首套房真的存在折扣嗎，如何獲取這些折扣？

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• 180****4629

  首套房有優(yōu)惠，但要關(guān)注政策變化，及時(shí)咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-09-06 16:28:26
• 185****3100

  首套房折扣是政策調(diào)控手段之一，旨在支持剛需購(gòu)房者。折扣力度受經(jīng)濟(jì)環(huán)境、房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況等因素影響，具體折扣需關(guān)注最新政策。

  查看全文↓ 2024-09-02 15:41:22
• 185****0043

  首套房有折扣，但別指望太多，政策總在變。

  查看全文↓ 2024-09-01 20:57:44
• 131****0632

  首套房折扣確實(shí)存在，根據(jù)國(guó)家政策，首套房貸款利率通常低于二套房。獲取折扣需滿足首套房條件，如無(wú)房產(chǎn)記錄、貸款記錄等。具體折扣比例和條件，各地政策有所不同，建議咨詢當(dāng)?shù)劂y行或房產(chǎn)交易中心。

  查看全文↓ 2024-09-01 20:03:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 首套房商貸折扣是多少? 購(gòu)買(mǎi)首套房 用商業(yè)貸款有折扣嗎
  答

  首套房指購(gòu)買(mǎi)僅擁有一套住房。中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買(mǎi)第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買(mǎi)房人年滿18周歲;買(mǎi)的房子是90平方米及以下的普通住房;購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買(mǎi)的、按照房改政策購(gòu)買(mǎi)的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。首套房的界定房產(chǎn)局執(zhí)行個(gè)人購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)，財(cái)政部房產(chǎn)新政規(guī)定，對(duì)2008年11月1日及以后簽訂購(gòu)房合同，并首次購(gòu)買(mǎi)面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整到1%。這一契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個(gè)前提條件之一，便是享受優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的第一套住房。界定首套住房房產(chǎn)局和財(cái)政局給出了答案。 查詢首次購(gòu)房信息，以購(gòu)房合同中的購(gòu)房人為查詢依據(jù)。受理個(gè)人首次購(gòu)房信息查詢時(shí)，需審核查詢?nèi)松矸葑C明、商品房預(yù)(現(xiàn))售合同或存量房買(mǎi)賣(mài)合同(本人不能親自查詢時(shí)，受托人應(yīng)提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。以購(gòu)房人為單位，基于購(gòu)房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫(kù)中，無(wú)產(chǎn)權(quán)登記記載的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)來(lái)源是自建、繼承、贈(zèng)與、房改、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購(gòu)房，房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處將給予出具《首次購(gòu)房證明》。標(biāo)準(zhǔn)還規(guī)定，查詢個(gè)人購(gòu)房信息的地域，只限于出具《首次購(gòu)房證明》機(jī)構(gòu)所登記的區(qū)域范圍。首套房?jī)?yōu)惠怎么申請(qǐng)?想要按照購(gòu)買(mǎi)“首套房”享受各種稅費(fèi) 減免和貸款優(yōu)惠，必須由購(gòu)房人本人提出申請(qǐng)，憑購(gòu)房合同 和身份證件，到所購(gòu)房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心提交申請(qǐng)。各交易中心自受理之日起7個(gè)工作日出具首次購(gòu)房證明。首套房貸款利率是多少?歲末年初多地銀行開(kāi)始調(diào)整首套房貸款利率優(yōu)惠，部分城市出現(xiàn)了首套房貸利率收緊及批貸周期延長(zhǎng)

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• 問(wèn) 首套房商貸折扣是什么? 現(xiàn)在銀行房貸有折扣嗎？我是首套房
  答

  若在招商銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款，您實(shí)際可以申請(qǐng)到的“貸款利率”是結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。若想了解目前的貸款基準(zhǔn)利率，請(qǐng)進(jìn)入招行主頁(yè)，點(diǎn)擊進(jìn)入右側(cè)的“貸款利率”查看。

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• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)首套房利息有沒(méi)有折扣？
  答

  購(gòu)房貸款都是按照銀行的基準(zhǔn)利率執(zhí)行的，如果你辦理的貸款銀行給你上浮，你就按照上浮后的利率計(jì)算，如果銀行給你下浮就按照下浮后的計(jì)算，具體利息或優(yōu)惠的政策都是看銀行的，但是基準(zhǔn)利率都是一樣的，如下：六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款 4.85% 六個(gè)月至一年（含1年）貸款 4.85% 一至三年（含3年）貸款 5.25% 三至五年（含5年）貸款 5.25% 五年以上貸款 5.40%

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• 問(wèn) 現(xiàn)在首套房商業(yè)貸款有折扣嗎
  答

  具體的優(yōu)惠建議到銀行了解為準(zhǔn)。

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• 問(wèn) 首套房商貸折扣是怎樣的? 買(mǎi)房商業(yè)貸款利率是多少還打折嗎
  答

  若準(zhǔn)備在我行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，貸款利率的折扣優(yōu)惠不是申請(qǐng)的，是經(jīng)辦行結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價(jià)，審批后才能確定。

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