房屋公證有哪些類型，各適用于什么情況？

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• 184****9985

  房屋公證類型：買賣、贈與、繼承、抵押。

  查看全文↓ 2024-08-29 18:07:46
• 130****9442

  房屋公證類型包括但不限于買賣、贈與、繼承、抵押等。買賣公證確保交易合法性；贈與公證明確無償轉(zhuǎn)讓關(guān)系；繼承公證處理遺產(chǎn)分配；抵押公證保障債權(quán)實現(xiàn)。

  查看全文↓ 2024-08-28 21:59:20
• 132****7533

  房屋公證主要有買賣公證、贈與公證、繼承公證等。買賣公證適用于購房交易，確保合同真實有效；贈與公證適用于無償轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)；繼承公證適用于房產(chǎn)繼承。

  查看全文↓ 2024-08-28 20:03:43

相關(guān)問題

• 問 地基基礎(chǔ)種類有哪些?各適用于什么條件?
  答

  地基的按類型可分為如下兩類：建筑基礎(chǔ)按所用材料可分為："磚基礎(chǔ)，毛石基礎(chǔ)，灰土基礎(chǔ)，混凝土基礎(chǔ)及鋼筋混凝土基礎(chǔ)"。按外形分類：基礎(chǔ)按外形可分為"條形基礎(chǔ)，獨(dú)立基礎(chǔ)，筏形基礎(chǔ)，箱形基礎(chǔ)，樁基礎(chǔ)"。

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• 問 ??地基基礎(chǔ)種類有哪些?各適用于哪些條件?
  答

  　　基礎(chǔ)按照受力特點(diǎn)和材料性能分：剛性基礎(chǔ)、柔性基礎(chǔ)。　　基礎(chǔ)按構(gòu)造方式分：獨(dú)立基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)、片筏基礎(chǔ)、箱型基礎(chǔ)等?！　∵m用條件：　　1、剛性基礎(chǔ)。所選用的材料如磚、石、混凝土，抗壓強(qiáng)度高，但抗拉抗剪強(qiáng)度偏低。剛性基礎(chǔ)中壓力分布角α稱為剛性角，設(shè)計時應(yīng)盡力使基礎(chǔ)放大角與剛性角相一致。以保證基礎(chǔ)地面不產(chǎn)生拉應(yīng)力，**大限度的節(jié)約材料。受剛性角限制的基礎(chǔ)稱為剛性基礎(chǔ)，構(gòu)造上通過限制剛性基礎(chǔ)的寬高比來滿足剛性角要求?！　?、柔性基礎(chǔ)。在混凝土基礎(chǔ)底部配置受力鋼筋，利用鋼筋受拉，基礎(chǔ)可以承受彎矩，不受剛性角限制，所以鋼筋混凝土基礎(chǔ)也稱為柔性基礎(chǔ)?！　?、獨(dú)立基礎(chǔ)（單獨(dú)基礎(chǔ)）　　1）柱下獨(dú)立基礎(chǔ)?！　?）墻下單獨(dú)基礎(chǔ)。上層土質(zhì)松軟，下層深處有較好的土層時，為節(jié)約材料和開挖　　方量而采用，磚墻砌在單獨(dú)基礎(chǔ)上邊的鋼筋砼地梁上，地梁跨度3-5m。　　常用磚、毛石、混凝土、鋼筋混凝土等?！　?、條形基礎(chǔ)。指長度遠(yuǎn)大于寬度的一種基礎(chǔ)形式?！　?）墻下條形基礎(chǔ);常用磚、毛石、三合土、灰土建造?！　?）柱下鋼筋混凝土基礎(chǔ)。只在一個方向設(shè)置?！　?、柱下十字交叉基礎(chǔ)。荷載較大的高層建筑物，土質(zhì)較弱，為增強(qiáng)基礎(chǔ)整體剛度和不均勻沉降，柱下縱橫設(shè)置條形基礎(chǔ)?！　?、片筏基礎(chǔ)。地基基礎(chǔ)軟弱而荷載很大時采用?！　∑桨迨剑涸诘鼗献麂摻罨炷恋装?，柱子直接支撐在底板上　　梁板式：一是在底板上做梁，柱子支撐在梁上?！　《菍⒘悍旁诘装宓南路??！　?、箱型基礎(chǔ)。適用于地基軟弱土層厚、荷載大、建筑面積不大的重要建筑物。高層建筑物多采用箱型基礎(chǔ)。

