房屋買賣合同是否需要進(jìn)行公證，有哪些規(guī)定？

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• 133****4758

  我聽說房屋買賣合同不一定要公證，但是好像公證了之后合同更有保障，具體的規(guī)定可能要咨詢律師。

  查看全文↓ 2024-07-25 12:13:56
• 180****9098

  房屋買賣合同非必須公證，但公證可增強(qiáng)法律效力。

  查看全文↓ 2024-07-24 19:08:51
• 131****9047

  房屋買賣合同不一定需要公證，但公證能加強(qiáng)合同的法律效力，確保雙方權(quán)益。根據(jù)《合同法》規(guī)定，雙方自愿簽訂的合法合同均有效。

  查看全文↓ 2024-07-24 14:15:56

相關(guān)問題

• 問 進(jìn)行房屋買賣時，商品房買賣合同是否必須辦理公證?
  答

  以下三種房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移行為必須辦理公證：　　(1)繼承住房。繼承房產(chǎn)應(yīng)持公證機(jī)關(guān)出具的繼承權(quán)公證書、 房屋所有權(quán)證和有效的身份證件到房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)所有 權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。　　(2)贈與住房。接受贈與房產(chǎn)的受贈人，應(yīng)當(dāng)持房屋所在地區(qū) 或市公證機(jī)關(guān)出具的房屋贈與公證書，以及房屋所有權(quán)證和有效 身份證件到房地產(chǎn)管理部門辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)?！　?3)涉外和涉港澳臺的有關(guān)住房交易行為，必須辦理公證證 明，然后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。

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• 問 房屋買賣合同公證需要哪些手續(xù)？
  答

  賣方需要提交如下材料：身份證、護(hù)照、軍官證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、結(jié)婚證等。買方需要提供身份證、護(hù)照、軍官證、戶口本等;如果一方當(dāng)事人不能親自到場委托他人辦理的還必須提交經(jīng)過公證的授權(quán)委托書;如果交易房產(chǎn)是多人共有的，則賣方應(yīng)為所有共有人(以及其配偶)，需要全部到場。二手房買賣合同公證首先要提交資料，然后公證員進(jìn)行審查，通知當(dāng)事人填寫《房屋買賣合同公證申請表》，公證員受理申請后首先重點審查當(dāng)事人之間的買賣契約等。公證員出具公證書后提示雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同生效后三十天內(nèi)憑借公證書到房產(chǎn)部門辦理權(quán)屬變更手續(xù)，房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移的時間是房產(chǎn)部門準(zhǔn)予變更登記的時間，而不是房屋實際交付的時間。

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• 問 農(nóng)村房屋買賣合同有效嗎,農(nóng)村房屋買賣合同是否合法?
  答

  農(nóng)村房屋買賣協(xié)議國家有嚴(yán)格的法律規(guī)定，只能賣給本村沒有宅基地并符合宅基地申請條件的村民，不能賣給非本集體組織的其他人?？梢?，宅基地轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)是同村人員，內(nèi)容不違法，簽字或者蓋章以后就具有法律效力。

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• 問 房屋買賣合同進(jìn)行公證，都需要注意哪些事情。
  答

  相關(guān)人員全部到場就可以了

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• 問 房屋買賣合同是否長期有效
  答

  無效,但是已經(jīng)過戶了,你只要靠法律來維護(hù)你的權(quán)利了!

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