地基的按類型可分為如下兩類:建筑基礎(chǔ)按所用材料可分為:"磚基礎(chǔ),毛石基礎(chǔ),灰土基礎(chǔ),混凝土基礎(chǔ)及鋼筋混凝土基礎(chǔ)"。按外形分類:基礎(chǔ)按外形可分為"條形基礎(chǔ),獨(dú)立基礎(chǔ),筏形基礎(chǔ),箱形基礎(chǔ),樁基礎(chǔ)"。
全部3個回答>房屋公證有哪些類型,各適用于什么情況?
181****8624 | 2024-08-28 19:15:56
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184****9985
房屋公證類型:買賣、贈與、繼承、抵押。
查看全文↓ 2024-08-29 18:07:46 -
130****9442
房屋公證類型包括但不限于買賣、贈與、繼承、抵押等。買賣公證確保交易合法性;贈與公證明確無償轉(zhuǎn)讓關(guān)系;繼承公證處理遺產(chǎn)分配;抵押公證保障債權(quán)實現(xiàn)。
查看全文↓ 2024-08-28 21:59:20 -
132****7533
房屋公證主要有買賣公證、贈與公證、繼承公證等。買賣公證適用于購房交易,確保合同真實有效;贈與公證適用于無償轉(zhuǎn)讓房產(chǎn);繼承公證適用于房產(chǎn)繼承。
查看全文↓ 2024-08-28 20:03:43
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基礎(chǔ)按照受力特點(diǎn)和材料性能分:剛性基礎(chǔ)、柔性基礎(chǔ)。 基礎(chǔ)按構(gòu)造方式分:獨(dú)立基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)、片筏基礎(chǔ)、箱型基礎(chǔ)等?! ∵m用條件: 1、剛性基礎(chǔ)。所選用的材料如磚、石、混凝土,抗壓強(qiáng)度高,但抗拉抗剪強(qiáng)度偏低。剛性基礎(chǔ)中壓力分布角α稱為剛性角,設(shè)計時應(yīng)盡力使基礎(chǔ)放大角與剛性角相一致。以保證基礎(chǔ)地面不產(chǎn)生拉應(yīng)力,**大限度的節(jié)約材料。受剛性角限制的基礎(chǔ)稱為剛性基礎(chǔ),構(gòu)造上通過限制剛性基礎(chǔ)的寬高比來滿足剛性角要求?! ?、柔性基礎(chǔ)。在混凝土基礎(chǔ)底部配置受力鋼筋,利用鋼筋受拉,基礎(chǔ)可以承受彎矩,不受剛性角限制,所以鋼筋混凝土基礎(chǔ)也稱為柔性基礎(chǔ)?! ?、獨(dú)立基礎(chǔ)(單獨(dú)基礎(chǔ)) 1)柱下獨(dú)立基礎(chǔ)?! ?)墻下單獨(dú)基礎(chǔ)。上層土質(zhì)松軟,下層深處有較好的土層時,為節(jié)約材料和開挖 方量而采用,磚墻砌在單獨(dú)基礎(chǔ)上邊的鋼筋砼地梁上,地梁跨度3-5m。 常用磚、毛石、混凝土、鋼筋混凝土等?! ?、條形基礎(chǔ)。指長度遠(yuǎn)大于寬度的一種基礎(chǔ)形式?! ?)墻下條形基礎(chǔ);常用磚、毛石、三合土、灰土建造?! ?)柱下鋼筋混凝土基礎(chǔ)。只在一個方向設(shè)置?! ?、柱下十字交叉基礎(chǔ)。荷載較大的高層建筑物,土質(zhì)較弱,為增強(qiáng)基礎(chǔ)整體剛度和不均勻沉降,柱下縱橫設(shè)置條形基礎(chǔ)?! ?、片筏基礎(chǔ)。地基基礎(chǔ)軟弱而荷載很大時采用?! ∑桨迨剑涸诘鼗献麂摻罨炷恋装?,柱子直接支撐在底板上 梁板式:一是在底板上做梁,柱子支撐在梁上?! 《菍⒘悍旁诘装宓南路??! ?、箱型基礎(chǔ)。適用于地基軟弱土層厚、荷載大、建筑面積不大的重要建筑物。高層建筑物多采用箱型基礎(chǔ)。
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同時符合下列條件的上海市城鎮(zhèn)居民家庭,可以申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房(上海為例):1、家庭成員在本市實際居住,具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年,且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年。2、家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米)。3、3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2萬元(含7.2萬元)、人均財產(chǎn)低于18萬元(含18萬元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮20%,即人均年可支配收入低于8.64萬元(含8.64萬元)、人均財產(chǎn)低于21.6萬元(含21.6萬元)。4、家庭成員在提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為,但家庭成員之間住房贈與行為除外。同時符合上述條件,具有完全民事行為能力的單身人士(包括未婚、喪偶或者離婚滿3年的人士),男性年滿28周歲、女性年滿25周歲,可以單獨(dú)申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房。
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經(jīng)濟(jì)適用房 是國家為照顧中低收入居民購房而實施優(yōu)惠措施,建造經(jīng)濟(jì)適用房所用的土地是國家以劃撥方式無償給開發(fā)商使用的,這就是經(jīng)濟(jì)適用房價格低的主要原因。根據(jù)北京市的規(guī)定:職工個人購買的經(jīng)濟(jì)適用房,房屋產(chǎn)權(quán)歸職工個人所有,已取得合法產(chǎn)權(quán)證書,即可依法進(jìn)入二級市場上市交易。上市后,其收益全部歸個人所有。這就是說,經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)證書所擁有的權(quán)利和普通商品房基本一樣,惟一不同的是,經(jīng)濟(jì)適用房在出售時,購買人要按經(jīng)濟(jì)適用房所在地標(biāo)定地價的10%交納土地出讓金,沒有標(biāo)定地價的,土地出讓金的價款暫按房屋售價的3%交納。這樣,在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后,購買人所得到的就是普通商品房的產(chǎn)權(quán)證書,再次交易的時候,就無需交納土地出讓金了。 《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十條規(guī)定,符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經(jīng)濟(jì)適用住房: (一)有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口(含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊人員)或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對象; (二)現(xiàn)住房面積低于15平方米的住房困難家庭; (三)家庭收入低于2300元人民幣; (四)市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。
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經(jīng)濟(jì)適用房 是國家為照顧中低收入居民購房而實施優(yōu)惠措施,建造經(jīng)濟(jì)適用房所用的土地是國家以劃撥方式無償給開發(fā)商使用的,這就是經(jīng)濟(jì)適用房價格低的主要原因。根據(jù)北京市的規(guī)定:職工個人購買的經(jīng)濟(jì)適用房,房屋產(chǎn)權(quán)歸職工個人所有,已取得合法產(chǎn)權(quán)證書,即可依法進(jìn)入二級市場上市交易。上市后,其收益全部歸個人所有。這就是說,經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)證書所擁有的權(quán)利和普通商品房基本一樣,惟一不同的是,經(jīng)濟(jì)適用房在出售時,購買人要按經(jīng)濟(jì)適用房所在地標(biāo)定地價的10%交納土地出讓金,沒有標(biāo)定地價的,土地出讓金的價款暫按房屋售價的3%交納。這樣,在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后,購買人所得到的就是普通商品房的產(chǎn)權(quán)證書,再次交易的時候,就無需交納土地出讓金了。 《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十條規(guī)定,符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經(jīng)濟(jì)適用住房: (一)有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口(含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊人員)或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對象; (二)現(xiàn)住房面積低于15平方米的住房困難家庭; (三)家庭收入低于2300元人民幣; (四)市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。
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