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買房后,通常需要多久才能拿到房產(chǎn)證?

131****9131 | 2024-08-20 17:27:23

已有3個(gè)回答

  • 151****0663

    1-3個(gè)月。

    查看全文↓ 2024-08-21 22:53:48
  • 181****6553

    房產(chǎn)證辦理時(shí)間受多種因素影響,如開發(fā)商、銀行、政府審批等。一般需1-3個(gè)月,但具體時(shí)間以實(shí)際辦理為準(zhǔn)。

    查看全文↓ 2024-08-20 19:21:22
  • 180****1858

    通常在購房合同簽訂后,銀行審批貸款并放款,房產(chǎn)證辦理完畢,一般需要1-3個(gè)月。

    查看全文↓ 2024-08-20 18:51:19

相關(guān)問題

  • 聽說交房后半年到一年能拿到房產(chǎn)證,但具體時(shí)間要咨詢開發(fā)商和相關(guān)部門哦。

    全部5個(gè)回答>
  • 交房后,開發(fā)商應(yīng)盡快辦理初始登記,購房者隨后可申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。如遇延遲,可依法維權(quán)。

    全部4個(gè)回答>
  • 一個(gè)月左右,具體看流程和手續(xù)。

    全部3個(gè)回答>
  • 《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條 由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的,除當(dāng)事人有特殊約定外,出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任: (一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限; (二)商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。樓主的情況可能是有兩種原因一、開發(fā)商的大產(chǎn)權(quán)仍沒有辦下來二、開發(fā)商將你所購買的房產(chǎn)在銀行做了抵押,目前無法辦理小業(yè)主的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。另外,如果大產(chǎn)權(quán)已經(jīng)有了。你可以自己去建委辦理房產(chǎn)證,比開發(fā)商去辦快很多,而且還可以省下開發(fā)商代辦產(chǎn)權(quán)的錢。

  • 購房者也應(yīng)在房屋交付使用(開發(fā)商交鑰匙的時(shí)間)后90日內(nèi)取得房產(chǎn)證?! 「鶕?jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》  第十八條,由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的,除當(dāng)事人有特殊約定外,出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任:  (一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限;  (二)商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;  (三)商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日?! ∩鲜銎渲忻鞔_規(guī)定了購房者取得房產(chǎn)證的具體時(shí)間以及拿不到房產(chǎn)證開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。即使在合同中沒有具體規(guī)定取得房產(chǎn)證的時(shí)間,那么期房的購房者也應(yīng)在房屋交付使用(開發(fā)商交鑰匙的時(shí)間)后90日內(nèi)取得房產(chǎn)證,否則,開發(fā)商也要承擔(dān)違約責(zé)任。

    全部4個(gè)回答>