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• 問 ??什么叫經(jīng)濟(jì)適用房？適用于哪些人？
  答

  同時符合下列條件的上海市城鎮(zhèn)居民家庭，可以申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房（上海為例）：1、家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年。2、家庭人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米）。3、3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2萬元（含7.2萬元）、人均財產(chǎn)低于18萬元（含18萬元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64萬元（含8.64萬元）、人均財產(chǎn)低于21.6萬元（含21.6萬元）。4、家庭成員在提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外。同時符合上述條件，具有完全民事行為能力的單身人士（包括未婚、喪偶或者離婚滿3年的人士），男性年滿28周歲、女性年滿25周歲，可以單獨(dú)申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房。

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• 問 ??什么叫經(jīng)濟(jì)適用房？適用于哪些人？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房 是國家為照顧中低收入居民購房而實施優(yōu)惠措施，建造經(jīng)濟(jì)適用房所用的土地是國家以劃撥方式無償給開發(fā)商使用的，這就是經(jīng)濟(jì)適用房價格低的主要原因。根據(jù)北京市的規(guī)定：職工個人購買的經(jīng)濟(jì)適用房，房屋產(chǎn)權(quán)歸職工個人所有，已取得合法產(chǎn)權(quán)證書，即可依法進(jìn)入二級市場上市交易。上市后，其收益全部歸個人所有。這就是說，經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)證書所擁有的權(quán)利和普通商品房基本一樣，惟一不同的是，經(jīng)濟(jì)適用房在出售時，購買人要按經(jīng)濟(jì)適用房所在地標(biāo)定地價的10％交納土地出讓金，沒有標(biāo)定地價的，土地出讓金的價款暫按房屋售價的3％交納。這樣，在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，購買人所得到的就是普通商品房的產(chǎn)權(quán)證書，再次交易的時候，就無需交納土地出讓金了。 《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十條規(guī)定，符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經(jīng)濟(jì)適用住房： 　　(一)有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口（含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊人員）或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對象； 　　(二)現(xiàn)住房面積低于15平方米的住房困難家庭； 　　(三)家庭收入低于2300元人民幣； 　　(四)市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??什么叫經(jīng)濟(jì)適用房?適用于哪些人?
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房 是國家為照顧中低收入居民購房而實施優(yōu)惠措施，建造經(jīng)濟(jì)適用房所用的土地是國家以劃撥方式無償給開發(fā)商使用的，這就是經(jīng)濟(jì)適用房價格低的主要原因。根據(jù)北京市的規(guī)定：職工個人購買的經(jīng)濟(jì)適用房，房屋產(chǎn)權(quán)歸職工個人所有，已取得合法產(chǎn)權(quán)證書，即可依法進(jìn)入二級市場上市交易。上市后，其收益全部歸個人所有。這就是說，經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)證書所擁有的權(quán)利和普通商品房基本一樣，惟一不同的是，經(jīng)濟(jì)適用房在出售時，購買人要按經(jīng)濟(jì)適用房所在地標(biāo)定地價的10％交納土地出讓金，沒有標(biāo)定地價的，土地出讓金的價款暫按房屋售價的3％交納。這樣，在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，購買人所得到的就是普通商品房的產(chǎn)權(quán)證書，再次交易的時候，就無需交納土地出讓金了。 《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十條規(guī)定，符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經(jīng)濟(jì)適用住房：　　(一)有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口（含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊人員）或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對象；　　(二)現(xiàn)住房面積低于15平方米的住房困難家庭；　　(三)家庭收入低于2300元人民幣； 　　(四)市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。

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