辦理房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證需要多長(zhǎng)時(shí)間？需要哪些手續(xù)？

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• 130****5980

  聽(tīng)說(shuō)辦房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證要1-2周，需要房產(chǎn)證、身份證和合同，具體可以去房產(chǎn)交易中心問(wèn)問(wèn)。

  查看全文↓ 2024-10-03 20:10:15
• 166****2772

  辦個(gè)房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證，快的話一周，慢的話半個(gè)月，材料齊全就OK。

  查看全文↓ 2024-10-01 16:19:39
• 133****5257

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，辦理房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證的法定時(shí)限為15個(gè)工作日。申請(qǐng)人需提交房產(chǎn)證、身份證明、他項(xiàng)權(quán)利合同等材料，并繳納相應(yīng)稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2024-09-28 11:12:58
• 131****5787

  辦理房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證一般需要1-2周，準(zhǔn)備好房產(chǎn)證、身份證、合同等材料，直接去房產(chǎn)交易中心辦理即可。

  查看全文↓ 2024-09-27 23:57:44
• 155****3237

  辦理房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證通常需要7-15個(gè)工作日，具體時(shí)間取決于當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的工作效率。所需手續(xù)包括：1. 房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；2. 申請(qǐng)人身份證明；3. 他項(xiàng)權(quán)利合同或協(xié)議；4. 相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；5. 其他可能需要的文件，如抵押合同、法院判決書(shū)等。建議提前準(zhǔn)備好所有材料，以避免不必要的延誤。

  查看全文↓ 2024-09-27 17:52:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 他項(xiàng)權(quán)證失效期有多長(zhǎng)時(shí)間？
  答

  他項(xiàng)權(quán)證的期限不是什么“有效期”，是債務(wù)清償期。債務(wù)人逾期未清償債務(wù)的，他項(xiàng)權(quán)利人就可以行使抵押權(quán)了。 有這個(gè)房子的抵押權(quán)，就說(shuō)明是這個(gè)房子的第一債權(quán)人，有第一受償順位。 法院如果已經(jīng)查封了，應(yīng)該會(huì)有債權(quán)申報(bào)公告的，不一定要等公告，先去法院一趟，和主辦法官說(shuō)明下情況，這樣就不會(huì)漏了。其實(shí)有他項(xiàng)權(quán)證在，法院也是不會(huì)漏的。

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• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)贈(zèng)與需要多長(zhǎng)時(shí)間
  答

  一般來(lái)說(shuō)，辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)需要2-3個(gè)月時(shí)間，具體時(shí)間取決于政府部門(mén)的審批進(jìn)度。

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• 問(wèn) 按揭貸款房產(chǎn)什么時(shí)辦他項(xiàng)權(quán)證?按揭貸款買(mǎi)房辦理房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證要多長(zhǎng)時(shí)間
  答

  給銀行辦理貸款的時(shí)候就有他項(xiàng)權(quán)證了，因?yàn)橐獙⒎孔拥盅航o銀行。貸款沒(méi)還完，不影響你的房產(chǎn)證。房產(chǎn)證部分，需要你轉(zhuǎn)賣(mài)時(shí)，在貸款沒(méi)有還完的情況下，需先還清銀行貸款才可交易。

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• 問(wèn) ??房子戶主更名需要哪些手續(xù)?多長(zhǎng)時(shí)間?
  答

  　房產(chǎn)證過(guò)戶辦理流程：　　一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；　　二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；　　三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；　　1.申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件；　　2.代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書(shū)和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明；　　3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；　　4.被繼承人的死亡證明；　　5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明；　　6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明；　　7.公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料；　　四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；　　五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；　　六、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶需要多長(zhǎng)時(shí)間
  答

  規(guī)定是，二手房辦理過(guò)戶手續(xù)，雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交過(guò)戶申請(qǐng)之后，房管部門(mén)在受理申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證?！斗课莸怯涋k法》第二十三條規(guī)定：自受理登記申請(qǐng)之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)，將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：（一）國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個(gè)工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個(gè)工作日；（二）抵押權(quán)、地役權(quán)登記，10個(gè)工作日；（三）預(yù)告登記、更正登記，10個(gè)工作日；（四）異議登記，1個(gè)工作日。公告時(shí)間不計(jì)入前款規(guī)定時(shí)限。因特殊原因需要延長(zhǎng)登記時(shí)限的，經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)，但**長(zhǎng)不得超過(guò)原時(shí)限的一倍。法律、法規(guī)對(duì)登記時(shí)限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

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