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車位被占時(shí)有哪些強(qiáng)硬的處理辦法?車位停車時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)?

185****7968 | 2024-09-22 08:25:43

已有3個(gè)回答

  • 181****5789

    車位被占,聯(lián)系物業(yè),法律維權(quán)。

    查看全文↓ 2024-09-23 18:22:30
  • 158****4762

    車位被占時(shí),建議先與物業(yè)溝通,若無(wú)效可采取法律手段維權(quán),如起訴侵權(quán)方。

    查看全文↓ 2024-09-22 19:47:12
  • 151****8044

    車位被占時(shí),可考慮法律途徑解決,避免自行強(qiáng)硬處理。

    查看全文↓ 2024-09-22 19:22:24

相關(guān)問(wèn)題

  • 需要注意以下四個(gè)事項(xiàng):1,車位買賣合同價(jià)格按照房主的購(gòu)買發(fā)票價(jià)格寫,房主買的多少,這次還寫多少,不要多寫,不要少寫,房產(chǎn)局契稅窗口一般都能通過(guò),這樣差額就為0,差額為0的情況下?tīng)I(yíng)業(yè)稅及附加、個(gè)稅、土地增值稅也就不存在了。只要再繳納買方契稅3%,交易服務(wù)費(fèi)買賣雙方5元每平米,賣方印花稅萬(wàn)分之五。2,辦理車位送件時(shí),買方必須提供與車位同一小區(qū)自己名下的產(chǎn)權(quán)證,因?yàn)檐囄话凑找?guī)定只能賣給本小區(qū)業(yè)主。3,辦理車位出件時(shí),一定要提供車位原值發(fā)票,這個(gè)發(fā)票若沒(méi)有,需到開(kāi)發(fā)商處去補(bǔ)開(kāi),不好到房產(chǎn)局檔案館調(diào)檔。4,有的車位是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的,是70年使用權(quán),這樣的轉(zhuǎn)讓就不好過(guò)戶,也不存在稅費(fèi),賣方與買方簽署車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議并到物業(yè)更改聯(lián)系方式,賣方將車位合同與發(fā)票轉(zhuǎn)交買方就可。

  • 根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定,車位作為附屬設(shè)施,其產(chǎn)權(quán)歸屬應(yīng)與房產(chǎn)一致。購(gòu)買車位時(shí),需注意車位的產(chǎn)權(quán)性質(zhì),是否為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)或共有產(chǎn)權(quán)。同時(shí),要關(guān)注車位的規(guī)劃用途,是否符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求。此外,車位交易應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則,確保交易合法有效。

    全部3個(gè)回答>
  • 好像要看車位的位置、大小和安全性,還有產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。

    全部4個(gè)回答>
  • 聽(tīng)說(shuō)車位要選近電梯的,大小合適,安全。

    全部5個(gè)回答>
  • 1.明確車位產(chǎn)權(quán):在購(gòu)買之前,需要確認(rèn)是都?xì)w開(kāi)發(fā)商所有,車位是否為公共設(shè)施,否則是不能辦理產(chǎn)權(quán)的。2.白紙黑字寫明:如果車位是跟隨房屋一起預(yù)購(gòu)的,那么購(gòu)房的人應(yīng)該將車位的各種信息寫明,包括:車牌號(hào)、面積、車位置等。3.繳納契稅和維修基金:買車位和買房一樣,都是需要費(fèi)用的,包括繳納契稅和維修基金。