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房地產(chǎn)抵押的性質(zhì)和特點(diǎn)是什么?

180****8759 | 2024-09-10 21:52:52

已有3個回答

  • 131****6872

    房地產(chǎn)抵押就是用房子做擔(dān)保借錢,如果還不上錢,房子可能被銀行收走。

    查看全文↓ 2024-09-11 12:07:30
  • 132****3203

    房地產(chǎn)抵押具有法律約束力,其性質(zhì)是債務(wù)人以房產(chǎn)作為擔(dān)保,確保債務(wù)履行。特點(diǎn)包括:1. 抵押權(quán)設(shè)立需辦理登記;2. 抵押期間,房產(chǎn)權(quán)屬不轉(zhuǎn)移;3. 債務(wù)人違約時,抵押權(quán)人可依法處置房產(chǎn)以實現(xiàn)債權(quán)。

    查看全文↓ 2024-09-10 22:19:38
  • 150****8860

    房地產(chǎn)抵押是將房產(chǎn)作為擔(dān)保,以獲得貸款的一種方式。其特點(diǎn)包括:1. 風(fēng)險較低,因為房產(chǎn)價值相對穩(wěn)定;2. 貸款額度通常較高,可達(dá)房產(chǎn)評估價值的70%;3. 利率可能較低,因為房產(chǎn)作為擔(dān)保降低了銀行風(fēng)險。

    查看全文↓ 2024-09-10 22:10:46

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  • 上?,F(xiàn)在沒有這個特別的稅費(fèi)呀

    全部3個回答>
  • 1.理性消費(fèi)是主流價格、質(zhì)量、潮流是吸引大學(xué)生消費(fèi)的主要因素。從調(diào)查結(jié)果來看,講求實際、理性消費(fèi)仍是當(dāng)前大學(xué)生主要的消費(fèi)觀念。據(jù)了解,在購買商品時,大學(xué)生們首先考慮的因素是價格和質(zhì)量。這是因為中國的大學(xué)生與國外的不同,經(jīng)濟(jì)來源主要是父母的資助,自己兼職掙錢的不多,這使我們每月可支配的錢是固定的,大約300-800元之間,家境較好的一般也不超過3000元,而這筆錢主要是用來支付飲食和日常生活用品開銷的。由于消費(fèi)能力有限,大學(xué)生們在花錢時往往十分謹(jǐn)慎,力求“花得值”,我們會盡量搜索那些價廉物美的商品。無論是在校內(nèi)還是在校外,當(dāng)今大學(xué)生的各種社會活動都較以前增多,加上城市生活氛圍、開始談戀愛等諸多因素的影響,我們不會考慮那些盡管價廉但不美的商品,相反,我們比較注重自己的形象,追求品位和檔次,雖然不一定買名牌,但質(zhì)量顯然是我們非常關(guān)注的內(nèi)容。 2.追求時尚和名牌仍是不老的話題即使在取消高考年齡限制之后,20歲左右的青年仍是大**園的絕對多數(shù),我們站在時代前沿,追新求異,敏銳地把握時尚,惟恐落后于潮流,這是我們的共同特點(diǎn)。**突出的消費(fèi)就是使用手機(jī)。當(dāng)代大學(xué)生們的消費(fèi)中普遍增加了手機(jī)的消費(fèi)項目。本次調(diào)查中發(fā)現(xiàn)學(xué)生手機(jī)擁有率已達(dá)到每班不低于80%。此外,電腦及相關(guān)消費(fèi)也是我們的追求。再次是發(fā)型、服裝、飾物、生活用品,大**園中都不乏追“新”族。調(diào)查資料也印證了這一點(diǎn),就所占比例來看,“是否流行”緊隨價格、質(zhì)量之后,成為大學(xué)生考慮是否購買的第三大因素。以上充分體現(xiàn)了大學(xué)生對追求高品質(zhì)、高品牌、高品位生活的需要。

    全部8個回答>
  • 中信泰富玖閱項目還具有超級商業(yè)、超級交通、超級教育和超級醫(yī)療的特點(diǎn)。周邊擁有蘇州灣中心廣場、蘇州灣廣場、悠方等超過200萬方的商業(yè)設(shè)施,以及圖書館、體育中心等文體設(shè)施。交通方面,項目周邊有5大立體交通樞紐,能夠快速到達(dá)蘇州的商業(yè)、醫(yī)療、高鐵、文體和名勝資源,同時友新高架、東太湖大道和友新快速也方便通達(dá)全城和長三角城市。教育方面,有華東師范大學(xué)蘇州灣實驗小學(xué)、華中師范大學(xué)蘇州實驗中學(xué)和北美國際高級中學(xué)等優(yōu)質(zhì)學(xué)校。醫(yī)療方面,有吳中太湖新城醫(yī)院和即將投入使用的星辰兒童醫(yī)院。此外,還規(guī)劃了大會展中心、星級酒店和商務(wù)辦公配套,打造區(qū)域商務(wù)辦公的封面標(biāo)桿。

    全部3個回答>
  • 抵押人就其合法擁有的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)按期履行擔(dān)保的行為。房地產(chǎn)具有不可移動、價值大、使用時間長、保值增值等特點(diǎn),是較為理想的抵押物??梢栽O(shè)定抵押權(quán)的房地產(chǎn)主要有:依法獲得的出讓土地使用權(quán);依法獲得所有權(quán)的房屋及其占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán);依法獲得的房屋期權(quán);依法獲得的可以抵押的其他房地產(chǎn)等。

  • 房地產(chǎn)抵押是指債務(wù)人或第三人(抵押人)以其合法擁有的房地產(chǎn)作為擔(dān)保物向債權(quán)人(抵押權(quán)人)提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。房地產(chǎn)按揭屬于房地產(chǎn)抵押的一種形式,一般特指用所購房屋作為擔(dān)保貸款購房的行為。