房貸如何抵扣個稅？個稅抵扣房貸如何操作？

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• 166****5302

  聽說房貸利息可以抵扣個稅，但具體怎么操作不太清楚，好像要通過個稅APP或網(wǎng)站填寫信息。

  查看全文↓ 2024-09-14 07:03:37
• 130****4015

  房貸利息抵扣個稅政策，旨在減輕購房者負擔(dān)，刺激房地產(chǎn)市場。但實際效果有限，因為抵扣額度有限，且僅適用于首套住房。未來政策可能進一步優(yōu)化，以提高政策效果。

  查看全文↓ 2024-09-13 14:09:16
• 184****4365

  房貸利息可以抵扣個稅，每年最多12000元。具體操作是，通過個人所得稅APP或稅務(wù)局網(wǎng)站，填寫房貸信息，系統(tǒng)會自動計算抵扣額度。

  查看全文↓ 2024-09-13 12:38:34

相關(guān)問題

• 問 個稅如何抵扣房貸
  答

  根據(jù)國家政策，目前按揭貸款還不能直接抵個稅，但是如果嚴格按查賬征收，個人按揭貸款的利息是可以從出售房屋的收益中抵減的，也就是變相抵個人所得稅。房貸利息抵個稅，是指從每個月的工資中扣除房貸利息后，再繳納個稅，這樣納稅金額的基數(shù)就變小了，繳納的個稅也就相應(yīng)的少了。關(guān)于按揭貸款的標準解釋如下：“按揭”一詞源自英語“Mortgage”，其含義即為“抵押貸款”，又為“商品房抵押貸款”，它是指抵押人（借款人）將其合法擁有的物業(yè)作為抵押物抵押給抵押權(quán)人（貸款人），保證抵押權(quán)人為第一受益人并保證履行商品房按揭（抵押）貸款合同項下的全部義務(wù)，從而從抵押權(quán)人處取得一定數(shù)量和期限的貸款。按揭可以分為現(xiàn)樓按揭貸款和樓花按揭貸款?，F(xiàn)樓按揭是指借款人借款購買現(xiàn)樓，而以購得現(xiàn)樓作抵押。樓花按揭是金融機構(gòu)對購買樓花（尚未完工前整棟、分層或分單元先預(yù)售的樓房）的置業(yè)者提供的以借款人依據(jù)購房合同具有權(quán)利為抵押的按揭貸款。

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• 問 房貸利息抵扣個稅
  答

  房貸利息抵扣個稅，具體是指從個人所得稅的應(yīng)該繳納的個稅金額中，減去房屋貸款利息后的數(shù)目后，再征繳個人所得稅，這樣計算下來我們所納稅金額的基數(shù)就變小了，繳納的個稅也就相應(yīng)的少了，其中我國的個人所得稅的起征點是五千元。①納稅人只能享受一次房貸利息扣除。買第一套房的時候填報了該套房的房貸利息扣除，之后再買第二套就不在享受該政策，另外如果是納稅人本人或者配偶，使用銀行或公積金貸款為本人或者其配偶購買住房，只能扣除其中一個人的房貸利息。②在實際發(fā)生貸款利息的年度，房貸利息抵扣的標準是每月1000元，其中可以扣除期限最長是不能超過240個月。③如果購買的是期房，邊房貸邊租房情況下，在房貸利息扣除和房租扣除只能選擇其中一項。

• 問 怎樣個稅抵扣房貸?個人所得稅抵扣房貸利息怎么操作
  答

  個人所得稅抵扣房貸利息是新個稅法的內(nèi)容，具體操作還未通知。新個稅法將于2019年1月1日起全面施行。不過，為了讓老百姓盡快享受到減稅紅利，自2018年10月1日至2018年12月31日，先將工資、薪金所得基本減除費用標準提高至5000元/月，并按新的稅率表計算納稅。

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• 問 ??怎樣個稅抵扣房貸
  答

  您好：幫您總結(jié)了下“房貸利息抵個稅”準確的說，就是將購房人的住房按揭貸款利息支出可以作為起稅前項進行抵扣。房貸利息抵個稅政策實施會對房地產(chǎn)有什么影響？一是提前還貸的人數(shù)將會大量減少，并且**比例會不斷降低。二是買高檔房產(chǎn)的人會越來越多三是會推動房價進一步走高

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• 問 房貸抵扣多少的個稅？
  答

  房貸抵扣1000元每月的個稅，一年總共是12000元。房貸抵個稅即“個稅抵扣房貸”準確的說，就是將購房人的住房按揭貸款利息支出可以作為起稅前項進行抵扣。也就是說，每月的工資先扣去房貸利息再交稅。其變化并不直接體現(xiàn)在還貸上，而是體現(xiàn)在個人實際可支配收入上。所謂的房貸利息抵扣個人所得稅，是指將房貸利息作為稅前減除項扣除。