經濟適用房與商品房在哪些方面存在區(qū)別？

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• 180****8336

  聽說經濟適用房便宜，商品房貴，具體不太了解。

  查看全文↓ 2024-09-09 22:23:46
• 166****5438

  經濟適用房受政策限制，轉讓條件嚴格。商品房交易自由，但需注意合同條款，保護自身權益。

  查看全文↓ 2024-09-07 07:22:24
• 158****2462

  經濟適用房貸款條件相對寬松，利率較低。商品房貸款條件嚴格，利率較高，但選擇更多。

  查看全文↓ 2024-09-02 08:36:19
• 134****3784

  經濟適用房，便宜但遠；商品房，貴但近。

  查看全文↓ 2024-08-31 21:16:32
• 151****1785

  經濟適用房是政府為低收入家庭提供的住房，價格受政府控制，位置和設施相對有限。商品房價格由市場決定，位置和設施更完善，但價格較高。

  查看全文↓ 2024-08-30 22:17:21
• 181****4881

  經濟適用房價格低，但位置可能偏遠，設施簡單。商品房價格高，但位置好，設施全。

  查看全文↓ 2024-08-30 19:39:41

相關問題

• 問 商品房與經濟適用房的區(qū)別主要體現(xiàn)在哪些方面？
  答

  商品房與經濟適用房在法律屬性、交易條件、稅費政策等方面存在差異。商品房交易自由度高，經濟適用房有交易限制和稅費優(yōu)惠。

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• 問 經濟適用房與普通商品房相比，存在哪些主要區(qū)別？
  答

  經濟適用房適合經濟條件有限者，商品房更靈活多樣，各取所需。

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• 問 經濟適用房與商品房在價格、產權等方面有哪些區(qū)別？
  答

  聽說經濟適用房比商品房便宜，但產權方面好像有些不同，具體我也不清楚。

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• 問 經濟適用房與商品房的區(qū)別
  答

  經濟適用房和商品房的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾個方面：1、商品房性質：商品性質，售價高低不等經適房性質：微利商品房，售價低。2、 商品房產權：完全產權。經適房產權：不完全產權。3、 商品房銷售許可：擁有商品房銷售許可證等五證。經適房銷售許可：經濟適用住房銷售證等五證。4、 商品房土地證：出讓國有土地使用證。經適房土地證：劃撥國有土地使用權證及政府批準的年度計劃。5、 商品房價格：企業(yè)自定，浮動空間大。經適房價格：政府限價，浮動空間不大。6、 商品房建設標準：企業(yè)自定。經適房建設標準：戶型、面積、檔次等具有政府指導性。7、 商品房規(guī)劃設計：招投標或議標。經適房規(guī)劃設計：招投標。8、 商品房開發(fā)建設：招投標或議標。經適房開發(fā)建設：招投標（不得轉包）。9、 商品房工程監(jiān)理、驗收入住：按國家規(guī)定。經適房工程監(jiān)理、驗收入住：按國家規(guī)定。10、 商品房工程質量：《建筑工程質量許可證》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》。經適房工程質量：《建筑工程質量許可證》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》。11、 商品房物業(yè)管理：按國家規(guī)定，偏高，服務附加項目多。經適房物業(yè)管理：同普通商品房，偏低，保證基本服務。12、 商品房抵押貸款：按規(guī)定，視情況不同而定。經適房抵押貸款：可以。

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• 問 經濟適用房與商品房的區(qū)別
  答

  經濟適用房與商品房的區(qū)別主要有以下幾點：一、價格不同：經濟適用房的價格比商品房要低得多，它們更多是面向低收入群體而設計，是政府提供的優(yōu)惠政策。二、品質不同：經濟適用房的品質要比商品房低，一般來說，它們是由政府直接統(tǒng)一規(guī)劃建造，設施設備和裝修等要求都比商品房低。三、利潤不同：經濟適用房的利潤比商品房低，因為它們的價格低，政府的補貼也相對較低，主要是為了滿足低收入群體的住房需求。四、使用權不同：經濟適用房的使用權是政府的，買房者只能擁有使用權，而商品房是買房者的，他們可以擁有完整的業(yè)主權利。

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