房屋營(yíng)業(yè)稅是什么意思，買二手房時(shí)營(yíng)業(yè)稅是如何計(jì)算的？

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• 188****8292

  賣房時(shí)交的稅，按交易價(jià)比例算。

  查看全文↓ 2024-09-12 22:59:49
• 158****2887

  房屋營(yíng)業(yè)稅是賣方在出售房產(chǎn)時(shí)需繳納的稅費(fèi)。計(jì)算方式為房產(chǎn)交易價(jià)格的一定比例，具體比例根據(jù)當(dāng)?shù)卣叨?。建議咨詢專業(yè)稅務(wù)顧問(wèn)或房地產(chǎn)中介獲取準(zhǔn)確信息。

  查看全文↓ 2024-09-11 18:36:44
• 150****7672

  買房交稅，天經(jīng)地義，別想逃！

  查看全文↓ 2024-09-11 18:24:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買房營(yíng)業(yè)稅是什么意思?買房營(yíng)業(yè)稅如何算的？
  答

  1、購(gòu)房營(yíng)業(yè)稅，現(xiàn)在改為增值稅了2、購(gòu)房者不交營(yíng)業(yè)稅，也不叫增值稅。增值稅是賣方繳納的。3、房屋買賣中的增值稅，增值稅征收率5%；增值稅稅率11%。計(jì)算方法如下：增值稅=【含稅銷售額÷（1+稅率）】x稅率；

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• 問(wèn) 房屋營(yíng)業(yè)稅是什么意思
  答

  房屋營(yíng)業(yè)稅指的是個(gè)人或者是企業(yè)出售，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)所征收的稅費(fèi)，在轉(zhuǎn)讓個(gè)人房產(chǎn)的時(shí)候，如果所出具的契稅填發(fā)時(shí)間不足兩年，要按照成交價(jià)的5.5%收取營(yíng)業(yè)稅，所轉(zhuǎn)讓的房子是普通住宅，滿足2年之后可以免交，也就是說(shuō)如果個(gè)人所轉(zhuǎn)讓的普通住宅，時(shí)間不足兩年的話，所需要支付的稅費(fèi)是比較多的，除了營(yíng)業(yè)稅之外還有個(gè)人所得稅。購(gòu)買二手房的重點(diǎn)事宜：1、房屋是否設(shè)立了居住權(quán)。2、房屋在出售前是否已出租給他人。3、房屋在出售時(shí)是否存在法院查封登記或者抵押的情形。4、房屋的學(xué)區(qū)功能是否已經(jīng)使用。5、房屋是否已被辦理了戶口地址登記。6、支付購(gòu)房款應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)卣咿k理。7、二手房交易涉及哪些稅費(fèi)問(wèn)題，是否可以享受免征的優(yōu)惠政策

• 問(wèn) 二手房個(gè)人營(yíng)業(yè)稅年限是什么意思？
  答

  營(yíng)業(yè)稅是5.5%好嗎大哥,不知道表亂講!

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• 問(wèn) 買房營(yíng)業(yè)稅是什么意思?買房營(yíng)業(yè)稅怎么算的？
  答

  買房營(yíng)業(yè)稅是什么意思？1、營(yíng)業(yè)稅通常是流轉(zhuǎn)稅制中的一個(gè)稅種，它的課稅范圍和納稅依據(jù)一般是商品生產(chǎn)、商品流通、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)、銷售不動(dòng)產(chǎn)、提供應(yīng)稅勞務(wù)或服務(wù)等等的營(yíng)業(yè)額，在特殊情況下也有發(fā)生不計(jì)價(jià)值而按商品流通數(shù)量或者服務(wù)次數(shù)等計(jì)稅的。營(yíng)業(yè)稅的涉及范圍比較廣泛，因此稅源充足；且以營(yíng)業(yè)額作為課稅對(duì)象。2、而房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅呢，就是指針對(duì)企業(yè)出售和個(gè)人轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)房屋的一類稅收。對(duì)購(gòu)買了住房但是不足5年就轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其取得的售房收入全額征收營(yíng)業(yè)稅；3、個(gè)人購(gòu)買普通住房超過(guò)5年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)免征營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人購(gòu)買非普通住房超過(guò)５年就轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其售房收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅。

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• 問(wèn) 營(yíng)業(yè)稅是什么意思
  答

  營(yíng)業(yè)稅是指：對(duì)在中國(guó)提供應(yīng)稅的勞務(wù)或者轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)、銷售不動(dòng)產(chǎn)的人群，就發(fā)生的業(yè)務(wù)所取得的營(yíng)業(yè)額征收的一種稅。營(yíng)業(yè)稅屬于我國(guó)主要的的稅種之一。2016年5月1日開(kāi)始，全面實(shí)現(xiàn)營(yíng)改增，營(yíng)業(yè)稅改為征收增值稅，從此營(yíng)業(yè)稅不復(fù)存在，營(yíng)改增后，所有行業(yè)營(yíng)業(yè)稅改為征收增值稅，沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅項(xiàng)目了。營(yíng)改增一定程度減少重復(fù)征稅，促使社會(huì)良性循環(huán)，有利于企業(yè)降低稅負(fù)。營(yíng)改增一定程度推動(dòng)了交通運(yùn)輸設(shè)備及機(jī)器設(shè)備的更迭，帶動(dòng)了一些產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增值稅中的進(jìn)項(xiàng)抵扣，使“營(yíng)改增”企業(yè)更重視設(shè)備的更迭，提高工作效率、設(shè)備作業(yè)率，帶動(dòng)了制造業(yè)的發(fā)展。一般情況下購(gòu)買房產(chǎn)除需繳納營(yíng)業(yè)稅外，還需繳納個(gè)人所得稅、契稅、過(guò)戶費(fèi)、房屋專項(xiàng)維修基金等。