國(guó)家對(duì)于契稅征收有哪些標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定？

已有6個(gè)回答

• 131****0385

  聽(tīng)說(shuō)契稅有優(yōu)惠，但具體多少不清楚，需要專業(yè)人士指導(dǎo)。

  查看全文↓ 2024-09-03 15:04:43
• 181****2625

  契稅隨政策調(diào)整，首套低，二套高，投資前要了解清楚。

  查看全文↓ 2024-08-30 14:35:38
• 181****3061

  契稅征收標(biāo)準(zhǔn)依政策而定，首套優(yōu)惠，二套提高，保護(hù)購(gòu)房者權(quán)益，建議咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2024-08-28 23:44:17
• 188****2531

  買房交契稅，首套少，二套多，政策常變，注意更新。

  查看全文↓ 2024-08-25 18:31:18
• 134****7424

  契稅影響購(gòu)房成本，首套房通常1%-1.5%，二套3%，了解政策，合理規(guī)劃。

  查看全文↓ 2024-08-24 23:36:12
• 131****0739

  契稅一般1%-3%，首套房?jī)?yōu)惠，二套提高，投資時(shí)注意稅率變化。

  查看全文↓ 2024-08-24 23:25:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 契稅是什么 三亞契稅征收有哪些標(biāo)準(zhǔn)
  答

  買房的小伙伴們知道什么是契稅嗎？知道契稅怎么交，交多少嗎？今天小編就給大家?guī)?lái)契稅相關(guān)知識(shí)，三亞的小伙伴們都來(lái)看看三亞的契稅征收標(biāo)準(zhǔn)吧。 契稅是指以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。 契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收，現(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國(guó)境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國(guó)有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、贈(zèng)與和交換），房屋買賣、贈(zèng)與和交換。以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈(zèng)與征收契稅：以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股，以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù)，以獲獎(jiǎng)的方式承受土地、房屋權(quán)屬，以預(yù)購(gòu)方式或者預(yù)付集資建房款的方式承受土地、房屋權(quán)屬。契稅實(shí)行3%-5%的幅度比例稅率。 契稅已成為地方財(cái)政收入的固定來(lái)源，在全國(guó)，地方契稅收入呈迅速上升態(tài)勢(shì)。各類土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，方式各不相同，契稅定價(jià)方法，也各有差異。 應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率 契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對(duì)一般商品房減半收稅，對(duì)商業(yè)用房，別墅房產(chǎn)收3%。（超過(guò)地方政府規(guī)定單價(jià)和規(guī)定容積率房產(chǎn)的契稅按3%征收） 從2008年11月1日起，對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%；對(duì)個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征收印花稅；對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。地方政府可制定鼓勵(lì)住房消費(fèi)的收費(fèi)減免政策。 目前，三亞契稅標(biāo)準(zhǔn)為：90平以下收百分之一，90至144平收百分之一點(diǎn)五，而若是144平以上則征收百分之三。二套房也同樣是征收百分之三。

• 問(wèn) 國(guó)家對(duì)于房屋拆遷有哪些標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，如何執(zhí)行？
  答

  拆遷政策復(fù)雜，建議咨詢專業(yè)人士，了解補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，保障自身權(quán)益。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定
  答

  一、油漆：1、油漆面層的美觀性：油漆表面須均勻，無(wú)多余溢流，無(wú)明顯滴線，無(wú)明顯堆積，無(wú)凹坑、破洞、污漬，無(wú)氣泡，無(wú)起皮、起毛、起翹，無(wú)明顯顏色不均勻，無(wú)色差現(xiàn)象。2、油漆厚度：涂層厚度要求均勻，經(jīng)檢查，不得小于0.2mm，在1m2的涂層厚度的差異應(yīng)不大于0.1mm。3、抗沖擊性：涂層面層在清洗、擦拭后，不出現(xiàn)脫落、下滑、起皮、褪色等現(xiàn)象。二、水工：1、水連潔凈：水連潔凈度要求無(wú)沉淀物、污垢，無(wú)明顯滲漏現(xiàn)象。2、管道安裝：管道安裝要求保證管道靈活、牢固，無(wú)漏水和滲漏現(xiàn)象；管道要求咬合，管道上涂抹硅膠；管道與接頭要求堅(jiān)實(shí)，無(wú)滲漏現(xiàn)象；管道與墻壁的連接處要求安裝緊固，無(wú)滲漏現(xiàn)象；管道要求垂直，管道上要安裝止水器。3、泥瓦施工：泥瓦施工要求平整、均勻，無(wú)明顯起皮、滲漏現(xiàn)象，無(wú)明顯氣泡，無(wú)明顯裂縫，無(wú)明顯破洞，無(wú)明顯缺口，無(wú)明顯涂刷不規(guī)范現(xiàn)象。三、木工：1、門窗安裝：門窗安裝要求牢固，門窗框體兩側(cè)貼片要求均勻且牢固，門窗框體無(wú)漏風(fēng)、漏水現(xiàn)象，門窗框體兩側(cè)密封要求嚴(yán)密，門窗框體的垂直度、水平度要求正確，門窗框體的拉手要求牢固。2、木地板安裝：木地板安裝要求牢固，無(wú)明顯拱頂、起皮、滲漏現(xiàn)象，木地板表面要求光滑、平整，木地板要求嚴(yán)密密封，木地板四邊要求無(wú)空隙。四、電工：1、電路安裝：電路安裝要求電線間距不少于20mm，兩個(gè)電線的折線處要求垂直、牢固，插頭要求牢固，電線要求不可有破損，電線要求接頭處不能有滲漏現(xiàn)象。2、電氣安全：電氣安全要求電器安裝穩(wěn)固，電路絕緣要求完好，燈具安裝要

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• 問(wèn) 國(guó)家對(duì)契稅有哪些具體的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  契稅3%-5%，成交價(jià)計(jì)稅。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 根據(jù)規(guī)定個(gè)人購(gòu)買住房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)是哪些？
  答

  契稅是3%的稅率,但是各地都有一定的調(diào)整政策,很多城市對(duì)于普通住宅的契稅是減半征收的,對(duì)于非普通住宅是按照上浮征收,一般4%。具體可以到房地產(chǎn)交易市場(chǎng)進(jìn)行咨詢,一般稅收標(biāo)準(zhǔn)都會(huì)在交易大廳公示。

  全部4個(gè)回答>