過戶需交契稅、個(gè)稅、印花稅,費(fèi)用看房?jī)r(jià)。
全部5個(gè)回答>房產(chǎn)證更名需要哪些資料,費(fèi)用大約是多少?
130****2958 | 2024-08-17 13:36:15
已有3個(gè)回答
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166****8799
更名時(shí),資料要齊全,費(fèi)用因地而異。建議咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心,了解最新政策。
查看全文↓ 2024-08-18 18:23:38 -
184****3097
更名過程中,若涉及貸款,需提供貸款合同、還款證明等。費(fèi)用可能包括提前還款罰金、貸款變更手續(xù)費(fèi)等,具體咨詢銀行。
查看全文↓ 2024-08-17 20:55:07 -
131****8456
房產(chǎn)證更名需提供原房產(chǎn)證、買賣合同、雙方身份證明、婚姻狀況證明等。費(fèi)用包括契稅、個(gè)人所得稅、登記費(fèi)等,具體數(shù)額依地區(qū)政策而定。
查看全文↓ 2024-08-17 20:48:18
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物業(yè)更名費(fèi)用可能涉及更名手續(xù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)、契稅等,具體金額需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头慨a(chǎn)情況定。如果在房產(chǎn)過戶同時(shí)辦理貸款業(yè)務(wù),相關(guān)的評(píng)估和貸款費(fèi)用也需考慮。建議咨詢當(dāng)?shù)劂y行或房產(chǎn)中介,以獲取詳細(xì)費(fèi)用信息。
全部3個(gè)回答> -
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很多新婚的夫婦都要求在在房產(chǎn)證上加名字,那么房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)?房產(chǎn)證上加名字在法律上,其實(shí)是增加房屋的共有權(quán)人,所以一般會(huì)有麻煩的流程,下面就來給大家講解一下房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)。在房產(chǎn)證上加名字在房產(chǎn)證上加名字不只是在房地產(chǎn)權(quán)證上增加一個(gè)產(chǎn)權(quán)人的名字那么簡(jiǎn)單,這是房屋的共有權(quán)人的增加,也意外著房子變成了夫妻共有財(cái)產(chǎn)。一般來說,在房產(chǎn)證上加名字方法有三種:房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)予;進(jìn)行房屋買賣;析產(chǎn)登記。我們大家平是涉及的多的,也是大家很關(guān)心的是第一點(diǎn)房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)予,一般是父母在自己房產(chǎn)證上加上子女的名字,或者是夫妻之間加上另外一方的名字。房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)1、需要帶好三證(結(jié)婚證,身份證,房產(chǎn)證)以及其復(fù)印件。在房產(chǎn)證上加名字2、去當(dāng)?shù)胤课萁灰?,窗口的工作人員會(huì)審核你提交的材料。3、所需的費(fèi)用:110元的手續(xù)費(fèi)(手續(xù)費(fèi)80元,籍圖費(fèi)25元,貼花費(fèi)5元),如果順利的話,大概20天就可以拿到房產(chǎn)證。貸款房屋房產(chǎn)證上加名字房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)?如果是有貸款的房屋,手續(xù)會(huì)麻煩一點(diǎn):1、要先去銀行辦理抵押手續(xù)變更。2、所需要的費(fèi)用:除了前面說的110元手續(xù)費(fèi)外。如果貸款是公積金的,需要另外加100元。如果是組合貸款(公積金貸款+商業(yè)貸款),需要加200元費(fèi)用。3、之外其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。房產(chǎn)證上加名字需要多少錢假如是夫妻關(guān)系的加名,一般是不用收費(fèi)用的,只交納一定的工本費(fèi)即可(具體看當(dāng)?shù)氐恼撸??;楹笠慨a(chǎn)證加名字與房產(chǎn)交易不同,不需要交納契稅、營業(yè)稅以及個(gè)稅等稅費(fèi),與直系親屬見房產(chǎn)證加名是相同的。只需要雙方拿著結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證,到房管局的辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請(qǐng),就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù),只需交納少量工本費(fèi)即可,費(fèi)用一般包含配圖費(fèi)、登記費(fèi)等,大約在100元以內(nèi)。婚后房產(chǎn)證加名字比婚前房產(chǎn)證上加名要?jiǎng)澦愫芏唷?/p> 全部3個(gè)回答>
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加名即房產(chǎn)業(yè)主將部分房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)份額過戶給加名人。可買賣過戶或贈(zèng)予過戶。具體如下:過戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為過戶的部分房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)份額的報(bào)稅價(jià)(即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià))的6%(公證費(fèi)3%,過戶稅費(fèi)3%)。但贈(zèng)予過戶后,如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn),單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過戶。建議采用買賣過戶,即直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn),稅費(fèi)約為過戶的部分房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)份額的報(bào)稅價(jià)的8%(賣方:個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、增值稅5.5%(房產(chǎn)證大于2年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百,以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算)。二手房過戶基本程序:簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同,比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指:買賣雙方連同中介方(如果有的話),就房產(chǎn)價(jià)格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。遞件是指:買賣雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門開具。賣方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費(fèi)發(fā) 票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。(大城市有很多已實(shí)行網(wǎng)簽的,就是在網(wǎng)上先申請(qǐng)預(yù)受理號(hào)和填表,再遞件,免得你在房管局排隊(duì))交稅是指:房管局收件后,按其要求時(shí)間到相關(guān)稅局部門交納各種稅費(fèi)。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費(fèi)。完稅過戶是指:買賣雙方交納各自稅費(fèi)后,雙方一起帶身份證和各自交稅費(fèi)的全部發(fā) 票單據(jù),到房管局審察確認(rèn)已完稅,完成過戶,領(lǐng)取過戶回執(zhí)。領(lǐng)證是指:買方按過戶回執(zhí)指定時(shí)間,帶身份證和過戶回執(zhí)到房管局領(lǐng)取新房產(chǎn)證。
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聽說加名要去房管局,要交點(diǎn)錢,具體要問工作人員。
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