購(gòu)買(mǎi)期房時(shí)應(yīng)何時(shí)交付首付？期房購(gòu)買(mǎi)的利弊有哪些？

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• 132****6506

  首付在預(yù)售合同簽訂后支付，利弊需權(quán)衡。

  查看全文↓ 2024-09-18 20:59:43
• 130****2481

  根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》，購(gòu)房者應(yīng)在簽訂預(yù)售合同后30日內(nèi)支付首付款。期房購(gòu)買(mǎi)利在價(jià)格優(yōu)惠、選擇空間大，弊在交房風(fēng)險(xiǎn)、資金占用時(shí)間長(zhǎng)。

  查看全文↓ 2024-09-17 22:14:44
• 131****3260

  首付通常在簽訂預(yù)售合同時(shí)支付，建議關(guān)注開(kāi)發(fā)商信譽(yù)和項(xiàng)目進(jìn)度。

  查看全文↓ 2024-09-17 22:00:45

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  答

  購(gòu)買(mǎi)期房時(shí)，契稅應(yīng)在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)繳納。此外，購(gòu)房者還需支付房款、維修基金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。建議購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同前，詳細(xì)了解相關(guān)費(fèi)用，并在合同中明確約定，以保障自身權(quán)益。

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  答

  首付在合同簽訂時(shí)支付，審查合同，關(guān)注項(xiàng)目進(jìn)度和開(kāi)發(fā)商信譽(yù)。

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  答

  購(gòu)買(mǎi)期房貸款時(shí)利率或更有優(yōu)勢(shì)，但需承擔(dān)交付風(fēng)險(xiǎn)?，F(xiàn)房貸款風(fēng)險(xiǎn)低，但利率或稍高。購(gòu)買(mǎi)期房時(shí)，請(qǐng)確保開(kāi)發(fā)商具備良好信譽(yù)，避免貸款后因項(xiàng)目問(wèn)題影響還款。

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• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)期房時(shí)首付如何支付？有哪些需要注意的事項(xiàng)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)首付是先付一部分錢(qián)，然后等房子建好再付剩下的。

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