房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后多久可以拿到房產(chǎn)證，過(guò)戶(hù)流程包括哪些步驟？

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• 133****2611

  過(guò)戶(hù)后通常1-3個(gè)月內(nèi)可拿到房產(chǎn)證，流程包括申請(qǐng)、審核、繳稅、登記、發(fā)證。

  查看全文↓ 2024-08-18 18:03:09
• 130****0843

  房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，銀行需核實(shí)新房產(chǎn)證信息，確保貸款安全。建議客戶(hù)在過(guò)戶(hù)后及時(shí)與銀行溝通，確保貸款流程順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2024-08-17 23:21:36
• 151****9584

  房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，一般1-3個(gè)月內(nèi)可拿到房產(chǎn)證。過(guò)戶(hù)流程包括：簽訂合同、繳納稅費(fèi)、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)、領(lǐng)取新房產(chǎn)證。具體時(shí)間受地區(qū)政策和辦理效率影響。

  查看全文↓ 2024-08-17 19:17:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子過(guò)戶(hù)后多久可以拿到房產(chǎn)證
  答

  房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)之后，大約30天就能夠拿到新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證，當(dāng)然每個(gè)地方的辦事效率不同，有些地方比較快，7~15天就能夠領(lǐng)取到房屋所有產(chǎn)權(quán)證，但7~15天說(shuō)的是工作日。根據(jù)國(guó)家的相關(guān)要求國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記是30個(gè)工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記60個(gè)工作日。房屋交易過(guò)戶(hù)要注意哪些事項(xiàng)1、查看產(chǎn)權(quán)是否可靠，特別是一些房齡比較長(zhǎng)的二手房，可能會(huì)遇到有已經(jīng)被抵押或者是凍結(jié)的情況，所以要提前了解清楚產(chǎn)權(quán)是否信息。2、審查房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、產(chǎn)權(quán)人身份證等相關(guān)證件的真實(shí)性。如果遇到有多個(gè)房屋所有產(chǎn)權(quán)人的話，需要所有人都簽字同意才能夠確認(rèn)過(guò)戶(hù)3、注意交易房屋是否在租。按照國(guó)家現(xiàn)在的規(guī)定，如果所交易的房屋在過(guò)戶(hù)之前已經(jīng)簽署了出租合約，在出租合約沒(méi)有到期之前是不能夠強(qiáng)制租房人搬出的。4、了解房屋建筑面積與實(shí)際的面積是否相符，有沒(méi)有違章建筑，而且還要檢查房屋的質(zhì)量。

• 問(wèn) 過(guò)戶(hù)當(dāng)天出房產(chǎn)證嗎？過(guò)戶(hù)后多久可以拿到房產(chǎn)證？
  答

  過(guò)戶(hù)指下面的遞件程序后的話，**快十個(gè)工作日就能領(lǐng)到新房產(chǎn)證。遞件后七個(gè)工作日就可以交稅，交稅當(dāng)天可完稅過(guò)戶(hù)，完稅過(guò)戶(hù)后三個(gè)工作日可領(lǐng)新證。二手房過(guò)戶(hù)基本程序：簽買(mǎi)賣(mài)合同、遞件、交稅、完稅過(guò)戶(hù)、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買(mǎi)賣(mài)合同是指：買(mǎi)賣(mài)雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價(jià)格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。遞件是指：買(mǎi)賣(mài)雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買(mǎi)方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門(mén)開(kāi)具。賣(mài)方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票等原件。交房管局買(mǎi)賣(mài)合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實(shí)行網(wǎng)簽的，就是在網(wǎng)上先申請(qǐng)預(yù)受理號(hào)和填表，再遞件，免得你在房管局排隊(duì)）交稅是指：房管局收件后，按其要求時(shí)間到相關(guān)稅局部門(mén)交納各種稅費(fèi)。買(mǎi)賣(mài)雙方各自帶身份證原件交各自的稅費(fèi)。完稅過(guò)戶(hù)是指：買(mǎi)賣(mài)雙方交納各自稅費(fèi)后，雙方一起帶身份證和各自交稅費(fèi)的全部發(fā)票單據(jù)，到房管局審察確認(rèn)已完稅，完成過(guò)戶(hù)，領(lǐng)取過(guò)戶(hù)回執(zhí)。領(lǐng)證是指：買(mǎi)方按過(guò)戶(hù)回執(zhí)指定時(shí)間，帶身份證和過(guò)戶(hù)回執(zhí)到房管局領(lǐng)取新房產(chǎn)證。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 過(guò)戶(hù)后多久能拿到房產(chǎn)證
  答

