房地產(chǎn)抵押的性質(zhì)和特點(diǎn)是什么？

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• 131****6872

  房地產(chǎn)抵押就是用房子做擔(dān)保借錢，如果還不上錢，房子可能被銀行收走。

  查看全文↓ 2024-09-11 12:07:30
• 132****3203

  房地產(chǎn)抵押具有法律約束力，其性質(zhì)是債務(wù)人以房產(chǎn)作為擔(dān)保，確保債務(wù)履行。特點(diǎn)包括：1. 抵押權(quán)設(shè)立需辦理登記；2. 抵押期間，房產(chǎn)權(quán)屬不轉(zhuǎn)移；3. 債務(wù)人違約時，抵押權(quán)人可依法處置房產(chǎn)以實現(xiàn)債權(quán)。

  查看全文↓ 2024-09-10 22:19:38
• 150****8860

  房地產(chǎn)抵押是將房產(chǎn)作為擔(dān)保，以獲得貸款的一種方式。其特點(diǎn)包括：1. 風(fēng)險較低，因為房產(chǎn)價值相對穩(wěn)定；2. 貸款額度通常較高，可達(dá)房產(chǎn)評估價值的70%；3. 利率可能較低，因為房產(chǎn)作為擔(dān)保降低了銀行風(fēng)險。

  查看全文↓ 2024-09-10 22:10:46

相關(guān)問題

• 問 當(dāng)今房地產(chǎn)的消費(fèi)特點(diǎn)是什么？
  答

  上?，F(xiàn)在沒有這個特別的稅費(fèi)呀

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• 問 當(dāng)今房地產(chǎn)的消費(fèi)特點(diǎn)是什么？
  答

  1.理性消費(fèi)是主流價格、質(zhì)量、潮流是吸引大學(xué)生消費(fèi)的主要因素。從調(diào)查結(jié)果來看，講求實際、理性消費(fèi)仍是當(dāng)前大學(xué)生主要的消費(fèi)觀念。據(jù)了解，在購買商品時，大學(xué)生們首先考慮的因素是價格和質(zhì)量。這是因為中國的大學(xué)生與國外的不同，經(jīng)濟(jì)來源主要是父母的資助，自己兼職掙錢的不多，這使我們每月可支配的錢是固定的，大約300-800元之間，家境較好的一般也不超過3000元，而這筆錢主要是用來支付飲食和日常生活用品開銷的。由于消費(fèi)能力有限，大學(xué)生們在花錢時往往十分謹(jǐn)慎，力求“花得值”，我們會盡量搜索那些價廉物美的商品。無論是在校內(nèi)還是在校外，當(dāng)今大學(xué)生的各種社會活動都較以前增多，加上城市生活氛圍、開始談戀愛等諸多因素的影響，我們不會考慮那些盡管價廉但不美的商品，相反，我們比較注重自己的形象，追求品位和檔次，雖然不一定買名牌，但質(zhì)量顯然是我們非常關(guān)注的內(nèi)容。 2．追求時尚和名牌仍是不老的話題即使在取消高考年齡限制之后，20歲左右的青年仍是大**園的絕對多數(shù)，我們站在時代前沿，追新求異，敏銳地把握時尚，惟恐落后于潮流，這是我們的共同特點(diǎn)。**突出的消費(fèi)就是使用手機(jī)。當(dāng)代大學(xué)生們的消費(fèi)中普遍增加了手機(jī)的消費(fèi)項目。本次調(diào)查中發(fā)現(xiàn)學(xué)生手機(jī)擁有率已達(dá)到每班不低于80%。此外，電腦及相關(guān)消費(fèi)也是我們的追求。再次是發(fā)型、服裝、飾物、生活用品，大**園中都不乏追“新”族。調(diào)查資料也印證了這一點(diǎn)，就所占比例來看，“是否流行”緊隨價格、質(zhì)量之后，成為大學(xué)生考慮是否購買的第三大因素。以上充分體現(xiàn)了大學(xué)生對追求高品質(zhì)、高品牌、高品位生活的需要。

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• 問 中信泰富玖閱這個房地產(chǎn)項目的特點(diǎn)是什么？
  答

  中信泰富玖閱項目還具有超級商業(yè)、超級交通、超級教育和超級醫(yī)療的特點(diǎn)。周邊擁有蘇州灣中心廣場、蘇州灣廣場、悠方等超過200萬方的商業(yè)設(shè)施，以及圖書館、體育中心等文體設(shè)施。交通方面，項目周邊有5大立體交通樞紐，能夠快速到達(dá)蘇州的商業(yè)、醫(yī)療、高鐵、文體和名勝資源，同時友新高架、東太湖大道和友新快速也方便通達(dá)全城和長三角城市。教育方面，有華東師范大學(xué)蘇州灣實驗小學(xué)、華中師范大學(xué)蘇州實驗中學(xué)和北美國際高級中學(xué)等優(yōu)質(zhì)學(xué)校。醫(yī)療方面，有吳中太湖新城醫(yī)院和即將投入使用的星辰兒童醫(yī)院。此外，還規(guī)劃了大會展中心、星級酒店和商務(wù)辦公配套，打造區(qū)域商務(wù)辦公的封面標(biāo)桿。

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• 問 房地產(chǎn)抵押指的是什么?
  答

  抵押人就其合法擁有的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)按期履行擔(dān)保的行為。房地產(chǎn)具有不可移動、價值大、使用時間長、保值增值等特點(diǎn)，是較為理想的抵押物?？梢栽O(shè)定抵押權(quán)的房地產(chǎn)主要有：依法獲得的出讓土地使用權(quán)；依法獲得所有權(quán)的房屋及其占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)；依法獲得的房屋期權(quán)；依法獲得的可以抵押的其他房地產(chǎn)等。

• 問 什么是房地產(chǎn)抵押？房地產(chǎn)抵押一般是什么形式
  答

  房地產(chǎn)抵押是指債務(wù)人或第三人(抵押人)以其合法擁有的房地產(chǎn)作為擔(dān)保物向債權(quán)人(抵押權(quán)人)提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。房地產(chǎn)按揭屬于房地產(chǎn)抵押的一種形式，一般特指用所購房屋作為擔(dān)保貸款購房的行為。