬于無(wú)效行為。方式二：土地轉(zhuǎn)讓家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓是指承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來(lái)源，經(jīng)承包方申請(qǐng)和發(fā)包方同意，將部分或全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的農(nóng)戶(hù)，由其履行相應(yīng)土地承包合同的權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)讓后原土地承包關(guān)系自行終止，原承包方承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或全部滅失。農(nóng)戶(hù)**基本和**可靠的生活來(lái)源和保障。因此?！掇r(nóng)村土地承包法》規(guī)定，耕地、林地、草地，實(shí)行人人有份的家庭承包方式，即每個(gè)農(nóng)民均享有承包土地權(quán)利，每個(gè)農(nóng)戶(hù)均享有土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓使原承包方全部或部分失去農(nóng)村承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并在承包期內(nèi)無(wú)權(quán)向發(fā)包方要求以家庭承包方式再承包農(nóng)村土地。家庭土地承包方式土地流轉(zhuǎn)時(shí)，只有在轉(zhuǎn)讓方不依靠土地生活的情況下，才應(yīng)允許轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。因此,《農(nóng)村土地承包法》第41條規(guī)定：轉(zhuǎn)讓方“有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來(lái)源”。對(duì)受讓方的主體資格《農(nóng)村土地承包法》第41條做出了限定性規(guī)定即受讓方必須是從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的農(nóng)戶(hù)，即農(nóng)戶(hù)是受讓家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法定唯一主體。

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• 問(wèn) ??哪位了解農(nóng)村土地糾紛解決途徑有哪些?
  答

  1、因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商的辦法解決。 2、調(diào)解。當(dāng)事人可以通過(guò)調(diào)解解決糾紛，當(dāng)事人不愿意調(diào)解的，可以申請(qǐng)仲裁或者直接向人民法院起訴。3、仲裁。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解，或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。 4、訴訟。協(xié)商、調(diào)解和仲裁不是訴訟的必經(jīng)程序，當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院捍訴訟。

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有哪些方法和途徑？
  答

  房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、交換等方式，可通過(guò)中介、拍賣(mài)或雙方直接交易。

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