  二手房過(guò)戶(hù)之后，一般在30個(gè)工作日內(nèi)就能夠拿到新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，二手房在交易完成之后，房管局會(huì)在最后給一個(gè)取件單，取件單上會(huì)有具體領(lǐng)取二手房房產(chǎn)證的時(shí)間，因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)辦理的時(shí)間不同，快一些的話，還有在過(guò)戶(hù)當(dāng)天取到房產(chǎn)證的例子，主要是看當(dāng)時(shí)的辦事效率和辦理的人員數(shù)量，所以在30個(gè)工作日內(nèi)取到房產(chǎn)證都屬于正常的。二手房和購(gòu)買(mǎi)新房不同，不需要等待太長(zhǎng)的時(shí)間就能夠拿到房屋所有產(chǎn)權(quán)證，而且需要購(gòu)房人拿到房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后，銀行才會(huì)把剩余的尾款轉(zhuǎn)到賣(mài)房人的賬戶(hù)當(dāng)中，完成后續(xù)的交易流程，想要加快二手房的交易過(guò)程，最好提前準(zhǔn)備好相關(guān)的資料，特別是一些準(zhǔn)備，想要通過(guò)房屋抵押貸款形式購(gòu)房的人群，可以先到銀行咨詢(xún)貸款的相關(guān)事宜，準(zhǔn)備好相應(yīng)的證件。

• 問(wèn) 過(guò)戶(hù)后多久能拿到房產(chǎn)證
  答

  一般過(guò)戶(hù)在10-30天左右都能夠拿到房產(chǎn)證，當(dāng)然有一些城市辦理的比較快，在7個(gè)工作日左右就能夠拿到新的房產(chǎn)證，按照我國(guó)的規(guī)定在房屋登記機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)制之后，需要在30個(gè)工作日內(nèi)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，并且向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，所以在30個(gè)工作日內(nèi)拿到房產(chǎn)證都屬于正常的時(shí)間。能夠加快拿到房產(chǎn)證的時(shí)間，在提出申請(qǐng)時(shí)，首先要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，特別是還要辦理抵押貸款的人群，盡可能的提前準(zhǔn)備自己的相關(guān)資料，可以率先向所辦理的銀行進(jìn)行咨詢(xún)，提高相關(guān)的手續(xù)之后會(huì)領(lǐng)取**證據(jù)用來(lái)領(lǐng)取房產(chǎn)證，全部過(guò)程如果有貸款的話，可能在一個(gè)月左右，一次性付清的時(shí)間會(huì)比較短。特別是二手房交易，辦理過(guò)戶(hù)的時(shí)間會(huì)更短大多在15天左右就能夠拿到新的房產(chǎn)證。

• 問(wèn) ??過(guò)戶(hù)當(dāng)天出房產(chǎn)證嗎?房子過(guò)戶(hù)后多久可以拿到房產(chǎn)證?
  答

  房產(chǎn)過(guò)戶(hù)準(zhǔn)備資料?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表。（二）申請(qǐng)人身份證明：1、賣(mài)方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話，必須要先寫(xiě)份委托書(shū)再去公正局公證，戶(hù)口本及復(fù)印件一份。2、買(mǎi)方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶(hù)口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開(kāi)單身證明。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程?。ㄒ唬┓慨a(chǎn)證過(guò)戶(hù)不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。（二）申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。（三）房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右。（四）房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。過(guò)戶(hù)后多久拿房產(chǎn)證材料都沒(méi)有問(wèn)題的話，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局之后，會(huì)有一個(gè)回執(zhí)單，一定要在上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要15個(gè)工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊(duì)等著去拿新房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理時(shí)限為10個(gè)工作日(自登記受理后次日起)。房子對(duì)國(guó)人來(lái)說(shuō)是個(gè)大問(wèn)題，也正因如此，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)也一直是受到人們廣泛的關(guān)注，早日過(guò)戶(hù)拿到房產(chǎn)證，取得房屋的合法權(quán)益，才能讓人早點(diǎn)放心、安心。因此，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)一定要備齊相關(guān)資料，一步一步的按照辦理流程來(lái)，在一定時(shí)間內(nèi)，如果還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證，大家就一定要去問(wèn)問(wèn)是不是中間哪個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)了

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