贈(zèng)與房產(chǎn)在過戶時(shí)是否需要進(jìn)行公證，有哪些規(guī)定？

已有6個(gè)回答

• 134****7706

  聽說過戶要公證，不太清楚，但感覺挺重要的。

  查看全文↓ 2024-08-25 09:56:01
• 155****3762

  公證是贈(zèng)與房產(chǎn)過戶的必要環(huán)節(jié)，保障交易安全，降低風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-08-22 20:03:44
• 133****8695

  過戶公證，防患未然，省心省力。

  查看全文↓ 2024-08-19 13:30:22
• 155****4646

  根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》，贈(zèng)與房產(chǎn)過戶需辦理公證，確保交易合法有效。

  查看全文↓ 2024-08-17 21:24:05
• 181****0844

  過戶時(shí)公證可確保權(quán)益，避免將來糾紛，生活更安心。

  查看全文↓ 2024-08-16 17:29:52
• 133****7855

  贈(zèng)與房產(chǎn)過戶，建議公證，避免糾紛，保護(hù)權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-16 15:57:00

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)贈(zèng)與公證是否有用，房產(chǎn)贈(zèng)予是否需要進(jìn)行公證？
  答

  聽說房產(chǎn)贈(zèng)與公證能加強(qiáng)保障，但具體要不要，最好問問律師。

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• 問 房屋買賣合同是否需要進(jìn)行公證，有哪些規(guī)定？
  答

  我聽說房屋買賣合同不一定要公證，但是好像公證了之后合同更有保障，具體的規(guī)定可能要咨詢律師。

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• 問 房產(chǎn)贈(zèng)與過戶需要繳納哪些費(fèi)用，有哪些規(guī)定？
  答

  聽說贈(zèng)與過戶要交契稅和公證費(fèi)，還有各種規(guī)定。

  全部6個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)進(jìn)行過戶時(shí)，需要的費(fèi)用有哪些？
  答

  房屋過戶協(xié)議需注意以下內(nèi)容：1、當(dāng)事人提供的材料是否合法、有效；2、申請(qǐng)書填寫的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無誤；3、房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚，有無權(quán)屬糾紛或他項(xiàng)權(quán)利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的范圍；4、受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn)；5、買賣的房地產(chǎn)是否已設(shè)定抵押權(quán)；6、買賣已出租的房地產(chǎn)，承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán);7、買賣共有的房地產(chǎn)，共有人是否放棄優(yōu)先購買權(quán);買賣雙方當(dāng)事人對(duì)于市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)作出的不予過戶決定有異議，可向市房地局申請(qǐng)行政復(fù)議，也可直接向人民法院起訴。需要提醒購房者的是，國家會(huì)調(diào)整稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，建議購房者在購房時(shí)向房地產(chǎn)管理部門或經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行詳細(xì)咨詢，以免被開發(fā)商或者中介欺騙。

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• 問 房產(chǎn)贈(zèng)與需要公證嗎? 房屋贈(zèng)與是否需要公證？
  答

  　是需要公證的，房屋贈(zèng)與是指一方(贈(zèng)與人)自愿把自己所有的房屋無償贈(zèng)與他人(受贈(zèng)人)，他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。　　父親贈(zèng)與兒子房屋的手續(xù)辦理如下：　　1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂一份書面的贈(zèng)與合同，并經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證?！　?、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人持著經(jīng)過公證的書面贈(zèng)與合同、贈(zèng)與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到房地產(chǎn)所在地的房管局辦理過戶手續(xù)?！　?、贈(zèng)與涉及的稅費(fèi)主要有：　　(1)契稅：評(píng)估額的1.5%;　　(2)交易費(fèi)：6元/平米;　　(3)登記費(fèi)：80元;　　(4)評(píng)估費(fèi)：評(píng)估額的0.5%;　　(5)公證費(fèi)：評(píng)估額的2%。　　4、按照法律規(guī)定，以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：　　(1)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

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